Šis butas Marbelos mieste, Malagos provincijoje, suteikia puikią galimybę patirti Kosta del Sol gyvenimo būdą. 63 m² ploto, 1 miegamojo ir 1 vonios kambario butas sujungia modernų komfortą su puikia vieta. Esantis miesto aplinkoje su lengva prieiga prie visų patogumų ir pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys, butas siūlo gyvybingą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą tiems, kurie ieško būsto judrioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbelos miesto centre, užtikrinant lengvą prieigą prie miesto gyvenimo. Įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistinę (vos už 8 metrų), yra pasiekiamos pėsčiomis, pabrėžiant jo pėsčiųjų pasiekiamumą. Nepaisant centrinės vietos, tokios vietos kaip Playa de la Bajadilla paplūdimys (738 m) ir vietinis Puerto Deportivo Virgen del Carmen uostas (600 m) taip pat yra netoli, siūlančios miesto ir pakrantės gyvenimo būdo derinį.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško, funkcinio ir mažai priežiūros reikalaujančio būsto. Atvira erdvė ir protingas erdvės panaudojimas maksimaliai išnaudoja 63 m² gyvenamąjį plotą. Pilnai įrengta virtuvė ir geros būklės butas leidžia iškart įsikelti. Nors tai nėra prabangus nekilnojamasis turtas, jis suteikia patogų pagrindą gyvenimui, o dalinai apstatytas dizainas leidžia pritaikyti jį pagal modernų gyvenimo būdą.
Ši nuosavybė klasifikuojama kaip antrinė rinka, o tai reiškia, kad ji jau pastatyta ir paruošta įsikelti. Tai ne naujas projektas, todėl neturi tipinio statybos grafiko ar būsimų statybos etapų. Butas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant įsikelti, idealiai tinka pirkėjams, norintiems greitai persikelti į naujus namus ar pradėti savo investicinį portfelį. Renovavimo ar modernizavimo galimybės priklauso nuo pirkėjo, tačiau struktūra yra paruošta.
Šis butas skirtas pirkėjams, ieškantiems specifinio gyvenimo būdo. Jis nesiūlo plačių lauko erdvių ar privataus sodo, atsižvelgiant į jo miesto buto pobūdį. Nors jis tinka pasivaikščiojimams, gyventojai, kuriems reikia dažnai naudotis oro uostu (39 km) ar gretimais esančiais miestais, gali apsvarstyti automobilio nuosavybę. Parkavimas yra gatvėje, o tai gali būti iššūkis judrioje miesto aplinkoje. Be to, miesto vaizdai gali netikti tiems, kurie ieško ramių kaimo apylinkių.
Ref: VL280676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, norintiems patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą Marbelos širdyje. Tai puikus pasirinkimas specialistams, dirbantiems netoliese, ar tiems, kurie mieliau tyrinėja miesto patogumus (parduotuves, restoranus, vaistines kelis metrus atstumu) pėsčiomis. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško mažai priežiūros reikalaujančio poilsio namų, netoli paplūdimio (738 m) ir pakrantės pramogų, tokių kaip uostai. Jo miesto vieta suteikia patogumo, tačiau gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę ramioms kaimo vietovėms ar jiems reikia daug privačios lauko erdvės.
Butas yra geros būklės, iš dalies apstatytas ir turi pilnai įrengtą virtuvę. Jame įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visus metus. Butas orientuotas į pietus ir siūlo vaizdą į miestą. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, gera būklė rodo pasirengimą nedelsiant įsikelti. Norėdami pagerinti gyvenimo patirtį, potencialūs pirkėjai galėtų apsvarstyti vidaus apdailos, pavyzdžiui, grindų, vonios reikmenų ar virtuvės prietaisų, atnaujinimą, siekdami dar labiau padidinti jo patrauklumą ir komfortą. Šviesolaidinis ryšys taip pat atitinka šiuolaikinius ryšių poreikius.
