Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, нудећи стамбену површину од 63 квадратна метра са једном спаваћом собом и једним купатилом. Смештен је у градском окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских погодности. Почетна цена за ову некретнину је 275.000 евра. Локација омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, што је чини практичним избором за оне који траже урбани стил живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у централном делу Марбеље, што омогућава директан приступ градским садржајима. Налази се у близини комерцијалних зона и продавница, са плажом Плаја де ла Бахадиља удаљеном мање од километра. Ова позиција нуди равнотежу између урбане динамике и близине обале, без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај апартман је прилагођен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор у срцу урбаног окружења. Фокус је на практичности и доступности, са свим основним услугама и рекреативним садржајима на пешачкој удаљености. Погодан је за оне који цене ефикасност и желе да минимизирају зависност од личног превоза у свакодневном животу.
Важно је напоменути да ово није новоградња, већ некретнина из репродаје. То значи да се апартман продаје у постојећем стању и да не постоје могућности за прилагођавање распореда или избора материјала као код нових пројеката. Купац добија готову некретнину, што може убрзати процес усељења.
Пројекат не нуди приватни паркинг, већ се ослања на улични паркинг. Са једном спаваћом собом и 63 квадратна метра, простор може бити ограничен за породице или оне који захтевају већи животни простор. Као репродајна некретнина, нема могућности за измене унутрашњег распореда или избор материјала који су доступни код новоградње.
Ref: VL280676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже градски стил живота са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене могућност да пешке стигну до продавница, ресторана и плаже. Може бити привлачан за купце који траже други дом за одмор, због своје централне локације и лаког приступа аеродрому. Такође, може представљати опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на високу туристичку активност у Марбељи. Особе које желе да минимизирају зависност од аутомобила у свакодневном животу пронаћи ће ову локацију практичном, захваљујући близини јавног превоза и бројним градским услугама. Овај апартман одговара онима који желе да буду део градског пулса, уживајући у медитеранској клими и култури.
Апартман је у добром стању, што указује на одржавану некретнину. Опремљен је клима уређајем за хлађење и грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Уграђени плакари пружају практичан простор за одлагање ствари. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Делимично је намештен, што купцима даје флексибилност да унесу лични печат. Зграда поседује лифт, што је погодност за приступ особама са смањеном покретљивошћу и олакшава пренос ствари. Доступност оптичког кабла обезбеђује брз интернет приступ. Ове карактеристике доприносе функционалности и удобности становања.
Овај апартман у Марбељи нуди живот у срцу града, где се дневни ритам одвија уз максималну погодност. Са апотеком удаљеном само 8 метара и супермаркетом на 234 метра, свакодневна куповина и приступ здравственој нези су тренутни. Пројекат је смештен у области са високом концентрацијом услуга; у радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на динамично и потпуно опремљено окружење. Близина јавног превоза, са 11 линија и 50 стајалишта, олакшава кретање по граду и околини без потребе за личним возилом. За рекреацију, плажа Плаја де ла Бахадиља је на само 738 метара, што омогућава лаке шетње до обале. Ова локација је дизајнирана за становнике који цене урбани живот, ефикасност и могућност да већину активности обављају пешке или јавним превозом, пружајући константан приступ градским дешавањима и услугама.
Живот у окружењу овог апартмана у Марбељи карактерише висока урбана погодност. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је динамичан град који нуди широк спектар услуга. У радијусу од 2 километра, налазе се 138 ресторана, 29 апотека и 25 кафића, што омогућава разноврсне опције за исхрану и друштвени живот. Близина болнице (996 метара) и пет здравствених центара у граду обезбеђује лак приступ здравственој заштити. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа. За рекреацију, град нуди 415 спортских објеката. Овакво окружење подржава активан и удобан свакодневни живот, где су све неопходне услуге и забава доступне у непосредној близини.
Мапа пружа визуелни приказ локације апартмана у Марбељи, приказујући његову централну позицију у односу на кључне градске тачке. На мапи се могу видети близина плаже, распоред улица и густина урбаног окружења. Овај приказ помаже у разумевању како је некретнина интегрисана у градску инфраструктуру и колико су лако доступни околни садржаји.
Марбеља заузима истакнуту позицију на Коста дел Солу, као једно од његових најпознатијих и најдинамичнијих градских центара. У поређењу са већим градовима у региону, попут Малаге (удаљене 47 км са 579.076 становника), Марбеља нуди компактније, али подједнако богато урбано искуство. Њена улога као седишта Удружења општина региона и правосудног округа наглашава њен значај. У односу на градове попут Алхесираса (66 км) или Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се истиче као примарна дестинација за туризам и становање на обали, нудећи јединствену комбинацију луксуза, погодности и приступачности.
Апартман у Марбељи нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, омогућавајући лак приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 39 километара ваздушне линије, што обезбеђује брзу везу са европским градовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. Већи градови у региону, као што је Малага, удаљени су око 47 километара, пружајући додатне могућности за културу и шопинг. Ова локација комбинује урбану погодност са лаким приступом регионалној инфраструктури.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси њеној благој клими. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 26°C, обезбеђујући пријатно време током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према најближој плажи је веома благ (1,7%), што омогућава лак приступ обали без значајнијих успона. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет и чистоћу обале. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град такође има две марине, Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен и Марина ла Бахадиља Марбеља, које су удаљене мање од километра. Са 415 спортских објеката у региону, Марбеља пружа широке могућности за разне спортске активности и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима истакнуту позицију на Коста дел Солу, као једно од његових најпознатијих и најдинамичнијих градских центара. У поређењу са већим градовима у региону, попут Малаге (удаљене 47 км са 579.076 становника), Марбеља нуди компактније, али подједнако богато урбано искуство. Њена улога као седишта Удружења општина региона и правосудног округа наглашава њен значај. У односу на градове попут Алхесираса (66 км) или Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се истиче као примарна дестинација за туризам и становање на обали, нудећи јединствену комбинацију луксуза, погодности и приступачности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Овај апартман у Марбељи представља опцију у етаблираном урбаном окружењу, што га разликује од многих новоградњи у региону. Пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, често нуде веће станове и модерније садржаје, али су смештени у новим развојним зонама које могу бити удаљеније од централних градских погодности. Цена од 275.000 евра за овај апартман у Марбељи је знатно нижа у поређењу са почетним ценама од 320.000 евра (Аби Апер) или 418.800 евра (Аква Гарденс) у Естепони, и 598.000 евра (Алба Беналмадена). Ова разлика у цени може бити последица мање површине (63 м² наспрам већих станова у новоградњи) и чињенице да је реч о репродаји. Док новоградња често нуди заједничке базене и модерну архитектуру, овај апартман у Марбељи пружа директан приступ градском животу, што је кључна предност за оне који цене урбану погодност и близину плаже. Купци који траже компактнији простор у срцу дешавања могу сматрати ову опцију атрактивнијом од пројеката који захтевају већа улагања и често су смештени на периферији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
