Acest apartament din Marbella, provincia Malaga, oferă o oportunitate ideală de a experimenta stilul de viață de pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 63 m², incluzând 1 dormitor și 1 baie, apartamentul combină confortul modern cu o locație premium. Situat într-un mediu urban, cu acces facil la toate facilitățile și la o distanță de mers pe jos de plajă, apartamentul oferă un stil de viață mediteranean vibrant pentru cei care caută o proprietate într-o zonă animată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Marbella, oferind acces facil la viața urbană. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și o farmacie (la doar 8 metri distanță), se află la mică distanță, subliniind accesibilitatea pe jos. În ciuda poziției centrale, locuri precum plaja Playa de la Bajadilla (738 m) și marina locală Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) sunt, de asemenea, aproape, oferind o combinație de viață urbană și de coastă.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință compactă, funcțională și cu întreținere redusă. Designul deschis și utilizarea eficientă a spațiului maximizează suprafața de locuit de 63 m². Bucătăria complet utilată și starea bună a apartamentului permit mutarea imediată. Deși nu este o proprietate de lux, oferă o bază confortabilă pentru viață, cu posibilitatea de personalizare prin mobilier parțial pentru a se potrivi unui stil de viață modern.
Această proprietate este clasificată ca fiind de pe piața secundară, ceea ce înseamnă că este deja construită și gata de ocupare. Nu este un proiect nou, deci nu are un calendar tipic de dezvoltare sau faze viitoare de construcție. Apartamentul este în stare bună și gata pentru mutare imediată, fiind ideal pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid într-o casă nouă sau să își înceapă portofoliul de investiții. Posibilitățile de renovare sau modernizare depind de cumpărător, dar structura este gata.
Acest apartament este destinat cumpărătorilor care caută un anumit stil de viață. Nu oferă spații exterioare extinse sau o grădină privată, având în vedere natura sa de apartament urban. Deși este potrivit pentru mers pe jos, rezidenții care necesită acces frecvent la aeroport (39 km) sau la orașele învecinate ar putea considera necesitatea deținerii unei mașini. Parcarea se face pe stradă, ceea ce poate fi o provocare într-un mediu urban aglomerat. În plus, priveliștile urbane s-ar putea să nu fie potrivite pentru cei care caută un peisaj rural liniștit.
Ref: VL280676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru persoane sau cupluri care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean în inima Marbellei. Este o alegere excelentă pentru profesioniștii care lucrează în apropiere sau pentru cei care preferă să exploreze facilitățile orașului (magazine, restaurante, farmacii la câțiva metri distanță) pe jos. Este, de asemenea, atractiv pentru cei care caută o casă de vacanță ușor de întreținut, aproape de plajă (738 m) și de activitățile de coastă, cum ar fi marinele. Locația sa urbană oferă comoditate, dar s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care prioritizează mediile rurale liniștite sau au nevoie de mult spațiu privat în aer liber.
Apartamentul este în stare bună, parțial mobilat și dotat cu o bucătărie complet utilată. Este echipat cu aer condiționat cald și rece pentru confort pe tot parcursul anului. Apartamentul este orientat spre sud și oferă vedere la oraș. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea bună sugerează că este gata de ocupare. Pentru a spori experiența de locuit, potențialii cumpărători ar putea lua în considerare modernizarea finisajelor interioare, cum ar fi pardoselile, instalațiile sanitare sau electrocasnicele, pentru a-i spori atractivitatea și confortul. Conexiunea prin fibră optică satisface, de asemenea, nevoile moderne de comunicare.
Apartamentul este oferit începând de la 275.000 EUR, reprezentând o oportunitate pentru un stil de viață convenabil într-o locație premium din Marbella. Cu 1 dormitor și 1 baie, și o suprafață construită de 63 m², este ideal pentru persoane singure, cupluri sau investitori care caută o a doua reședință. Fiind o proprietate existentă, oferă posibilitatea de mutare imediată. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), această proprietate este competitivă ca preț și oferă un punct de intrare relativ accesibil pe piața vibrantă a Costa del Sol.
