Cet appartement à Marbella, sur la populaire Costa del Sol, offre une opportunité de logement attrayante dans une ville côtière dynamique. Avec une surface habitable de 63 m² et comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, il représente une option pour les acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne connectivité. La propriété est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la plage et une bonne infrastructure complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement à Marbella est caractérisé par sa position urbaine mais proche de la plage. À quelques minutes de marche, vous atteignez la plage de Playa de la Bajadilla, permettant un accès rapide à la côte. L'environnement immédiat est bien desservi, avec des magasins et des services tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) à proximité, ce qui améliore le confort de la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui privilégient un emplacement central et bien desservi. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage favorise un style de vie actif et confortable. La bonne accessibilité des transports en commun et la disponibilité des services à pied sont idéales pour ceux qui recherchent une vie simple sans dépendance constante d'un véhicule.
Il s'agit d'une propriété existante, classée comme 'Revente'. Elle a déjà été construite par le passé et est maintenant proposée à la revente. Les détails exacts de construction et l'année de construction ne sont pas spécifiés, mais son état est décrit comme 'Bon'. Cela signifie que la propriété est en bon état, mais peut ne pas présenter les normes de construction modernes les plus récentes ou les caractéristiques les plus actuelles typiques des nouvelles constructions.
L'appartement n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les normes énergétiques les plus récentes typiques des bâtiments nouvellement construits, car il s'agit d'une propriété existante. Il dispose d'un parking dans la rue, ce qui peut être un défi pour les résidents des zones urbaines, et est vendu partiellement meublé, ce qui pourrait nécessiter des ajustements supplémentaires. La vue est classée comme 'urbaine', ce qui signifie qu'aucune vue panoramique sur la mer ou les montagnes n'est à prévoir.
Ref: VL280676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain dynamique et apprécient la proximité des services. Si vous rêvez d'aller à la boulangerie le matin et de vous promener sur la plage le soir sans avoir à utiliser de voiture, cet endroit est idéal. C'est également une option intéressante pour ceux qui cherchent une résidence de vacances facile à louer, en raison de sa situation centrale et de sa proximité avec les attractions touristiques. Les golfeurs qui souhaitent profiter des nombreux terrains de golf de la région apprécieront la distance relativement courte des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). Pour les acheteurs souhaitant un accès facile à l'aéroport de Malaga (39 km), cet emplacement offre également des avantages.
L'appartement est classé comme étant en 'Bon' état et est vendu partiellement meublé avec une cuisine entièrement équipée. L'intérieur comprend des armoires encastrées pour l'organisation et une connexion Internet par fibre optique est disponible. La climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort tout au long de l'année. La vue qualifiée d''Urbaine' suggère une occupation du sol reflétant l'environnement de la ville plutôt que la nature ou la mer. La surface de 63 m² avec une chambre et une salle de bain est fonctionnellement agencée. La qualité des matériaux n'est pas détaillée, mais le 'Bon' état suggère une finition solide, bien que non luxueuse.
L'appartement est proposé à partir de 275.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment intermédiaire du marché de Marbella, en particulier pour les biens de cette localisation et de cette taille. En tant que propriété existante ('Revente'), il offre une option établie par rapport aux projets neufs plus coûteux. La disponibilité exacte et les variations d'équipement ou d'état peuvent différer, car il s'agit d'un bien unique. Il est conseillé de vérifier les informations de disponibilité actuelles directement auprès du vendeur.
Marbella est une ville animée de la Costa del Sol, réputée pour son style de vie méditerranéen et ses plages attrayantes. Cet appartement est situé au cœur de l'animation urbaine, vous offrant un accès direct à une multitude de commodités. Le rythme quotidien y est fortement marqué par la proximité des commerces, des restaurants et de la mer. La courte distance jusqu'à la Playa de la Bajadilla (738 m) permet des visites spontanées à la plage. L'environnement est animé, mais offre également la possibilité de se détendre près de la mer. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m) facilite grandement le quotidien. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les services et l'infrastructure sont excellents. L'environnement est urbain, synonyme d'activité et d'une bonne accessibilité aux services. La proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) offre des possibilités de détente, tandis que les transports publics bien développés avec 11 lignes permettent une mobilité flexible, même sans voiture personnelle.
L'emplacement de cet appartement à Marbella, Andalousie, Espagne, est défini par sa proximité de la plage et sa bonne infrastructure urbaine. Il est situé dans un quartier animé qui combine à la fois la détente au bord de la mer et le confort de la vie urbaine. La carte met en évidence sa position centrale à Marbella, avec un accès rapide aux services essentiels et aux possibilités de loisirs.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de tourisme et de style de vie, bénéficiant de sa position stratégique sur la côte sud de l'Espagne. La ville fait partie de l'Association des municipalités du même nom et est le siège du district judiciaire compétent. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son riche patrimoine culturel. La proximité d'autres lieux importants de la Costa del Sol comme Estepona et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, font de Marbella un emplacement attrayant.
L'accessibilité depuis cet appartement à Marbella est un avantage majeur. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, permettant une courte promenade. Les terrains de golf les plus proches, tels que Golf Los Naranjos, sont à environ 6.0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 39 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connectivité internationale. La proximité immédiate des supermarchés (234 m) et d'une pharmacie (8 m), ainsi que la disponibilité de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts, soulignent la bonne desserte et la haute densité d'établissements dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie extérieure agréable. La zone de plage présente une faible pente de 1.7% vers la mer, facilitant l'accès. Situé à 29 m au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'une agréable brise marine. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'orientation majoritairement sud de la propriété optimise l'exposition au soleil, contribuant à un environnement de vie lumineux et confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, y compris Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont facilement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et des piscines publiques à proximité immédiate permettent de pratiquer une multitude d'activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de tourisme et de style de vie, bénéficiant de sa position stratégique sur la côte sud de l'Espagne. La ville fait partie de l'Association des municipalités du même nom et est le siège du district judiciaire compétent. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son riche patrimoine culturel. La proximité d'autres lieux importants de la Costa del Sol comme Estepona et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, font de Marbella un emplacement attrayant.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), cet appartement à Marbella, avec un prix de départ de 275.000 €, offre une option plus abordable, en particulier pour les acheteurs qui privilégient un emplacement central dans une ville établie. Alba Benalmádena (à partir de 699.000 €) est nettement plus cher et s'adresse à un segment de marché différent. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont également des localités côtières populaires, Marbella se distingue par son infrastructure urbaine établie et sa forte densité de services accessibles à pied. Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accès direct à la vie urbaine et la proximité de la plage par rapport à l'exclusivité ou au calme de projets neufs plus éloignés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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