Denne 70 m² store lejlighed, der for nylig er renoveret, ligger i en privilegeret position i Marbella, kun en kort gåtur fra havet og faciliteterne. Designet til at tilbyde komfort og funktionalitet, er ejendommen ideel som både primær bolig og som investering til turistudlejning, takket være den allerede aktive og overførbare VFT-licens. Nærheden til parker, det historiske centrum og kysten sikrer en konstant efterspørgsel året rundt, understøttet af Marbellas stigende popularitet som turistdestination.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et dynamisk bymiljø, kun få skridt fra Playa de la Bajadilla (738 m) og talrige faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m). Den centrale beliggenhed gør det nemt at komme til fods eller på cykel, hvilket gør hverdagen bekvem og tilgængelig.
Denne ejendom imødekommer behovene hos dem, der søger en moderne og funktionel bolig i et centralt område. Indretningen af de indre rum, den nylige renovering og tilstedeværelsen af aircondition er designet til at sikre en høj standard af boligkomfort, der passer både til dem, der ønsker en stabil bolig, og dem, der søger et feriehus.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand, klar til at blive beboet eller udlejet. Byggedatoen er ikke specificeret, men status 'Gereed' indikerer, at der ikke er igangværende eller planlagte arbejder relateret til hovedstrukturen.
Lejligheden, med et soveværelse, er primært designet til par eller enkeltpersoner og er muligvis ikke ideel for store familier. Desuden, da det er et centralt byområde, kan omgivende støj være en faktor at overveje for dem, der søger absolut ro.
Ref: VL403068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til dem, der søger en bolig i hjertet af Marbella, med bekvemmeligheden af at have alt inden for rækkevidde: butikker, restauranter og stranden inden for få minutters gang. Det er en interessant løsning for investorer, der ønsker at drage fordel af den aktive turistlicens til at generere indkomst, eller for dem, der ønsker et second home i en livlig og veludstyret lokalitet. Dens centrale beliggenhed er særligt velegnet til dem, der værdsætter en urban og dynamisk livsstil med nem adgang til lokale infrastrukturer og socialt liv.
Lejligheden er fuldstændig renoveret og tilbyder moderne og gode finish. Den har en rummelig stue med aircondition, et moderne åbent køkken, et komplet og renoveret badeværelse samt et soveværelse med aircondition. Nordvest-orienteringen sikrer god naturlig belysning. Ejendommen sælges fuldt møbleret som vist på billederne, klar til øjeblikkelig brug.
Lejligheden er tilgængelig fra €486.000. Prisen pr. kvadratmeter ligger omkring €6.943, baseret på et areal på 70 m². Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en færdig og renoveret ejendom. Marbella-området har oplevet en prisstigning på turistlejligheder på 20 % mellem 2023 og 2025, med estimerede afkast på 4-6 % (op til 7-10 % på førsteklasses beliggenheder), hvilket tyder på et solidt investeringspotentiale.
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er et kendt sted for sit milde klima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Området omkring lejligheden er tæt betjent med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km, hvilket tilbyder et bredt udvalg af muligheder for shopping og spisning. Nærheden til havet (Playa de la Bajadilla 738 m) og talrige faciliteter, såsom et supermarked kun 234 m væk, gør dette område yderst praktisk til dagligdagen.
At bo her betyder at nyde Marbellas livlighed, en by der byder på en blanding af kultur, underholdning og service. Nærheden til havet (738 m til den nærmeste strand) og tilstedeværelsen af over 130 restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder mange muligheder for fritid. Området er også godt forbundet takket være 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil til mange daglige behov.
Beliggende i et tæt befolket byområde med mange faciliteter, nyder denne lejlighed godt af en central beliggenhed i Marbella, tæt på havet og det historiske centrum. Nærheden til offentlig transport og kommercielle aktiviteter er en nøglefaktor i dens attraktivitet.
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed giver nem adgang til både regionens naturlige skønhed og byens infrastrukturer. Marbella er kendt for sin kosmopolitiske livsstil, gyldne strande og verdensberømte golfbaner, hvilket gør den til et referencepunkt for turisme og luksusboliger.
Beliggenheden er yderst strategisk: stranden kan nås på få minutter til fods (738 m), ligesom talrige væsentlige faciliteter som et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Málaga Lufthavn ligger ca. 39 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos på 6,0 km. Tilstedeværelsen af 50 stoppesteder for offentlig transport sikrer fremragende intern mobilitet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C, der svinger mellem 12°C og 26°C. De over 3.800 årlige solskinstimer tillader nydelse af strandene i ca. 5 måneder om året, med havtemperaturer over 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod havet (1,7 %) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til talrige strande er en af ejendommens styrker. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, mens andre som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er let tilgængelige. Området har 10 Blå Flag-strande. Rekreative muligheder inkluderer også 415 sportsfaciliteter og nærheden til prestigefyldte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed giver nem adgang til både regionens naturlige skønhed og byens infrastrukturer. Marbella er kendt for sin kosmopolitiske livsstil, gyldne strande og verdensberømte golfbaner, hvilket gør den til et referencepunkt for turisme og luksusboliger.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området udmærker denne lejlighed sig ved sin centrale beliggenhed og tilstedeværelsen af en aktiv turistlicens, en afgørende faktor for investorer. Mens projekter som Almazara Views (fra €620.000) eller QuintEssence (fra €575.000) måske tilbyder større rum eller panoramaudsigter fra områder lidt længere væk fra centrum, garanterer denne ejendom øjeblikkelig adgang til fods til alle byens faciliteter. Be Aloha (fra €475.000) placerer sig i en lignende prisklasse, men tilgængeligheden af turistlicenser og den nylige renovering gør dette tilbud særligt attraktivt for dem, der søger en indkomstmulighed uden yderligere arbejde. Nærheden til stranden (mindre end 1 km) og primære faciliteter adskiller denne ejendom fra udviklinger beliggende længere inde i landet eller i mindre centrale områder af Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