Acest apartament din Marbella oferă oportunitatea de a te integra în viața urbană vibrantă. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele la distanță de mers pe jos, necesitățile vieții de zi cu zi sunt la îndemână. De la cea mai apropiată plajă Playa de la Bajadilla (738 m) la centrele sportive locale (Polideportivo Francisco Norte, 400 m) și marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m), există o multitudine de opțiuni de agrement. O medie de 3.856 de ore de soare pe an permite bucuria de activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) încurajează bucuria de viața de coastă.
Mediul urban al Marbellei oferă un stil de viață vibrant, cu o abundență de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Apropierea apartamentului de centrul orașului și de plajă permite rezidenților să se bucure ușor de cultura și recreerea locală. Zona acoperă 114,3 km² și are o populație de aproximativ 160.000 de locuitori (2025), oferind o comunitate prosperă și animată. O medie de 3.856 de ore de soare pe an, împreună cu un sezon de înot de 5 luni, este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber, în timp ce temperatura medie anuală de 19,2°C creează un climat plăcut.
Această hartă prezintă poziția strategică a apartamentului din Marbella. Evidențiază comoditatea apropierii de plaje, facilitățile din centrul orașului și nodurile majore de transport, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine clară asupra împrejurimilor și a beneficiilor stilului de viață.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o componentă integrală a Costa del Sol. Face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Orașul, cu o suprafață de 114,3 km², este un centru economic și cultural important al regiunii. Deține, de asemenea, o poziție semnificativă în jurisdicția sa judiciară, făcându-l un hub pentru administrația politică și administrativă locală. Marbella oferă o combinație de facilități urbane și stil de viață de coastă în regiune, diferențiindu-se de zonele învecinate mai liniștite.
Comoditatea apartamentului este unul dintre principalele sale avantaje. Cel mai apropiat supermarket (234 m) și farmacie (8 m), precum și plaja Playa de la Bajadilla (738 m) și marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) sunt ușor accesibile pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Los Naranjos se află la doar 6,0 km distanță. Aeroportul (Malaga-Costa del Sol) este la aproximativ 39 km. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații sporește considerabil mobilitatea, fiind ideală pentru rezidenții care caută comoditate fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o medie anuală de 19,2°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an asigură o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc în mod obișnuit 20°C, făcându-l ideal pentru activități pe plajă. Zona se află la o altitudine de 29 m, cu o pantă ușoară de 1,7% spre plajă, facilitând accesul la țărm. Climatul din regiune este blând, fiind potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella dispune de o bogăție de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, în timp ce alte plaje populare precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pasionații de golf se pot bucura de terenurile din apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, există numeroase centre sportive și piscine care oferă o varietate de activități sportive și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este o componentă integrală a Costa del Sol. Face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Orașul, cu o suprafață de 114,3 km², este un centru economic și cultural important al regiunii. Deține, de asemenea, o poziție semnificativă în jurisdicția sa judiciară, făcându-l un hub pentru administrația politică și administrativă locală. Marbella oferă o combinație de facilități urbane și stil de viață de coastă în regiune, diferențiindu-se de zonele învecinate mai liniștite.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Marbella oferă un punct de preț de intrare mai atractiv. Proiectul Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă segmentul de piață superior din regiune. Acest apartament din Marbella, începând de la 275.000 EUR, cu locația sa urbană convenabilă și designul compact, este o alegere pragmatică pentru persoane sau cupluri care caută o proprietate în zona dorită a Costa del Sol. În timp ce proiectele din Estepona ar putea oferi facilități mai moderne sau spații mai mari, această opțiune din Marbella oferă comoditate centrală de neegalat și proximitate față de plajă la un preț mai mic decât multe alte locații.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
