Tento byt v Marbelle, provincii Malaga, ponúka ideálnu príležitosť zažiť životný štýl na Costa del Sol. S rozlohou 63 m², 1 spálňou a 1 kúpeľňou, byt kombinuje moderné pohodlie s vynikajúcou polohou. Nachádza sa v mestskej lokalite s ľahkým prístupom k všetkým službám a v pešej vzdialenosti od pláže, byt ponúka dynamický stredomorský životný štýl pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pulzujúcej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, čo zabezpečuje ľahký prístup do mestského života. Rôzne služby, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárne (iba 8 metrov), sú na pešej vzdialenosti, čo podčiarkuje jeho dostupnosť pešo. Napriek centrálnej polohe, miesta ako pláž Playa de la Bajadilla (738 m) a miestny prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) sú tiež blízko, ponúkajúc kombináciu mestského a pobrežného životného štýlu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kompaktné, funkčné a nenáročné bývanie. Otvorený priestor a inteligentné využitie priestoru maximalizujú 63 m² obytnej plochy. Plne vybavená kuchyňa a dobrý stav bytu umožňujú okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o luxusnú nehnuteľnosť, poskytuje pohodlný základ pre život, s možnosťou personalizácie prostredníctvom čiastočného zariadenia, aby vyhovoval modernému životnému štýlu.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako z druhej ruky, čo znamená, že je už postavená a pripravená na nasťahovanie. Nie je to nový projekt, preto nemá typický harmonogram výstavby ani budúce stavebné fázy. Byt je v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie, ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo sa presťahovať do nového domova alebo začať svoje investičné portfólio. Možnosti renovácie alebo modernizácie závisia od kupujúceho, ale štruktúra je hotová.
Tento byt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický životný štýl. Neponúka rozsiahle vonkajšie priestory ani súkromnú záhradu, vzhľadom na jeho povahu mestského bytu. Hoci je vhodný na prechádzky, obyvatelia, ktorí potrebujú častý prístup na letisko (39 km) alebo do susedných miest, môžu zvážiť vlastníctvo automobilu. Parkovanie je na ulici, čo môže byť výzvou v rušnom mestskom prostredí. Navyše, mestské výhľady nemusia vyhovovať tým, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie.
Ref: VL280676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl v srdci Marbelly. Je to skvelá voľba pre profesionálov pracujúcich v blízkosti alebo pre tých, ktorí uprednostňujú objavovanie mestských služieb (obchody, reštaurácie, lekárne niekoľko metrov ďaleko) pešo. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú domov na dovolenku s nízkou údržbou, blízko pláže (738 m) a pobrežných aktivít, ako sú prístavy. Jeho mestská poloha ponúka pohodlie, ale nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie alebo potrebujú veľa súkromného vonkajšieho priestoru.
Byt je v dobrom stave, čiastočne zariadený a vybavený plne vybavenou kuchyňou. Je vybavený klimatizáciou pre teplý a studený vzduch, čo zaisťuje celoročný komfort. Byt je orientovaný na juh a ponúka výhľad na mesto. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, dobrý stav naznačuje pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Pre zlepšenie zážitku z bývania môžu potenciálni kupujúci zvážiť modernizáciu interiérových povrchových úprav, ako sú podlahy, kúpeľňové vybavenie alebo kuchynské spotrebiče, aby sa ďalej zvýšila jeho atraktivita a pohodlie. Pripojenie cez optické vlákno tiež spĺňa moderné komunikačné potreby.
Byt je ponúkaný od 275 000 EUR, čo predstavuje príležitosť pre pohodlný životný štýl na prvotriednom mieste v Marbelle. S 1 spálňou a 1 kúpeľňou a rozlohou 63 m² je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo investorov hľadajúcich druhý domov. Ako existujúca nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), táto nehnuteľnosť je cenovo konkurencieschopná a ponúka relatívne dostupný vstup na dynamický trh Costa del Sol.
Tento byt v Marbelle ponúka príležitosť ponoriť sa do živého mestského života. So 138 reštauráciami, 29 lekárňami, 20 bankami a 25 kaviarňami v pešej vzdialenosti sú každodenné potreby na dosah ruky. Od najbližšej pláže Playa de la Bajadilla (738 m) po miestne športové centrá (Polideportivo Francisco Norte, 400 m) a prístavy (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m), existuje množstvo možností pre voľný čas. Priemerných 3 856 slnečných hodín ročne umožňuje vychutnávať si vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) podporuje vychutnávanie si pobrežného života.
Mestské prostredie Marbelly ponúka živý životný štýl s množstvom možností stravovania, nakupovania a zábavy. Blízkosť bytu k centru mesta a pláži umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať miestnu kultúru a voľný čas. Oblasť pokrýva 114,3 km² a má populáciu približne 160 000 obyvateľov (2025), čo poskytuje prosperujúcu a rušnú komunitu. Priemerných 3 856 slnečných hodín ročne, spolu s 5-mesačnou sezónou kúpania, je ideálnych pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo priemerná ročná teplota 19,2 °C vytvára príjemnú klímu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v Marbelle. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti pláží, mestských služieb a hlavných dopravných uzlov, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim jasný prehľad o okolí a výhodách životného štýlu.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Patrí do autonómneho spoločenstva Andalúzia a je sídlom Združenia obcí regiónu. Mesto s rozlohou 114,3 km² je dôležitým ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Zaujíma tiež významné postavenie vo svojej súdnej právomoci, čo z neho robí centrum miestnej politickej a administratívnej správy. Marbella ponúka kombináciu mestských výhod a pobrežného životného štýlu v regióne, čím sa odlišuje od pokojnejších okolitých oblastí.
Pohodlie bytu je jednou z jeho hlavných výhod. Najbližší supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), ako aj pláž Playa de la Bajadilla (738 m) a prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) sú ľahko dostupné pešo. Iné pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km. Letisko (Malaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 39 km. Existencia 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok výrazne zvyšuje mobilitu, čo je ideálne pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne zabezpečuje množstvo slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C, čo ju robí ideálnou pre plážové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 29 m nad morom, s miernym sklonom 1,7% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Klíma v regióne je mierna, čo je vhodné pre celoročné outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Marbella sa pýši bohatstvom pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Región má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, zaručujúc vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízke ihriská Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho existuje množstvo športových centier a bazénov ponúkajúcich rôzne športové a rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Patrí do autonómneho spoločenstva Andalúzia a je sídlom Združenia obcí regiónu. Mesto s rozlohou 114,3 km² je dôležitým ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Zaujíma tiež významné postavenie vo svojej súdnej právomoci, čo z neho robí centrum miestnej politickej a administratívnej správy. Marbella ponúka kombináciu mestských výhod a pobrežného životného štýlu v regióne, čím sa odlišuje od pokojnejších okolitých oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento byt v Marbelle atraktívnejší vstupný cenový bod. Projekt Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší segment trhu v regióne. Tento byt v Marbelle, začínajúci od 275 000 EUR, so svojou praktickou mestskou polohou a kompaktným usporiadaním, je pragmatickou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nehnuteľnosť v žiadanej oblasti Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo väčšie priestory, táto možnosť v Marbelle poskytuje bezkonkurenčné centrum pohodlia a blízkosť pláže za nižšiu cenu ako mnohé iné lokality.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
