Προσφέρεται ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. στην καρδιά της Marbella, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το Alameda Park. Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει τη γοητεία του αστικού κέντρου με την εγγύτητα στη φύση. Η κεντρική του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και την παραλία, εξασφαλίζοντας συνεχή ζήτηση για τουριστική εκμετάλλευση. Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν υψηλή κερδοφορία σε μια δυναμική αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία στη Marbella, πολύ κοντά στο Alameda Park, ένα ιστορικό πάρκο με βοτανικούς κήπους. Απέχει μόλις 2 λεπτά από το ιστορικό κέντρο και την παραλία, προσφέροντας μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με κλιματισμό, όλα σχεδιασμένα για άνεση και αποδοτικότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και πλήρως ανακαινισμένο (Gereed). Δεν υπάρχει κάποια μελλοντική φάση κατασκευής για αυτό το διαμέρισμα. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή για τουριστική εκμετάλλευση.
Η θέση του στην καρδιά της πόλης σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη αστική κινητικότητα. Επίσης, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, οι αγοραστές θα πρέπει να ελέγξουν τις λεπτομέρειες για τυχόν αλλαγές ή προσθήκες που επιθυμούν.
Ref: VL403068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ενεργή τουριστική άδεια και αποδεδειγμένη κερδοφορία. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση στη Marbella, προσφέροντας άμεσα εισόδημα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στο κέντρο της πόλης, με την ευελιξία να την χρησιμοποιούν για προσωπική χρήση ή να την μισθώνουν. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση, εξοικονομώντας χρόνο και κόστος.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιήθηκαν στοχεύουν στην αντοχή και την αισθητική αρμονία. Περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μια πλήρως εξοπλισμένη, ανοιχτή κουζίνα και ένα ανακαινισμένο μπάνιο. Η πώληση περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες, διασφαλίζοντας μια έτοιμη προς χρήση λύση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 486.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά την κεντρική του τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ύπαρξη τουριστικής άδειας, παράγοντες που συμβάλλουν στην ελκυστικότητά του για επενδυτές. Η αγορά της Marbella παρουσιάζει σταθερή αύξηση, με αναμενόμενα υψηλά αποδόσεις από τουριστικές μισθώσεις, καθιστώντας αυτή την τιμή ανταγωνιστική για την περιοχή.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού παλμού και μεσογειακής γαλήνης. Η γειτνίαση με το Alameda Park παρέχει μια πράσινη όαση για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και το ιστορικό κέντρο σημαίνει ότι όλες οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, είναι σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της κίνηση, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητό τους για βραχυχρόνια μίσθωση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και την ζωντάνια της πόλης, ακόμη και εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η καθημερινότητα στη Marbella, γύρω από αυτό το διαμέρισμα, είναι γεμάτη ζωντάνια και ευκολίες. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και φαρμακεία, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 m) προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ το ιστορικό κέντρο είναι ιδανικό για βόλτες και ψώνια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η κινητικότητα είναι εύκολη, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του στην παραλία, το ιστορικό κέντρο και βασικές υπηρεσίες. Η προσβασιμότητα σε εγκαταστάσεις όπως το λιμάνι και τα εμπορικά κέντρα είναι σαφής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η κεντρική της θέση στην ακτή την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση και τις ακτές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (234 m), φαρμακείο (8 m) και νοσοκομείο (996 m). Η παραλία απέχει 738 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 39 χλμ. Οδηγοί έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με ετήσια ηλιοφάνεια 3.856 ωρών. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό καλοκαίρι διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν 10 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η Marbella διαθέτει πάνω από 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και διάφορες μαρίνες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η κεντρική της θέση στην ακτή την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση και τις ακτές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Marbella, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση κεντρική του τοποθεσία και την ενεργή τουριστική άδεια, παράγοντες που ενισχύουν την επενδυτική του αξία. Ενώ projects όπως το Almazara Views προσφέρουν θέα και μεγαλύτερους χώρους, και το Be Aloha εστιάζει στην εγγύτητα με γήπεδα γκολφ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για άμεση εκμετάλλευση σε αστικό περιβάλλον. Η τιμή του, €486.000, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική ανάκαμψη της αγοράς της Costa del Sol και την αυξανόμενη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα. Σε αντίθεση με project που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο της δράσης, καθιστώντας το ελκυστικό για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών και ενοικιαστών.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
