Този апартамент в Марбея, провинция Малага, предлага идеална възможност да изпитате начина на живот на Коста дел Сол. С площ от 63 м², 1 спалня и 1 баня, апартаментът съчетава съвременен комфорт с отлично местоположение. Разположен в градска среда с лесен достъп до всички удобства и на пешеходно разстояние от плажа, апартаментът предлага динамичен средиземноморски начин на живот за тези, които търсят жилище в оживен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Марбея, осигурявайки лесен достъп до градския живот. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптека (само на 8 метра), са на пешеходно разстояние, подчертавайки неговата достъпност пеша. Въпреки централното местоположение, места като плаж Playa de la Bajadilla (738 м) и местното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м) също са наблизо, предлагайки комбинация от градски и крайбрежен начин на живот.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, търсещи компактно, функционално и ниско поддръжка жилище. Отвореното разпределение и интелигентното използване на пространството максимизират 63 м² жилищна площ. Напълно оборудваната кухня и доброто състояние на апартамента позволяват незабавно настаняване. Въпреки че не е луксозен имот, той осигурява комфортна основа за живот, с възможност за персонализация чрез частично обзавеждане, за да отговаря на съвременния начин на живот.
Този имот е класифициран като вторичен пазар, което означава, че е вече построен и готов за настаняване. Това не е нов проект, така че няма типичен график за развитие или бъдещи строителни фази. Апартаментът е в добро състояние и готов за незабавно настаняване, което е идеално за купувачи, които искат бързо да се преместят в нов дом или да започнат своето инвестиционно портфолио. Възможностите за ремонт или модернизация зависят от купувача, но структурата е готова.
Този апартамент е предназначен за купувачи, търсещи специфичен начин на живот. Той не предлага обширни външни пространства или частна градина, предвид естеството му на градски апартамент. Въпреки че е подходящ за разходки, жителите, които се нуждаят от чест достъп до летището (39 км) или съседните градове, може да се наложи да обмислят притежанието на автомобил. Паркирането е на улицата, което може да бъде предизвикателство в оживена градска среда. Освен това, градските гледки може да не са подходящи за тези, които търсят спокойна селска среда.
Ref: VL280676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за индивиди или двойки, които искат да изживеят средиземноморския начин на живот в сърцето на Марбея. Той е чудесен избор за професионалисти, работещи наблизо, или за тези, които предпочитат да изследват градските удобства (магазини, ресторанти, аптеки на няколко метра) пеша. Той е привлекателен и за тези, които търсят лесен за поддръжка ваканционен дом, близо до плажа (738 м) и крайбрежните дейности като пристанища. Неговото градско местоположение предлага удобство, но може да не е подходящо за тези, които приоритизират спокойна селска среда или се нуждаят от много лично външно пространство.
Апартаментът е в добро състояние, частично обзаведен и с напълно оборудвана кухня. Той е оборудван с климатик за топъл и студен въздух, осигуряващ комфорт през цялата година. Апартаментът е ориентиран на юг и предлага гледка към града. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, доброто състояние предполага готовност за незабавно настаняване. За подобряване на жилищния опит, потенциалните купувачи могат да обмислят надграждане на вътрешните покрития, като подови настилки, санитарни инсталации или кухненски уреди, за да увеличат допълнително неговата привлекателност и комфорт. Оптичният кабел също отговаря на съвременните комуникационни нужди.
Апартаментът се предлага на стартова цена от 275 000 евро, което представлява възможност за удобен начин на живот на първокласно място в Марбея. С 1 спалня и 1 баня, и площ от 63 м², той е идеален за индивиди, двойки или инвеститори, търсещи втори дом. Като съществуващ имот, той предлага възможност за незабавно настаняване. В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този имот е ценово конкурентен и предлага сравнително достъпна точка за влизане на динамичния пазар на Коста дел Сол.
Този апартамент в Марбея предлага възможност да се потопите в оживения градски живот. Със 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета на пешеходно разстояние, нуждите на ежедневието са на една ръка разстояние. От най-близкия плаж Playa de la Bajadilla (738 м) до местните спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte, 400 м) и пристанища (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 м), има изобилие от възможности за отдих. Средно 3 856 слънчеви часа годишно позволяват наслаждаването на дейности на открито, докато 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) насърчава насладата от крайбрежния живот.
Градската среда на Марбея предлага динамичен начин на живот с изобилие от възможности за хранене, пазаруване и развлечения. Близостта на апартамента до центъра на града и плажа позволява на жителите лесно да се наслаждават на местната култура и свободното време. Районът обхваща 114,3 км² и има население от около 160 000 души (2025 г.), предлагайки процъфтяваща и оживена общност. Средно 3 856 слънчеви часа годишно, заедно с 5-месечен плувен сезон, са идеални за дейности на открито, докато средната годишна температура от 19,2°C създава приятен климат.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Марбея. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, удобства в центъра на града и основни транспортни възли, предоставяйки на потенциалните купувачи ясна представа за околностите и предимствата на начина на живот.
Марбея, разположена в провинция Малага, е неразделна част от Коста дел Сол. Тя принадлежи към автономната област Андалусия и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът с площ 114,3 км² е важен икономически и културен център на региона. Той заема значително място и в своята съдебна юрисдикция, което го прави център на местното политическо и административно управление. Марбея предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот в региона, отличавайки се от по-спокойните околни райони.
Удобството на апартамента е едно от основните му предимства. Най-близкият супермаркет (234 м) и аптека (8 м), както и плажът Playa de la Bajadilla (738 м) и пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м) са лесно достъпни пеша. Други плажове, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Летището (Malaga-Costa del Sol) е на около 39 км. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки значително увеличава мобилността, което е идеално за жители, търсещи удобство без автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбея се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурите на водата обикновено надвишават 20°C, което го прави идеален за плажни дейности. Районът е на надморска височина от 29 м, с лек 1,7% наклон към плажа, което улеснява достъпа до крайбрежието. Климатът в региона е мек, което го прави подходящ за дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регион Марбея се гордее с богатство от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, докато други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Регионът има 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, гарантиращи високи стандарти на чистота и удобства. Голф ентусиастите могат да се насладят на близките игрища Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Освен това има множество спортни центрове и басейни, предлагащи разнообразни спортни и развлекателни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е неразделна част от Коста дел Сол. Тя принадлежи към автономната област Андалусия и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът с площ 114,3 км² е важен икономически и културен център на региона. Той заема значително място и в своята съдебна юрисдикция, което го прави център на местното политическо и административно управление. Марбея предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот в региона, отличавайки се от по-спокойните околни райони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Марбея предлага по-атрактивна начална цена. Проектът Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представлява по-високия сегмент на пазара в региона. Този апартамент в Марбея, започващ от 275 000 евро, със своето удобно градско местоположение и компактно разположение, е прагматичен избор за индивиди или двойки, търсещи имот в търсения район на Коста дел Сол. Докато проектите в Естепона може да предлагат по-модерни удобства или по-големи площи, тази опция в Марбея предлага несравним централен комфорт и близост до плажа на по-ниска цена от много други места.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
