Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine Wohnfläche von 93 m² und ist darauf ausgelegt, ein komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Immobilie liegt in einer etablierten Umgebung, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist, und profitiert von der Infrastruktur der Region Costa del Sol. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Region unterstreichen die praktische Lage.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 300.000 € im oberen Segment, was jedoch durch die etablierte und zentrale Lage in Marbella begründet sein kann. Während diese Vergleichsobjekte oft Neubauten mit modernen Ausstattungen und Gemeinschaftsanlagen wie Pools darstellen, bietet dieses Objekt eine sofortige Verfügbarkeit und eine Lage, die durch ihre Nähe zu urbanen Zentren und dem Strand besticht. Die anderen genannten Projekte liegen oft in neuen Entwicklungsgebieten oder etwas abseits des direkten Stadtzentrums, was sich im Preis widerspiegelt. Die Wohnfläche von 93 m² ist im Vergleich zu einigen Neubauprojekten, die oft kleinere Einheiten anbieten, beachtlich. Die historische Bausubstanz und die Fertigstellung im Jahr 1970 sind Merkmale, die von preisbewussteren Käufern oder solchen, die den Charme älterer Gebäude schätzen, attraktiv gefunden werden könnten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch seine Stadtnähe und die unmittelbare Nähe zum Strand aus. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Kontext ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Leben, ohne die Nähe zum Mittelmeer zu vernachlässigen.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Möglichkeit zur Vermietung, spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Es ist für diejenigen gedacht, die eine zentrale Lage mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite bevorzugen.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde um 1970 erbaut und steht nun bezugsfertig zur Verfügung. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie instand gehalten, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für das Wohnen in einer etablierten Gegend von Marbella.
Das Projekt bietet keine neuen baulichen Erweiterungen oder moderne Neubau-Features, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Es gibt keine expliziten Informationen über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pool oder Garten, abgesehen von einer Dachterrasse und privatem Gemeinschaftsparkplatz. Die Ausrichtung ist nach Süden, was zwar viel Licht bringt, aber möglicherweise auch Sonneneinstrahlung zu bestimmten Tageszeiten bedeutet.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in Marbella schätzen und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Vermietung anstreben, da die Lage und die Größe gut dafür geeignet sind. Auch für Käufer, die eine Stadtwohnung mit Strandnähe bevorzugen und Wert auf eine gut etablierte Nachbarschaft legen, ist dieses Objekt interessant. Die Wohnung ist eine Option für diejenigen, die keine Notwendigkeit für einen eigenen PKW sehen, da viele Ziele zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung, die auf ein Baujahr um 1970 schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie 'gut' erhalten ist und über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) sowie Einbauschränke verfügt. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, eventuell auch zur Erweiterung des Innenraums. Die Fenster sind für die südliche Ausrichtung konzipiert, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, ohne dass detaillierte Informationen über die Materialien oder den spezifischen Stil vorliegen.
Das Apartment wird zum Preis von 300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Marbella, insbesondere angesichts der Lage in Strandnähe und guter Infrastruktur. Die Wohnfläche von 93 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine solide Basis für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt und bezugsfertig ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und Kosten für die Fertigstellung.
Das Apartment liegt in einem lebhaften städtischen Umfeld von Marbella, das durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen, was ein aktives soziales Leben fördert. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand schafft eine hohe Lebensqualität für den Alltag. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erleichtert. Trotz der städtischen Lage sind die Strände wie Playa de la Bajadilla nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung spiegelt die Funktion als Zentrum wider.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von einer hohen Dichte an städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu 137 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken in einem 2km-Radius bedeutet, dass Erledigungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die Entfernung zum Strand beträgt nur etwa 738 Meter, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die Umgebung bietet auch Zugang zu Sportmöglichkeiten, mit mehreren Sportzentren in der Nähe. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (12.781) deutet auf eine belebte Gegend hin, besonders während der Saison.
Die Lage des Apartments in Marbella an der Costa del Sol positioniert es in einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die praktische und attraktive Lage des Objekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Marbella selbst eine hohe Dichte an touristischen und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsrouten erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Es liegt nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (234m und 8m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 10 km Radius erreichbar, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km). Die gute Anbindung an 11 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.851 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter begünstigt. Der Schwimmsektor ist durch 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C gekennzeichnet, was eine ausgedehnte Saison für Strand- und Wasseraktivitäten ermöglicht. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.4%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der 738 Meter entfernte Playa de la Bajadilla. Insgesamt acht Strände in der Region, darunter Cabopino und El Faro, tragen die Blaue Flagge, was für Wasserqualität und Service steht. Für Golfer sind zahlreiche Plätze im Umkreis, wie Golf Los Naranjos (6.0 km), gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es 415 Sporteinrichtungen in der Region, darunter Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0.6 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Marbella selbst eine hohe Dichte an touristischen und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsrouten erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete Andalusiens.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL774390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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