Malaga eyaletindeki Marbella'da yer alan bu daire, Costa del Sol'da İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir fırsat sunuyor. 63 m² inşaat alanına sahip, 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşan bu daire, modern konforu üstün bir konumla birleştiriyor. Her türlü olanaklara kolay erişim sağlayan kentsel bir ortamda ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, canlı bir bölgede yaşamak isteyenler için enerjik bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, şehir yaşamına kolay erişim sağlayan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve bir eczane (sadece 8 metre uzaklıkta) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, yürüme kolaylığını vurgulamaktadır. Merkezi konumu göz önüne alındığında, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (738 metre) ve yerel Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinasına (600 metre) da yakındır, bu da kentsel ve kıyı yaşam tarzlarının bir karışımını sunar.
Bu daire, kompakt, işlevsel ve düşük bakım gerektiren bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Açık plan düzeni ve akıllıca tasarlanmış alanlar, 63 m²'lik yaşam alanını en üst düzeye çıkarmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve iyi durumdaki daire, hemen taşınmaya olanak tanır. Lüks bir mülk olmasa da, yaşam için rahat bir temel sağlar ve kısmen mobilyalı olması, modern yaşam tarzına uyacak şekilde kişiselleştirmeye olanak tanır.
Bu mülk ikinci el olarak sınıflandırılmıştır, bu da inşa edildiği ve hemen taşınılabileceği anlamına gelir. Yeni bir proje değildir, bu nedenle tipik bir geliştirme zaman çizelgesi veya gelecekteki inşaat aşamaları yoktur. Daire iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da yeni evlerine hızlı bir şekilde taşınmak veya yatırım portföylerini başlatmak isteyen alıcılar için idealdir. Yenileme veya yükseltme olasılıkları alıcıya bağlıdır, ancak yapı hazırdır.
Bu daire, belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılara yöneliktir. Kentsel bir daire olduğu için geniş dış mekanlara veya özel bir bahçeye sahip değildir. Yürüyüş için uygun olsa da, havaalanına (39 km) veya komşu şehirlere sık sık seyahat etmesi gereken sakinlerin bir araba sahibi olmayı düşünmeleri gerekebilir. Sokakta park yeri mevcuttur, bu da kalabalık bir şehir ortamında zorluk yaratabilir. Ayrıca, kentsel manzaralar sakin bir kırsal ortam arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL280676
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'nın merkezinde Akdeniz yaşam tarzını yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Yakınlarda çalışan veya şehir olanaklarını (mağazalar, restoranlar, eczaneler birkaç metre ötede) yürüyerek keşfetmeyi tercih eden profesyoneller için harika bir seçenektir. Ayrıca, plaja (738 metre) ve marinalar gibi kıyı aktivitelerine yakın, az bakım gerektiren bir tatil evi arayanlar için de çekicidir. Kentsel konumu kolaylık sağlasa da, sakin kırsal ortamları tercih eden veya geniş özel dış mekanlara ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir.
Daire iyi durumda olup, kısmen mobilyalıdır ve tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Yıl boyunca konfor sağlamak için sıcak ve soğuk klima ile donatılmıştır. Daire güneye bakmakta ve şehir manzarasına sahiptir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, iyi durum konutun taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Yaşam deneyimini daha da geliştirmek için potansiyel alıcılar, çekiciliğini ve konforunu artırmak amacıyla zemin kaplamaları, banyo armatürleri veya mutfak aletleri gibi iç kaplamaları yükseltmeyi düşünebilirler. Fiber optik bağlantısı da modern iletişim ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde rahat bir yaşam tarzı için bir fırsat sunarak 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 1 yatak odası ve 1 banyosu ile 63 m²'lik bir alana sahip olan bu daire, bireyler, çiftler veya ikinci bir konut arayan yatırımcılar için idealdir. Mevcut bir mülk olarak, hemen taşınma imkanı sunar. Bölgedeki diğer projelerle (örneğin Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu mülk fiyat açısından rekabetçidir ve canlı Costa del Sol pazarına nispeten erişilebilir bir giriş noktası sunar.
Marbella'daki bu daire, canlı şehir yaşamına entegre olma fırsatı sunuyor. 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşamın gereklilikleri parmaklarınızın ucunda. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'dan (738 metre) yerel spor merkezlerine (Polideportivo Francisco Norte, 400 metre) ve marinaya (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 metre) kadar çeşitli eğlence seçenekleri bulunmaktadır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı, dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunarken, 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) kıyı yaşamının tadını çıkarmaya teşvik eder.
Marbella'nın kentsel ortamı, zengin restoran, alışveriş ve eğlence seçenekleriyle canlı bir yaşam tarzı sunar. Dairenin şehir merkezine ve plaja yakınlığı, sakinlerin yerel kültürü ve eğlenceyi kolayca tadını çıkarmasını sağlar. 114.3 km²'lik bir alana ve yaklaşık 160.000 nüfusa (2025) sahip bölge, gelişen ve hareketli bir topluluk sunmaktadır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için mükemmeldir, 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ise hoş bir iklim sağlar.
Bu harita, Marbella'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, şehir merkezindeki olanaklara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığın kolaylığını vurgulamaktadır, bu da potansiyel alıcılara çevre ve yaşam tarzı avantajları hakkında net bir genel bakış sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Endülüs özerk topluluğuna aittir ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. 114.3 km² alana sahip şehir, bölgenin önemli bir ekonomik ve kültürel merkezidir. Kendi yargı bölgesinde de önemli bir konuma sahiptir, bu da onu yerel siyasi ve idari yönetimin merkezi haline getirir. Marbella, bölgedeki daha sakin çevresinden farklı olarak, kentsel kolaylıklar ile kıyı yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır.
Dairenin kolay erişilebilirliği en önemli avantajlarından biridir. En yakın süpermarket (234 metre) ve eczane (8 metre) ile Playa de la Bajadilla plajı (738 metre) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinaya (600 metre) yürüme mesafesindedir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sahası sadece 6,0 km uzaklıktadır. Havaalanına (Malaga-Costa del Sol) mesafesi yaklaşık 39 km'dir. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, araçsız kolaylık arayan sakinler için ulaşımı büyük ölçüde artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, ortalama 12°C ila 26°C arasındaki sıcaklıklar ve 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklıkları genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki iklim ılımandır ve yıl boyunca açık hava etkinliklerine uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella bölgesi, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eder. Golf severler, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf dersleri (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi yakındaki sahalardan yararlanabilirler. Ayrıca, çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Endülüs özerk topluluğuna aittir ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. 114.3 km² alana sahip şehir, bölgenin önemli bir ekonomik ve kültürel merkezidir. Kendi yargı bölgesinde de önemli bir konuma sahiptir, bu da onu yerel siyasi ve idari yönetimin merkezi haline getirir. Marbella, bölgedeki daha sakin çevresinden farklı olarak, kentsel kolaylıklar ile kıyı yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu daire daha cazip bir başlangıç fiyat noktası sunmaktadır. Alba Benalmadena projesi (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha üst düzey pazarı temsil etmektedir. 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla Marbella'daki bu mülk, merkezi konumu ve kompakt yerleşimiyle, popüler Costa del Sol bölgesinde mülk sahibi olmak isteyen bireyler veya çiftler için mantıklı bir seçenektir. Estepona'daki projeler daha yeni olanaklar veya daha büyük alanlar sunarken, Marbella'daki bu seçenek, diğer birçok yere kıyasla daha uygun bir fiyata eşsiz bir merkezi kolaylık ve plaja yakınlık sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