Butas siūlomas nuo 275 000 EUR, tai puiki galimybė patogiam gyvenimo būdui Marbelos prestižinėje vietoje. Turintis 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį, 63 m² ploto, jis idealiai tinka pavieniams asmenims, poroms ar investuotojams, ieškantiems antrojo būsto. Kaip jau esantis nekilnojamasis turtas, jis siūlo galimybę nedelsiant įsikelti. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), ši nuosavybė yra konkurencinga kainos atžvilgiu ir siūlo gana prieinamą įėjimą į gyvybingą Kosta del Sol rinką.
Šis Marbelos butas suteikia galimybę pasinerti į gyvybingą miesto gyvenimą. Turint 138 restoranus, 29 vaistinę, 20 banką ir 25 kavines pėsčiomis, kasdienio gyvenimo reikmenys yra lengvai pasiekiami. Nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio (738 m) iki vietinių sporto centrų (Polideportivo Francisco Norte, 400 m) ir uostų (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) yra daugybė laisvalaikio pasirinkimų. Vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus leidžia mėgautis lauko veikla, o 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) skatina mėgautis pakrantės gyvenimu.
Marbelos miesto aplinka siūlo gyvybingą gyvenimo būdą su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimų. Būsto artumas prie miesto centro ir paplūdimio leidžia gyventojams lengvai mėgautis vietine kultūra ir laisvalaikiu. Plotas apima 114,3 km², o gyventojų skaičius yra apie 160 000 (2025 m.), todėl tai yra klestinti ir judri bendruomenė. Vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus, kartu su 5 mėnesių maudymosi sezonu, idealiai tinka lauko veiklai, o vidutinė metinė 19,2°C temperatūra sukuria malonų klimatą.
Ši žemėlapis parodo Marbelos buto strateginę padėtį. Jis pabrėžia paplūdimių, miesto centro patogumų ir pagrindinių transporto mazgų artumo patogumą, suteikdamas potencialiems pirkėjams aiškų vaizdą apie aplinką ir gyvenimo būdo privalumus.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Kosta del Sol dalis. Ji priklauso Andalūzijos autonominei bendruomenei ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. 114,3 km² ploto miestas yra svarbus regiono ekonominis ir kultūrinis centras. Jis taip pat užima svarbią vietą savo teisinėje jurisdikcijoje, todėl yra vietos politikos ir administracijos centras. Marbella siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį regione, skirdamasi nuo ramesnių aplinkinių vietovių.
Buto patogumas yra vienas iš jo pagrindinių privalumų. Artimiausias prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m), taip pat Playa de la Bajadilla paplūdimys (738 m) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen uostas (600 m) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra tik už 6,0 km. Atstumas iki oro uosto (Malaga-Costa del Sol) yra apie 39 km. 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas žymiai padidina mobilumą, todėl idealiai tinka gyventojams, ieškantiems patogumo be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Apie 3856 saulės valandų per metus užtikrina gausybę saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, todėl idealiai tinka paplūdimio veiklai. Plotas yra 29 m virš jūros lygio, su nedideliu 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, palengvinant prieigą prie kranto. Regiono klimatas yra švelnus, tinkantis lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos regionas didžiuojasi daugybe paplūdimių ir laisvalaikio pasirinkimo galimybių. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regioną puošia 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, garantuojant aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastai gali mėgautis netoliese esančiais Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km) aikštynais. Be to, yra daugybė sporto centrų ir baseinų, siūlančių įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Kosta del Sol dalis. Ji priklauso Andalūzijos autonominei bendruomenei ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. 114,3 km² ploto miestas yra svarbus regiono ekonominis ir kultūrinis centras. Jis taip pat užima svarbią vietą savo teisinėje jurisdikcijoje, todėl yra vietos politikos ir administracijos centras. Marbella siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį regione, skirdamasi nuo ramesnių aplinkinių vietovių.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Marbelos butas siūlo patrauklesnę pradinę kainą. Alba Benalmadena projektas (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą. Šis Marbelos butas, pradedant nuo 275 000 EUR, su patogiu miesto išplanavimu ir kompaktišku išplanavimu, yra pragmatiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nekilnojamojo turto populiarioje Kosta del Sol regione. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar didesnes erdves, šis Marbelos variantas siūlo neprilygstamą centrinį patogumą ir artumą prie paplūdimio už mažesnę kainą nei daugelis kitų vietovių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
