Tiek piedāvāts 70 m² dzīvoklis Marbeljas sirdī, nelielas pastaigas attālumā no pludmales un Alameda parka. Pilnībā renovētā mājoklī apvienota pilsētas centra šarmu ar tuvumu dabai. Tā centrālā atrašanās vieta padara to ideālu tiem, kas meklē tiešu piekļuvi pakalpojumiem, restorāniem un pludmalei, nodrošinot pastāvīgu pieprasījumu pēc tūrisma izmantošanas. Šis piedāvājums ir paredzēts investoriem, kuri meklē augstu ienesīgumu dinamiskā tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbeljas priekšrocību centrālajā vietā, ļoti tuvu Alameda parkam, vēsturiskam parkam ar botānisko dārzu. Tas atrodas tikai 2 minūšu attālumā no vēsturiskā centra un pludmales, piedāvājot pilsētas dzīvi ar tiešu piekļuvi visām ērtībām.
Šis īpašums atbilst to cilvēku vajadzībām, kuri meklē modernu un funkcionālu mājokli pilsētas centrā. Izvietojumā ietilpst plaša viesistaba, moderna atvērtā virtuve, pilnībā renovēta vannas istaba un guļamistaba ar gaisa kondicionēšanu, viss izstrādāts komfortam un efektivitātei.
Īpašums ir jau uzcelts un pilnībā atjaunots (Gereed). Šim dzīvoklim nav turpmāku būvniecības posmu. Tas ir gatavs tūlītējai lietošanai vai tūrisma izmantošanai.
Tā atrašanās vieta pilsētas centrā var nozīmēt palielinātu pilsētas mobilitāti. Lai gan tas tiek pārdots pilnībā mēbelēts, pircējiem vajadzētu pārbaudīt sīkāku informāciju par jebkādām izmaiņām vai papildinājumiem, ko viņi vēlētos.
Ref: VL403068
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots investoriem, kuri meklē īpašumu ar aktīvu tūrisma atļauju un pierādītu ienesīgumu. Ideāli tiem, kas vēlas izmantot Marbeljas pieaugošo tūrisma pieprasījumu, nodrošinot tūlītējus ienākumus. Tas arī der cilvēkiem, kuri meklē otro mājokli pilsētas centrā, ar iespēju izmantot to personīgi vai izīrēt. Tūlītēja pieejamība un pilna mēbelēšana padara to gatavu tūlītējai izmantošanai, ietaupot laiku un izmaksas.
Dzīvoklis ir nesen un pilnībā atjaunots, piedāvājot mūsdienu ērtības un augstu būvniecības kvalitāti. Izmantotie materiāli un tehnoloģijas ir vērstas uz izturību un estētisko harmoniju. Iekļauta gaisa kondicionēšanas sistēma komfortam visa gada garumā, pilnībā aprīkota atvērtā virtuve un renovēta vannas istaba. Pārdošana ietver visus mēbeļu priekšmetus, kā redzams fotogrāfijās, nodrošinot gatavu risinājumu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts pārdošanai par cenu 486 000 €. Šī cena atspoguļo tā centrālo atrašanās vietu, neseno renovāciju un tūrisma atļaujas esamību, kas ir faktori, kas veicina tā pievilcību investoriem. Marbeljas tirgus parāda stabilu pieaugumu, ar paredzamiem augstiem ienākumiem no tūrisma īres, padarot šo cenu konkurētspējīgu reģionam.
Dzīve šajā dzīvoklī Marbeljā piedāvā pilsētas tempa un Vidusjūras miera kombināciju. Tuvums Alameda parkam nodrošina zaļo oāzi atpūtai, savukārt tuvums pludmalei un vēsturiskajam centram nozīmē, ka visas ērtības, piemēram, restorāni, veikali un pakalpojumi, ir rokas stiepiena attālumā. Reģions ir pazīstams ar savu intensīvo tūrisma satiksmi, padarot to ideālu tiem, kas vēlas izmantot savu īpašumu īstermiņa īrei. Ikdienas dzīvi šeit raksturo viegla piekļuve aktivitātēm un pilsētas dzīvīgums pat ārpus tūrisma sezonas.
