Projekt v Marbelli na Costa del Sol ponuja stanovanje z eno spalnico in kopalnico, s površino 63 m². Nahaja se v urbanem okolju, blizu vseh osnovnih storitev in na peš razdalji od plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja ob obali, z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Marbelli, mestu z bogato ponudbo, le kratek sprehod od plaže La Bajadilla. Okolica ponuja mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, kar zagotavlja udobno vsakdanje bivanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivališče v živahnem mestnem okolju. Bližina plaže in številnih storitev podpira željo po aktivnem življenjskem slogu z lahkim dostopom do rekreacije in vsakodnevnih potrebščin.
Projekt je opredeljen kot kategorija 'Resale', kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo za nakup. Stanovanje je dobro vzdrževano in opremljeno s sodobnimi sistemi za udobje, kot sta klimatizacija in optični internet.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča; parkiranje je urejeno na ulici. Čeprav je opremljeno z dvigalom, ni na voljo neposrednega pogleda na morje, saj je orientacija stanovanja proti urbanemu okolju.
Ref: VL280676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali par, ki išče življenjski slog, osredotočen na udobje mestnega okolja in bližino morja. Če cenite, da so vse osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu hoje, ter želite imeti plažo le nekaj minut stran, je ta lokacija idealna. Je tudi dobra izbira za tiste, ki ne želijo nujno imeti avtomobila, saj je javni prevoz dobro razvit z 50 postajališči v bližini. Stanovanje je primerno za stalno bivanje, kot počitniška hiša ali kot naložba za oddajanje zaradi svoje privlačne lege in dostopnosti.
Stanovanje je opisano kot v 'Dobrega' stanju, kar nakazuje, da je bilo vzdrževano in da je pripravljeno za takojšnje bivanje ali najem. Opremljeno je z v celoti vgradno kuhinjo, kar pomeni funkcionalnost in prihranek prostora. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto, medtem ko je na voljo tudi optični internet za sodobno povezljivost. Dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo je plus, ki povečuje uporabnost stanovanja. Pohištvo je delno opremljeno, kar omogoča lastniku, da prostor prilagodi svojim potrebam.
Stanovanje s ceno od €275.000 predstavlja cenovno dostopno možnost v Marbelli. S ceno na kvadratni meter, ki je konkurenčna glede na lokacijo v mestnem jedru in bližino plaže, ponuja dobro razmerje med ceno in lokacijo. Glede na to, da gre za obstoječo nepremičnino ('Resale'), je dobavljivost odvisna od trenutne tržne situacije. Cena je določena kot začetna, kar pomeni, da se lahko dejanska prodajna cena razlikuje glede na pogajanja ali morebitne izboljšave.
Ta lokacija v Marbelli ponuja živahno mestno izkušnjo, kjer je skoraj vse na dosegu roke. Zjutranja kava v bližnji kavarni, nakupovanje v trgovini oddaljeni le 234 metra ali sprehod do plaže, oddaljene manj kot kilometer, so del vsakdanjega utripa. Blizu je tudi lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja občutek varnosti. Z več kot 130 restavracijami v krogu 2 km, je kulinarična izbira izjemna. Stanovanje z urbano orientacijo ponuja vpogled v vsakdanje življenje mesta, medtem ko je plaža le 738 metrov stran, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Življenje v Marbelli v tem projektu pomeni uživanje v dinamičnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do plaže. Vsa dnevna udobja, od nakupovanja (234 m do supermarketa) do zdravstvenih storitev (996 m do bolnišnice, 8 m do lekarne), so na dosegu roke. Z več kot 130 restavracijami v bližini je kulinarična izbira neomejena. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, kar olajša mobilnost po mestu in okolici. Bližina plaže La Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo projekta v Marbelli. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, storitve, prometne povezave in rekreacijske možnosti, kar omogoča celovit vpogled v okolico in vsakdanje življenje na tem območju.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znotraj province Málaga v Andaluziji. Njeno strateško lociranje jo postavlja v središče regije, z dobrim dostopom do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga in Estepona. S 114,3 km² površine in več kot 150.000 prebivalci je Marbella pomembno gospodarsko in turistično središče, ki ponuja mešanico mestnega življenja in obalnega ugodja.
Lega stanovanja v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost. Plaža La Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 39 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi veliko zelenih površin in športnih objektov, vključno z golf igrišči, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Več kot 400 športnih objektov v regiji zadovoljuje potrebe aktivnih prebivalcev. Dostopnost do različnih plaž, marinas in mednarodnih šol dodatno poudarja privlačnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v plavanju in drugih vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 29 metrov in skoraj ravna lega proti plaži (1.7% naklon) prispevata k udobnemu bivanju. Klimatski pogoji so idealni za uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Marbelle ponuja obsežno ponudbo plaž in rekreativnih aktivnosti. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najbližja. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega obstaja več kot 400 športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, kar zagotavlja širok spekter možnosti za preživljanje prostega časa in telesno aktivnost.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znotraj province Málaga v Andaluziji. Njeno strateško lociranje jo postavlja v središče regije, z dobrim dostopom do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga in Estepona. S 114,3 km² površine in več kot 150.000 prebivalci je Marbella pomembno gospodarsko in turistično središče, ki ponuja mešanico mestnega življenja in obalnega ugodja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ponuja to stanovanje v Marbelli konkurenčno vstopno ceno od €275.000. Medtem ko ti dražji projekti morda ponujajo novejše gradnje ali bolj razkošne objekte, to stanovanje izstopa po svoji izjemni lokaciji v samem mestnem jedru Marbelle, ki je redko dostopna po tej ceni. Bližina plaže in vseh mestnih storitev daje temu projektu prednost pred lokacijami, ki so bolj oddaljene od urbanega centra ali obale. Aby Upper v Esteponi je cenovno bližje (od €320.000), vendar je Marbella znana po svojem prestižu in živahnem utripu, kar lahko upraviči razliko v ceni glede na ponujeni življenjski slog. To stanovanje je torej bolj usmerjeno k tistim, ki cenijo integracijo z mestom in takojšnjo dostopnost do plaže ter drugih pripomočkov, medtem ko dražji projekti morda ciljajo na kupce, ki iščejo bolj ekskluzivna ali mirnejša območja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
