Tento byt v Marbelle, provincii Malaga, nabízí ideální příležitost k zažití životního stylu na Costa del Sol. S rozlohou 63 m², 1 ložnicí a 1 koupelnou kombinuje moderní pohodlí s vynikající polohou. Nachází se v městském prostředí s snadným přístupem k veškerému vybavení a v docházkové vzdálenosti od pláže, nabízí byt dynamický středomořský životní styl pro ty, kteří hledají bydlení v pulzující lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k městskému životu. V docházkové vzdálenosti jsou různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékárny (pouhých 8 metrů), což podtrhuje jeho pěší dostupnost. Navzdory centrální poloze jsou místa jako pláž Playa de la Bajadilla (738 m) a místní přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) také blízko, což nabízí kombinaci městského a pobřežního životního stylu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní, funkční a nízkoúdržbové bydlení. Otevřený plán a chytré využití prostoru maximalizují obytnou plochu 63 m². Plně vybavená kuchyň a dobrý stav bytu umožňují okamžité nastěhování. Ačkoli se nejedná o luxusní nemovitost, poskytuje pohodlný základ pro život, s možností personalizace prostřednictvím částečného vybavení pro moderní životní styl.
Tato nemovitost je klasifikována jako z druhé ruky, což znamená, že je již postavena a připravena k nastěhování. Nejedná se o nový projekt, takže nemá typický harmonogram výstavby ani budoucí fáze. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří chtějí rychle přesídlit do nového domova nebo zahájit svůj investiční portfolia. Možnosti renovace nebo modernizace závisí na kupujícím, ale struktura je hotová.
Tento byt je určen pro kupující hledající specifický životní styl. Nenabízí rozsáhlé venkovní prostory ani soukromou zahradu, protože se jedná o městský byt. Ačkoli je vhodný pro pěší, obyvatelé, kteří často potřebují přístup na letiště (39 km) nebo do sousedních měst, možná budou muset zvážit vlastnictví vozu. Parkování je na ulici, což může být v rušném městském prostředí výzvou. Navíc výhledy na město nemusí vyhovovat těm, kteří hledají klidné venkovské prostředí.
Ref: VL280676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí zažít středomořský životní styl v srdci Marbelly. Je to skvělá volba pro profesionály pracující poblíž nebo ty, kteří preferují prozkoumávat městské vybavení (obchody, restaurace, lékárny jen pár metrů daleko) pěšky. Je také atraktivní pro ty, kteří hledají nenáročný rekreační dům, blízko pláže (738 m) a pobřežních aktivit, jako jsou přístavy. Jeho městská poloha nabízí pohodlí, ale nemusí vyhovovat těm, kteří upřednostňují klidné venkovské prostředí nebo potřebují hodně soukromého venkovního prostoru.
Byt je v dobrém stavu, částečně zařízený a vybavený plně vybavenou kuchyní. Je vybaven klimatizací pro teplý a studený vzduch, což zajišťuje celoroční pohodlí. Byt je orientován na jih a nabízí výhled na město. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály, dobrý stav naznačuje připravenost k okamžitému nastěhování. Pro další vylepšení zážitku z bydlení mohou potenciální kupující zvážit modernizaci vnitřního vybavení, jako jsou podlahy, koupelnové armatury nebo kuchyňské spotřebiče, aby dále zvýšili jeho přitažlivost a pohodlí. Připojení optických vláken také splňuje moderní komunikační potřeby.
Tento byt je nabízen od 275 000 EUR, což představuje příležitost pro pohodlný životní styl v prémiové lokalitě Marbelly. S 1 ložnicí a 1 koupelnou a rozlohou 63 m² je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory hledající druhý domov. Jako stávající nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), je tato nemovitost cenově konkurenceschopná a nabízí relativně dostupný vstup na dynamický trh Costa del Sol.
Tento byt v Marbelle nabízí příležitost ponořit se do živého městského života. S 138 restauracemi, 29 lékárnami, 20 bankami a 25 kavárnami v docházkové vzdálenosti jsou každodenní nezbytnosti na dosah ruky. Od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla (738 m) po místní sportovní centra (Polideportivo Francisco Norte, 400 m) a přístavy (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m), existuje spousta možností pro volný čas. Průměrně 3 856 slunečních hodin ročně umožňuje užívání si venkovních aktivit, zatímco 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) vybízí k pobřežnímu životu.
Městské prostředí Marbelly nabízí živý životní styl s hojností možností stravování, nakupování a zábavy. Blízkost bytu k centru města a pláži umožňuje obyvatelům snadno si užívat místní kulturu a volný čas. Oblast pokrývá 114,3 km² a má populaci přibližně 160 000 obyvatel (2025), což poskytuje prosperující a rušnou komunitu. Průměrně 3 856 slunečních hodin ročně, spolu s 5měsíční koupací sezónou, je ideální pro venkovní aktivity, zatímco průměrná roční teplota 19,2 °C vytváří příjemné klima.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Marbelle. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží, centra města a hlavních dopravních uzlů, což potenciálním kupujícím poskytuje jasný přehled o okolí a výhodách životního stylu.
Marbella, nacházející se v provincii Malaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Patří do autonomního společenství Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město s rozlohou 114,3 km² je významným ekonomickým a kulturním centrem regionu. Významné postavení má také ve své soudní jurisdikci, což z něj činí centrum místní politické a správní správy. Marbella nabízí kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu v regionu, což ji odlišuje od klidnějších okolních oblastí.
Pohodlí bytu je jednou z jeho hlavních předností. Nejbližší supermarket (234 m) a lékárna (8 m), stejně jako pláž Playa de la Bajadilla (738 m) a přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), jsou snadno dostupné pěšky. Další pláže, jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou také snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 6,0 km. Letiště (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 39 km. Existence 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek výrazně zvyšuje mobilitu, což je ideální pro obyvatele, kteří hledají pohodlí bez nutnosti vlastnit auto.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Přibližně 3 856 slunečních hodin ročně zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast je v nadmořské výšce 29 m s mírným sklonem 1,7 % k pláži, což usnadňuje přístup k pobřeží. Klima v regionu je mírné, což je vhodné pro celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella se pyšní bohatými plážemi a možnostmi rekreace. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Milovníci golfu si mohou užít blízká hřiště Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho existuje řada sportovních center a bazénů nabízejících různé sportovní a rekreační aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nacházející se v provincii Malaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Patří do autonomního společenství Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město s rozlohou 114,3 km² je významným ekonomickým a kulturním centrem regionu. Významné postavení má také ve své soudní jurisdikci, což z něj činí centrum místní politické a správní správy. Marbella nabízí kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu v regionu, což ji odlišuje od klidnějších okolních oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Marbelle atraktivnější vstupní cenu. Projekt Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje luxusnější segment trhu v regionu. Tento byt v Marbelle, s cenou od 275 000 EUR, se svou pohodlnou městskou polohou a kompaktním uspořádáním, je pragmatickou volbou pro jednotlivce nebo páry hledající nemovitost v žádané oblasti Costa del Sol. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet modernější vybavení nebo větší prostory, tato možnost v Marbelle poskytuje bezkonkurenční centrální pohodlí a blízkost pláže za cenu nižší než mnoho jiných lokalit.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