Ikdienas dzīve Marbeljā, ap šo dzīvokli, ir pilna dzīvīguma un ērtību. Rokas stiepiena attālumā atrodas daudzi restorāni, kafejnīcas, veikali un aptiekas, kas apmierina visas vajadzības. Tuvums pludmalei Playa de la Bajadilla piedāvā ikdienas piekļuvi jūrai, savukārt vēsturiskais centrs ir ideāls pastaigām un iepirkšanai. Reģiona pilsētas raksturs nozīmē, ka mobilitāte ir viegla, ar daudziem pakalpojumiem, kas pieejami ar kājām vai velosipēdu.
Dzīvokļa atrašanās vieta Marbeljā, kā parādīts kartē, uzsver tā tuvumu pludmalei, vēsturiskajam centram un galvenajiem pakalpojumiem. Piekļuve tādiem objektiem kā osta un iepirkšanās centri ir acīmredzama.
Īpašums atrodas Marbeljas, vienas no slavenākajām Costa del Sol pilsētām Malagas provincē, sirdī. Marbelja ir pazīstama ar savu greznību, pludmalēm un golfa laukumiem. Tās centrālā atrašanās vieta piekrastē padara to par stratēģisku punktu Andalūzijas plašākā reģiona izpētei, apvienojot pilsētas dzīvi ar piekļuvi dabai un krastiem.
Piekļuve ir viena no priekšrocībām. Dzīvoklis atrodas pilsētas rajonā ar daudziem pakalpojumiem tuvumā: lielveikals (234 m), aptieka (8 m) un slimnīca (996 m). Pludmale atrodas 738 metru attālumā. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 39 km. Autovadītājiem ir viegla piekļuve golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km). Ir 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas rajonā, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām gada temperatūrām no 12°C līdz 26°C, ar 3 856 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Atrašanās vieta 29 metru augstumā virs jūras līmeņa un neliels slīpums uz pludmali (1,7%) veicina patīkamu atmosfēru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā tiešu piekļuvi daudzām pludmalēm, Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā. Plašākā teritorijā ir 10 pludmales ar zilo karogu, piemēram, Casablanca un La Fontanilla. Golfa entuziastiem dažu kilometru rādiusā ir pieejami daudzi golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Turklāt Marbeljā ir vairāk nekā 415 sporta objekti un dažādas jahtu ostas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas Marbeljas, vienas no slavenākajām Costa del Sol pilsētām Malagas provincē, sirdī. Marbelja ir pazīstama ar savu greznību, pludmalēm un golfa laukumiem. Tās centrālā atrašanās vieta piekrastē padara to par stratēģisku punktu Andalūzijas plašākā reģiona izpētei, apvienojot pilsētas dzīvi ar piekļuvi dabai un krastiem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Marbeljā, šis dzīvoklis izceļas ar savu tiešo centrālo atrašanās vietu un aktīvo tūrisma atļauju, kas ir faktori, kas uzlabo tā investīciju vērtību. Kamēr tādi projekti kā Almazara Views piedāvā skatus un lielākas telpas, un Be Aloha koncentrējas uz tuvumu golfa laukumiem, šis dzīvoklis piedāvā unikālu iespēju tūlītējai izmantošanai pilsētas vidē. Tā cena, 486 000 €, ir konkurētspējīga, īpaši ņemot vērā Costa del Sol tirgus vispārējo atveseļošanos un pieaugošo pieprasījumu pēc tūrisma izmitināšanas. Atšķirībā no projektiem, kas var atrasties attālākās vietās, šis īpašums atrodas darbības centrā, padarot to pievilcīgu plašākam pircēju un īrnieku lokam.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blancu un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
