Denna 70 m² stora lägenhet, nyligen renoverad, ligger i ett privilegierat läge i Marbella, bara en kort promenad från havet och bekvämligheterna. Designad för att erbjuda komfort och funktionalitet, är fastigheten idealisk både som permanentbostad och som investering för turistuthyrning, tack vare den redan aktiva och överförbara VFT-licensen. Närheten till parker, det historiska centrum och kusten garanterar en konstant efterfrågan året runt, understödd av Marbellas växande popularitet som turistdestination.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en dynamisk stadsmiljö, bara några steg från Playa de la Bajadilla (738 m) och många bekvämligheter som stormarknader (234 m) och apotek (8 m). Det centrala läget underlättar förflyttningar till fots eller med cykel, vilket gör vardagen bekväm och tillgänglig.
Denna fastighet möter behoven hos dem som söker ett modernt och funktionellt boende i ett centralt område. Planlösningen, den nyliga renoveringen och närvaron av luftkonditionering är utformade för att garantera en hög standard av boendekomfort, lämplig för både dem som önskar en stabil bostad och dem som söker ett fritidshus.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, redo att bebos eller hyras ut. Byggnadsdatum är inte specificerat, men statusen 'Gereed' indikerar att inga arbeten pågår eller är planerade relaterade till huvudstrukturen.
Lägenheten, med ett sovrum, är primärt avsedd för par eller singlar och kanske inte är idealisk för stora familier. Dessutom, eftersom det är ett centralt stadsområde, kan omgivande buller vara en faktor att överväga för dem som söker absolut lugn.
Ref: VL403068
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för dem som söker en bostad i hjärtat av Marbella, med bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll: butiker, restauranger och stranden inom några minuters promenad. Det är en intressant lösning för investerare som vill dra nytta av den aktiva turistlicensen för att generera inkomst, eller för dem som önskar ett fritidshus i en livlig och välsorterad ort. Dess centrala läge är särskilt lämpligt för dem som uppskattar en urban och dynamisk livsstil med enkel tillgång till lokala infrastrukturer och socialt liv.
Lägenheten har totalrenoverats och erbjuder moderna och bra ytskikt. Den har ett rymligt vardagsrum med luftkonditionering, ett modernt öppet kök, ett komplett och renoverat badrum samt ett sovrum med luftkonditionering. Nordväst-orienteringen säkerställer god naturlig belysning. Fastigheten säljs fullt möblerad enligt fotografierna, redo för omedelbar användning.
Lägenheten är tillgänglig från €486.000. Priset per kvadratmeter ligger runt €6.943, baserat på en yta på 70 m². Tillgängligheten är omedelbar, eftersom det är en färdigställd och renoverad fastighet. Marbella-området har sett en prisökning på turistlägenheter med 20 % mellan 2023 och 2025, med uppskattade avkastningar på 4-6 % (upp till 7-10 % i prime-lägen), vilket tyder på en solid investeringspotential.
Marbella, beläget i provinsen Málaga, är en känd plats för sitt milda klimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3.800 soltimmar per år. Området runt lägenheten är tätt betjänat, med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km, vilket erbjuder ett brett utbud av alternativ för shopping och restaurangbesök. Närheten till havet (Playa de la Bajadilla 738 m) och otaliga bekvämligheter, som en stormarknad bara 234 m bort, gör detta område extremt praktiskt för dagligt liv.
Att bo här innebär att njuta av Marbellas livlighet, en stad som erbjuder en blandning av kultur, nöjen och service. Närheten till havet (738 m till närmaste strand) och närvaron av över 130 restauranger inom en radie av 2 km erbjuder många möjligheter till fritid. Området är också väl anslutet tack vare 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil för många dagliga behov.
Belägen i ett tättbefolkat stadsområde med många bekvämligheter, drar denna lägenhet nytta av ett centralt läge i Marbella, nära havet och det historiska centrumet. Närheten till kollektivtrafik och kommersiella aktiviteter är en nyckelfaktor för dess attraktionskraft.
Lägenheten ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge erbjuder enkel tillgång till både regionens naturliga skönhet och stadens infrastrukturer. Marbella är känt för sin kosmopolitiska livsstil, sina gyllene stränder och golfbanor i världsklass, vilket gör den till en referenspunkt för turism och lyxbostäder.
Läget är extremt strategiskt: stranden kan nås på några minuter till fots (738 m), liksom många viktiga bekvämligheter som en stormarknad (234 m) och ett apotek (8 m). Málaga flygplats ligger cirka 39 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos på 6,0 km. Närvaron av 50 hållplatser för kollektivtrafik säkerställer utmärkt intern rörlighet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19,2°C, varierande mellan 12°C och 26°C. De över 3.800 årliga soltimmarna möjliggör strandnjutning i cirka 5 månader om året, med havstemperaturer över 20°C. Höjden på 29 meter över havet och den nästan platta lutningen mot havet (1,7 %) bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till många stränder är en av fastighetens styrkor. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, medan andra som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. Området har 10 Blå Flagg-stränder. Rekreationsmöjligheter inkluderar också 415 sportanläggningar och närheten till prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge erbjuder enkel tillgång till både regionens naturliga skönhet och stadens infrastrukturer. Marbella är känt för sin kosmopolitiska livsstil, sina gyllene stränder och golfbanor i världsklass, vilket gör den till en referenspunkt för turism och lyxbostäder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella-området utmärker sig denna lägenhet genom sitt centrala läge och närvaron av en aktiv turistlicens, en avgörande faktor för investerare. Medan projekt som Almazara Views (från €620.000) eller QuintEssence (från €575.000) kan erbjuda större utrymmen eller panoramautsikt från områden något längre bort från centrum, garanterar denna fastighet omedelbar gångavstånd till alla stadens bekvämligheter. Be Aloha (från €475.000) positionerar sig i en liknande prisklass, men tillgången till turistlicenser och den nyliga renoveringen gör detta erbjudande särskilt attraktivt för dem som söker en inkomstmöjlighet utan ytterligare arbete. Närheten till stranden (mindre än 1 km) och primära bekvämligheter skiljer denna fastighet från utvecklingar belägna längre inåt landet eller i mindre centrala områden av Marbella.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
