안달루시아 말라가 지방에 위치한 마르베야의 아파트를 소개합니다. 이 아파트는 해변까지 도보 거리이며, 편의 시설이 밀집한 도심 환경 중심부에 자리 잡고 있습니다. 넓이 70㎡, 침실 1개, 욕실 1개를 갖추고 있으며, 현재 €486,000에 매물로 나와 있습니다. 이 지역은 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 일조량이라는 온화한 기후를 자랑하며, 5개월(수온 20°C 이상) 동안 해수욕을 즐길 수 있습니다. 활기찬 도시 생활과 해변으로의 쉬운 접근성을 겸비한 매력적인 로케이션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 해변까지 도보 거리라는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 주변은 도시적인 환경이지만, 일상적인 쇼핑과 서비스는 도보로 이용 가능합니다. 마르베야 중심부라는 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다.
편리한 도시 생활을 원하는 분들이나 해변 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 많은 시설이 있어 차 없이도 쾌적한 생활이 가능합니다. 1인 가구, 커플, 혹은 세컨드 하우스로도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 아파트는 현재 '완공' 상태입니다. 즉시 입주 또는 임대 운영이 가능하며, 구매 후 바로 사용을 시작할 수 있습니다. 대규모 리노베이션이나 신축은 아니지만, 양호한 상태를 기대할 수 있습니다.
이 숙소는 도심 중심부에 위치하여 주변에 많은 시설이 있지만, 조용하고 넓은 자연 환경을 최우선으로 생각하는 분들에게는 외곽 지역의 숙소가 더 적합할 수 있습니다. 또한, 주차에 관한 자세한 정보는 별도로 확인해야 합니다.
Ref: VL403068
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 편리한 도시 생활을 누리면서 해변 접근성도 중요하게 생각하는 분들에게 이상적입니다. 예를 들어, 낮에는 마르베야 시내를 산책하고 오후에는 해변에서 휴식을 취하고 싶은 분, 또는 현지 레스토랑이나 카페를 자주 이용하고 싶은 분에게 이 로케이션이 잘 맞습니다. 대중교통이 잘 되어 있어 자동차 없이 살아가는 라이프스타일을 선호하는 분들에게도 적합합니다. 투자 목적으로 구매를 고려하는 분들에게는, 관광지로서의 인기와 임대 수요의 높이로 인해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 완공된 숙소이므로 구매 후 즉시 사용 가능합니다.
이 아파트는 '상태 양호' 및 '최근 리노베이션 완료'로 명시되어 있습니다. 내부는 현대적인 디자인으로 꾸며져 있으며, 거실에는 에어컨이 설치되어 있고, 개방형 주방, 리노베이션된 욕실, 에어컨이 갖춰진 침실이 있습니다. 사진에 보이는 모든 가구가 포함되어 있어 구매 후 즉시 사용 가능한 상태입니다. 구체적인 건축 자재나 설비에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, '최근 리노베이션 완료'라는 점은 현대적인 편안함과 기능성을 기대할 수 있음을 시사합니다.
이 70㎡ 아파트는 €486,000에 매물로 나와 있습니다. 마르베야 중심부라는 위치와 가까운 다수의 시설을 고려할 때 합리적인 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 아파트는 침실 1개, 욕실 1개로 구성되어 있어 1인 가구, 커플, 또는 투자 목적으로 적합합니다. 주변 유사 매물과 비교했을 때, 이 가격대는 경쟁력이 있다고 판단됩니다. 구매 시에는 상세한 사양 및 부대 비용에 대한 확인이 필요합니다.
