Na voljo je 70 m² apartma v srcu Marbelle, le lučaj od plaže in parka Alameda. Nepremičnina, ki je bila v celoti prenovljena, združuje čar mestnega središča z bližino narave. Njegova osrednja lokacija ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo neposreden dostop do storitev, restavracij in plaže, kar zagotavlja stalno povpraševanje po turistični izkoriščenosti. Ta ponudba je namenjena vlagateljem, ki iščejo visoko donosnost na dinamičnem trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja na prednostni osrednji lokaciji v Marbelli, zelo blizu parka Alameda, zgodovinskega parka z botaničnimi vrtovi. Oddaljen je le 2 minuti od zgodovinskega središča in plaže, kar ponuja mestno življenje z neposrednim dostopom do vseh udobij.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo sodoben in funkcionalen dom v središču mesta. Postavitev vključuje prostorno dnevno sobo, sodobno odprto kuhinjo, popolnoma prenovljeno kopalnico in spalnico s klimatsko napravo, vse zasnovano za udobje in učinkovitost.
Nepremičnina je že zgrajena in popolnoma obnovljena (Gereed). Za ta apartma ni prihodnjih gradbenih faz. Je pripravljen za takojšnjo uporabo ali turistično izkoriščanje.
Lokacija v središču mesta lahko pomeni povečano mestno mobilnost. Čeprav je prodan popolnoma opremljen, bi morali kupci preveriti podrobnosti glede morebitnih sprememb ali dodatkov, ki si jih želijo.
Ref: VL403068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z aktivnim turističnim dovoljenjem in dokazanim donosom. Idealen za tiste, ki želijo izkoristiti naraščajoče turistično povpraševanje v Marbelli in ustvariti takojšen dohodek. Primeren je tudi za posameznike, ki iščejo drugo rezidenco v središču mesta, z možnostjo osebne uporabe ali oddajanja. Takojšnja razpoložljivost in popolna oprema ga naredita pripravljenega za takojšnje izkoriščanje, kar prihrani čas in stroške.
Apartma je bil nedavno in v celoti obnovljen, kar ponuja sodobno udobje in visoko kakovost gradnje. Uporabljeni materiali in tehnologije so usmerjeni v trajnost in estetsko harmonijo. Vključuje sistem klimatske naprave za udobje skozi vse leto, popolnoma opremljeno, odprto kuhinjo in prenovljeno kopalnico. Prodaja vključuje vso opremo, kot je prikazano na fotografijah, kar zagotavlja rešitev, pripravljeno za uporabo.
Apartma je naprodaj po ceni 486.000 €. Ta cena odraža njegovo osrednjo lokacijo, nedavno prenovo in obstoj turističnega dovoljenja, dejavnike, ki prispevajo k njegovi privlačnosti za vlagatelje. Trg v Marbelli kaže stalno rast z pričakovanimi visokimi donosi od turističnih najemov, zaradi česar je ta cena konkurenčna za regijo.
Življenje v tem apartmaju v Marbelli ponuja kombinacijo mestnega utripa in sredozemskega miru. Bližina parka Alameda zagotavlja zelen raj za sprostitev, medtem ko bližina plaže in zgodovinskega centra pomeni, da so vse storitve, kot so restavracije, trgovine in storitve, na dosegu roke. Območje je znano po svojem živahnem turističnem prometu, zaradi česar je idealno za tiste, ki želijo svoje nepremičnine izkoristiti za kratkotrajne najeme. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje enostavnost dostopa do dejavnosti in živahnost mesta, tudi izven turistične sezone.
Vsakdanje življenje v Marbelli, okoli tega apartmaja, je polno živahnosti in udobja. Na dosegu roke so številne restavracije, kavarne, trgovine in lekarne, ki pokrivajo vse potrebe. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) ponuja dnevni dostop do morja, medtem ko je zgodovinsko središče idealno za sprehode in nakupovanje. Urbani značaj območja pomeni, da je mobilnost enostavna, z mnogimi storitvami, ki so dostopne peš ali s kolesom.
Lokacija apartmaja v Marbelli, kot je prikazano na zemljevidu, poudarja njegovo bližino plaži, zgodovinskemu središču in ključnim storitvam. Dostopnost do objektov, kot so pristanišče in nakupovalna središča, je očitna.
Nepremičnina se nahaja v srcu Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga. Marbella je znana po svojem razkošju, plažah in golf igriščih. Njena osrednja lega na obali jo naredi strateško točko za raziskovanje širše regije Andaluzije, ki združuje mestno življenje z dostopom do narave in obale.
Dostopnost je ena od prednosti. Apartma se nahaja v urbanem območju s številnimi storitvami v bližini: supermarket (234 m), lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m). Plaža je oddaljena 738 metrov. Razdalja do letališča Malaga je približno 39 km. Vozniki imajo enostaven dostop do golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Na območju je 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar olajša potovanja brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C, z letnim sončnim obsevanjem 3.856 ur. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in blag naklon proti plaži (1,7%) prispevata k prijetnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do številnih plaž, z Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. V širšem območju je 10 plaž z modro zastavo, kot sta Casablanca in La Fontanilla. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča v krogu nekaj kilometrov, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega ima Marbella več kot 415 športnih objektov in različne marine.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v srcu Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga. Marbella je znana po svojem razkošju, plažah in golf igriščih. Njena osrednja lega na obali jo naredi strateško točko za raziskovanje širše regije Andaluzije, ki združuje mestno življenje z dostopom do narave in obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli ta apartma izstopa zaradi svoje neposredne osrednje lokacije in aktivnega turističnega dovoljenja, kar sta dejavnika, ki povečujeta njegovo naložbeno vrednost. Medtem ko projekti, kot je Almazara Views, ponujajo razglede in večje prostore, in Be Aloha se osredotoča na bližino igrišč za golf, ta apartma ponuja edinstveno priložnost za takojšnje izkoriščanje v urbanem okolju. Njegova cena, 486.000 €, je konkurenčna, še posebej glede na splošno okrevanje trga Costa del Sol in naraščajoče povpraševanje po turističnih nastanitvah. Za razliko od projektov, ki so morda na bolj izoliranih lokacijah, se ta nepremičnina nahaja v središču dogajanja, kar jo naredi privlačno za širši krog kupcev in najemnikov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
