Denne 70 m² leiligheten, nylig pusset opp, ligger i en privilegert posisjon i Marbella, kun en kort spasertur fra havet og fasilitetene. Designet for å tilby komfort og funksjonalitet, er eiendommen ideell både som primærbolig og som investering for turistutleie, takket være den allerede aktive og overførbare VFT-lisensen. Nærheten til parker, det historiske sentrum og kysten sikrer en konstant etterspørsel året rundt, støttet av Marbellas økende popularitet som turistdestinasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et dynamisk bymiljø, kun få skritt fra Playa de la Bajadilla (738 m) og mange fasiliteter som supermarkeder (234 m) og apotek (8 m). Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å komme seg til fots eller på sykkel, noe som gjør hverdagen praktisk og tilgjengelig.
Denne eiendommen imøtekommer behovene til de som søker en moderne og funksjonell bolig i et sentralt område. Innredningen av rommene, den nylige oppussingen og tilstedeværelsen av klimaanlegg er designet for å sikre en høy standard av boekomfort, egnet for både de som ønsker en stabil bolig og de som søker et feriehus.
Eiendommen er nylig pusset opp og fremstår i utmerket stand, klar til å bebos eller leies ut. Byggedato er ikke spesifisert, men status 'Gereed' indikerer at det ikke er pågående eller planlagte arbeider knyttet til hovedstrukturen.
Leiligheten, med ett soverom, er primært designet for par eller enkeltpersoner og er kanskje ikke ideell for store familier. Videre, siden det er et sentralt byområde, kan omgivende støy være en faktor å vurdere for de som søker absolutt ro.
Ref: VL403068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for de som søker en bolig i hjertet av Marbella, med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde: butikker, restauranter og stranden innen få minutters gange. Det er en interessant løsning for investorer som ønsker å dra nytte av den aktive turistlisensen for å generere inntekt, eller for de som ønsker et fritidshus i en livlig og velutstyrt lokasjon. Dens sentrale beliggenhet er spesielt egnet for de som setter pris på en urban og dynamisk livsstil med enkel tilgang til lokale infrastrukturer og sosialt liv.
Leiligheten er totalrenovert og tilbyr moderne og gode overflater. Den har en romslig stue med klimaanlegg, et moderne åpent kjøkken, et komplett og renovert bad og et soverom med klimaanlegg. Nordvest-orienteringen sikrer god naturlig belysning. Eiendommen selges fullt møblert som vist på bildene, klar for umiddelbar bruk.
Leiligheten er tilgjengelig fra €486.000. Prisen per kvadratmeter ligger rundt €6.943, basert på et areal på 70 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det er en ferdigstilt og oppusset eiendom. Marbella-området har sett en prisøkning på turistleiligheter på 20 % mellom 2023 og 2025, med estimerte avkastninger på 4-6 % (opptil 7-10 % i førsteklasses beliggenheter), noe som tyder på et solid investeringspotensial.
Marbella, som ligger i provinsen Málaga, er et kjent sted for sitt milde klima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3.800 soltimer per år. Området rundt leiligheten er tett forsynt, med 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker innenfor en radius på 2 km, noe som gir et bredt utvalg av alternativer for shopping og bespisning. Nærheten til havet (Playa de la Bajadilla 738 m) og utallige fasiliteter, som et supermarked bare 234 m unna, gjør dette området ekstremt praktisk for dagliglivet.
Å bo her betyr å nyte Marbellas livlighet, en by som tilbyr en blanding av kultur, underholdning og tjenester. Nærheten til havet (738 m til nærmeste strand) og tilstedeværelsen av over 130 restauranter innenfor en radius på 2 km tilbyr mange muligheter for fritid. Området er også godt forbundet takket være 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil for mange daglige behov.
Ligger i et tett befolket byområde med mange fasiliteter, drar denne leiligheten nytte av en sentral beliggenhet i Marbella, nær havet og det historiske sentrum. Nærheten til offentlig transport og kommersielle aktiviteter er en nøkkelfaktor i dens attraktivitet.
Leiligheten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til både regionens naturlige skjønnhet og byens infrastrukturer. Marbella er kjent for sin kosmopolitiske livsstil, gylne strender og golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til et referansepunkt for turisme og luksusboliger.
Beliggenheten er ekstremt strategisk: stranden kan nås på få minutter til fots (738 m), i likhet med mange viktige fasiliteter som et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Málaga flyplass ligger ca. 39 km unna. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos på 6,0 km. Tilstedeværelsen av 50 holdeplasser for offentlig transport sikrer utmerket intern mobilitet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19,2°C, varierende mellom 12°C og 26°C. De over 3.800 årlige soltimene tillater nytelse av strendene i ca. 5 måneder i året, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 29 meter over havet og den nesten flate helningen mot havet (1,7 %) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til mange strender er en av eiendommens styrker. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m unna, mens andre som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er lett tilgjengelige. Området har 10 Blå Flagg-strender. Rekreasjonsmuligheter inkluderer også 415 idrettsanlegg og nærhet til prestisjetunge golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til både regionens naturlige skjønnhet og byens infrastrukturer. Marbella er kjent for sin kosmopolitiske livsstil, gylne strender og golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til et referansepunkt for turisme og luksusboliger.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området, utmerker denne leiligheten seg ved sin sentrale beliggenhet og tilstedeværelsen av en aktiv turistlisens, en avgjørende faktor for investorer. Mens prosjekter som Almazara Views (fra €620.000) eller QuintEssence (fra €575.000) kan tilby større rom eller panoramautsikt fra områder litt lenger unna sentrum, garanterer denne eiendommen umiddelbar gangavstand til alle byens fasiliteter. Be Aloha (fra €475.000) posisjonerer seg i et lignende prissjikt, men tilgjengeligheten av turistlisenser og den nylige oppussingen gjør dette tilbudet spesielt attraktivt for de som søker en inntektsmulighet uten ytterligere arbeid. Nærheten til stranden (mindre enn 1 km) og primære fasiliteter skiller denne eiendommen fra utviklinger som ligger lenger inn i landet eller i mindre sentrale områder av Marbella.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