마르베야 중심부, 해변까지 도보 거리인 이 지역은 활기찬 도시 생활과 리조트 분위기가 조화를 이루는 매력적인 곳입니다. 매일 필요한 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m) 등이 가까이 있어 차 없이도 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 주변에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 연중 약 3,856시간의 일조량과 평균 기온 19.2°C의 온화한 기후 덕분에 5개월 동안 해수욕을 즐길 수 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(738m)와 같은 해변도 가까워 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 지역은 도시의 편리함과 해변 리조트의 매력을 겸비하고 있습니다. 숙소에서 불과 234m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 약국은 8m, 병원은 996m 거리에 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 주변에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 즐길 수 있습니다. 또한, 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 시내 이동이 편리합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량(3,856시간) 덕분에 5개월간 해수욕을 즐길 수 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(738m)와 같은 해변도 가까워 여유로운 해변 생활을 즐길 수 있습니다.
이 숙소는 마르베야 중심부, 알라메다 공원(Alameda Park) 근처에 위치합니다. 지도상으로는 해안선과 도시 지역 모두에 가까이 있으며, 해변, 마리나, 역사 지구로의 접근이 용이함을 알 수 있습니다. 주변에는 다수의 레스토랑, 상점, 대중교통 허브가 밀집해 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔 지역에서도 특히 인기 있는 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가 지방에 속하며 안달루시아 주의 일부입니다. 주변에는 활기찬 도시 지역과 아름다운 해변이 펼쳐져 있으며, 국제적인 리조트로서의 면모를 갖추고 있습니다. 말라가 공항까지 약 39km로 접근성이 좋으며, 코스타 델 솔 지역 전체의 이동 거점 역할도 합니다. 주변에는 고급 부티크, 레스토랑, 골프 코스 등이 즐비하여 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 환경입니다.
이 아파트는 해변과 가깝고 도시 중심부에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 불과 738m입니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m, 병원은 996m 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 공항(말라가 코스타 델 솔)까지는 약 39km 떨어져 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있으며, 11개의 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다. 자동차 접근성도 좋지만, 많은 시설이 도보 거리에 있어 이동 수단의 선택 폭이 넓습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 연중 온화하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 연평균 기온은 19.2°C로 쾌적하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이 덕분에 5개월간(수온 20°C 이상) 해수욕이 가능한 시즌입니다. 숙소는 해발 29m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.7%로 매우 완만합니다. 이러한 온화한 기후와 풍부한 햇볕은 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 근접성입니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야까지는 불과 738m입니다. 또한 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 여러 아름다운 해변이 근처에 있습니다. 카보피노, 카사블랑카, 엘 카브레, 엘 파로, 라 폰타니야 등 10개의 블루 플래그 인증 해변도 이 지역에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0km)를 비롯한 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한 공공 수영장과 스포츠 센터도 다수 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역에서도 특히 인기 있는 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가 지방에 속하며 안달루시아 주의 일부입니다. 주변에는 활기찬 도시 지역과 아름다운 해변이 펼쳐져 있으며, 국제적인 리조트로서의 면모를 갖추고 있습니다. 말라가 공항까지 약 39km로 접근성이 좋으며, 코스타 델 솔 지역 전체의 이동 거점 역할도 합니다. 주변에는 고급 부티크, 레스토랑, 골프 코스 등이 즐비하여 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 환경입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야 주변 부동산 시장에서 이 아파트는 중심부라는 편리한 로케이션에 자리 잡고 있습니다. 제시된 €486,000의 가격은 70㎡, 침실 1개라는 사양을 고려할 때 주변 매물과 비교하여 경쟁력 있는 범위 내에 있습니다. 예를 들어, 인근의 'Almazara Views'는 €620,000부터, 'QuintEssence'도 €575,000부터 시작하여 더 높은 가격대의 매물입니다. 반면, 'Be Aloha'는 €475,000부터 시작하여 더 저렴한 가격대의 매물입니다. 이 숙소는 이러한 매물들 중에서 중심부 접근성과 가격의 균형을 이룬 선택지라고 할 수 있습니다. 특히 해변과 도시 시설 접근성을 중시하는 구매자에게 매력적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야 부동산 시장은 최근 20%의 가격 상승과 4-6%(고급 매물은 7-10%)의 수익률을 보이며 안정적인 투자 대상으로도 자리매김하고 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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