Эта квартира расположена в самом сердце Марбельи, недалеко от пляжа и всех удобств. Недвижимость недавно отремонтирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ее центральное расположение и высокая доходность от аренды делают ее привлекательным инвестиционным выбором. Квартира предлагает современный опыт проживания в оживленном городском районе, сочетая комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и парка Аламеда. Исторический центр города и набережная находятся поблизости, предлагая оживленную среду с множеством ресторанов, магазинов и услуг. Расположение плавно объединяет преимущества городской и пляжной жизни.
Идеально подходит для тех, кто ищет современную городскую квартиру, готовую к проживанию. Также подходит для инвесторов, желающих использовать активную туристическую лицензию и высокий арендный потенциал. Обеспечивает комфорт и легкую жизнь в непосредственной близости от услуг и пляжа.
Хотя это и не новый строительный объект, квартира была недавно тщательно отремонтирована. Это гарантирует современный интерьер и комфорт. Внешняя часть здания и общие зоны не описаны подробно, но состояние интерьера отличное.
Эта квартира не предлагает прямого вида на море, несмотря на близость к пляжу. Она является частью городской среды, поэтому не подходит для тех, кто ищет абсолютный покой или уединение. Вид на улицу может быть частью окружения, а оживленная атмосфера приносит и городские звуки.
Ref: VL403068
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость, которая обеспечивает как доход от аренды, так и возможность собственного использования. Это идеальный вариант для тех, кто хочет владеть недвижимостью в популярном месте, таком как Марбелья, и получать выгоду от растущего туризма. Инвесторы, ищущие готовую и лицензированную арендную недвижимость без дополнительных усилий, найдут здесь привлекательный вариант. Она также подходит для тех, у кого есть второй дом, который можно использовать во время отпуска, а в остальное время сдавать в аренду. Центральное расположение города и близость к услугам делают его практичным выбором для круглогодичного проживания или краткосрочной аренды.
Квартира недавно отремонтирована, предлагая современное и функциональное пространство. В гостиной есть кондиционер, а кухня открытая и современная. Ванная комната полностью отремонтирована, а в спальне также есть кондиционер. Все помещения спроектированы с учетом эффективности и комфорта. Квартира продается полностью меблированной, как показано на фотографиях, готовой к немедленному использованию. Качество было улучшено путем ремонта помещений для соответствия современным стандартам проживания и комфорту использования.
Запрашиваемая цена за эту квартиру площадью 70 м² составляет 486 000 евро. Будучи квартирой с одной спальней, она имеет конкурентоспособную цену на рынке центра Марбельи. Также имеется возможность использовать активную туристическую лицензию, которая может принести дополнительный доход. Цена отражает центральное расположение, недавний ремонт и готовность к немедленному использованию или аренде. Более подробная информация о ценах и возможных дополнительных расходах предоставляется по запросу.
Эта квартира предлагает сочетание городской жизни и пляжного отдыха в оживленном центре Марбельи. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к услугам и хочет наслаждаться средиземноморским стилем жизни. В шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни и отдыха: рестораны, магазины, аптеки и медицинские услуги. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а исторический центр предлагает культуру и развлечения. Сама квартира недавно отремонтирована, предлагая современную и комфортную обстановку. Активная туристическая лицензия позволяет легко сдавать ее в аренду, что делает ее привлекательной инвестицией. Жизнь здесь кипит и полна общения круглый год.
Проживание в центре Марбельи предлагает динамичный и разнообразный образ жизни. Эта квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и множества удобств, таких как супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м). Поблизости также находится больница (996 м) и многочисленные рестораны и кафе. Оживленная атмосфера города гарантирует, что здесь всегда есть чем заняться. Общественный транспорт хорошо развит, и многие повседневные дела можно выполнить пешком или на велосипеде, что снижает потребность в автомобиле.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи, недалеко от пляжа и парка Аламеда. Она подчеркивает центральное расположение относительно таких удобств, как магазины, рестораны и медицинские центры, а также пляжа и порта.
Марбелья расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Это известный международный курорт, сочетающий в себе оживленную городскую жизнь, красивые пляжи и роскошную атмосферу. Регион имеет отличное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль и находится недалеко от живописных природных зон. Марбелья является частью более крупной провинции Малага, которая предлагает богатое культурное наследие и разнообразные туристические возможности.
Квартира расположена в превосходном месте в центре Марбельи. Пляж находится всего в 738 метрах, а несколько других пляжей - в пределах легкой досягаемости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6 км. В городе развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 11 маршрутами. Передвижение на автомобиле также осуществляется плавно, а поблизости есть зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи средиземноморский, со средними температурами от 12 до 26°C. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, а в регионе исторически много солнечных часов, до 3856 в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу очень пологий (1,7%), что делает передвижение комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье есть несколько великолепных пляжей, ближайшие из которых - Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Playa de Casablanca и Playa El Faro. Для любителей гольфа поблизости имеется несколько высококлассных полей, например, Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, в регионе есть широкий выбор спортивных сооружений, таких как бассейны и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Это известный международный курорт, сочетающий в себе оживленную городскую жизнь, красивые пляжи и роскошную атмосферу. Регион имеет отличное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль и находится недалеко от живописных природных зон. Марбелья является частью более крупной провинции Малага, которая предлагает богатое культурное наследие и разнообразные туристические возможности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
На рынке недвижимости Марбельи, особенно в центральных районах, цены на квартиры значительно варьируются в зависимости от расположения, размера и состояния. Запрашиваемая цена в 486 000 евро за эту квартиру площадью 70 м² находится в среднем диапазоне для этого района, учитывая ее центральное расположение и недавний ремонт. По сравнению с такими проектами, как Almazara Views, расположенными немного дальше от центра и часто предлагающими больше пространства и частные дворы, начиная от 620 000 евро, эта квартира более доступна. Проект Be Aloha, с ценами от 475 000 евро, может предлагать аналогичный ценовой диапазон, но расположение и близость к услугам здесь являются ключевыми преимуществами. QuintEssence, с ценами от 575 000 евро, обычно представляет более роскошный сегмент. Сильная сторона этой квартиры - ее готовность и наличие лицензии на сдачу в аренду, что отличает ее от многих других предлагаемых квартир, которые могут потребовать дополнительных инвестиций или получения разрешений.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
