Šis butas, esantis Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo 93 m² gyvenamojo ploto ir yra sparčiai besivystančioje vietovėje. Pastatas, kuriame yra butas, baigtas statyti 1970 m., o jo orientacija į pietus garantuoja natūralią šviesą ištisus metus. Jo buvimas miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir visų reikalingų patogumų, daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvenimo Marbeljoje.
Marbelja, kurioje yra šis butas, yra Kosta del Sol pakrantės dalis, garsėjanti prabanga ir aktyviu gyvenimo būdu. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiose vietovėse kaip Estepona, Mijas ar Torre del Mar, šis objektas išsiskiria savo lokacija miesto centre ir artumu prie paplūdimio. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo apartamentus nuo 269 950 €, o „Lantana Residencial“ Mijas, nuo 205 000 €. „Etherna Homes 2“ Esteponoje prasideda nuo 239 000 €. Nors šis Marbeljos butas yra brangesnis, jo kaina atspindi patrauklią lokaciją prestižinėje Marbeljos dalyje, kuri gali būti vertinama kaip ilgalaiikė investicija. Naujesni projektai kitose vietovėse gali pasiūlyti šiuolaikiškesnę apdailą ir infrastruktūrą, tačiau šis objektas siūlo galimybę gyventi pačiame miesto centre, su visomis paslaugomis ir paplūdimiu ranka pasiekiamais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto centro. Jo artumas prie daugybės paslaugų ir parduotuvių, esančių pasiekiamu atstumu pėsčiomis, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis 93 m² ploto butas su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu idealiai tinka poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems miesto privalumus ir arti esantį paplūdimį. Galimybė nuomoti pastatą leidžia jį laikyti patraukliu investiciniu objektu.
Pastatas, kuriame yra butas, buvo baigtas statyti 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo vieta ir galimybės atnaujinti suteikia jam potencialo tapti šiuolaikiškais namais ar investicija.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ir neturi modernių statybos elementų, nes pastatas statytas 1970 m. Nors yra bendras stogo terasa, nėra privačios terasos ar sodo. Taip pat neįrengta moderni energetinio efektyvumo sistema.
Šis objektas Marbeljoje gali būti tinkamas pasirinkimas įvairiems pirkėjams. Pavyzdžiui, asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, kur pagrindiniai patogumai, parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiami pėsčiomis. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, norintiems įsigyti būstą, kurį būtų galima sėkmingai nuomoti, atsižvelgiant į Marbeljos populiarumą tarp turistų. Asmenys, vertinantys aktyvų laisvalaikį ir norintys gyventi netoli paplūdimio bei sporto objektų, taip pat atras čia savo poreikius atitinkančias galimybes. Jei ieškote būsto, kurį norėtumėte pritaikyti pagal savo skonį ir poreikius, renovacijos galimybė yra papildomas privalumas.
Šio 93 m² ploto buto apdaila atspindi jo statybos laikmetį, 1970 m. Nors esamos nuotraukos rodo modernizuotą vonios kambarį su marmuro plytelėmis ir stiklo dušo kabina, bendras patalpų apdailos lygis gali skirtis. Dažnai tokio tipo būstuose gali būti naudojamos kokybiškos, bet laikui bėgant nusidėvėjusios medžiagos. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Butas orientuotas į pietus, todėl natūralios šviesos netrūksta, o tai pagerina bendrą patalpų atmosferą. Atnaujinimo galimybės leidžia naujam savininkui pritaikyti interjerą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus, galbūt atnaujinant grindis, sienas ar virtuvės įrangą.
Butas Marbeljoje siūlomas už 300 000 eurų. Tai vieno miegamojo apartamentai, turintys 93 m² ploto. Jų vertė atspindi patrauklią lokaciją arti paplūdimio ir miesto centro, taip pat galimybes renovuoti pagal individualius poreikius. Pastatas, kuriame yra butas, buvo baigtas statyti 1970 m., o tai gali reikšti galimybę įsigyti būstą patrauklesne kaina, palyginti su naujos statybos projektais. Turint omenyje Marbeljos nekilnojamojo turto rinkos dinamiką, ši kaina gali būti vertinama kaip galimybė įsigyti objektą gerai įsikūrusioje vietovėje.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje reiškia viską, ko reikia, po ranka. Dienos ritmas diktuojamas miesto šurmulio ir jūros artumo. Paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes, o tai leidžia mėgautis rytine ar vakarine jūra. Aplink gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, tad kasdieniai pirkiniai ar vakarienė lauke taps lengva užduotimi. Sporto entuziastams patiks netoliese esantys sporto centrai. Viešasis transportas gerai išvystytas, todėl lengva pasiekti kitas miesto dalis ar apylinkes, net jei neturite automobilio. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Marbelja, kurioje yra šis butas, siūlo dinamišką aplinką su gausybe kasdienių patogumų. Vos 234 metrai iki artimiausios parduotuvės ir vos 8 metrai iki vaistinės reiškia, kad būtiniausių prekių įsigijimas bus itin paprastas. Gausus restoranų (137 per 2 km spinduliu) ir kavinių pasirinkimas leidžia lengvai mėgautis vietine gastronomija ar socializuotis. Artumas prie 5 sveikatos priežiūros centrų ir 29 vaistinių užtikrina gerą sveikatos apsaugą. Miesto viešojo transporto sistema, apimanti 11 linijų ir 50 sustojimų, leidžia patogiai judėti po miestą ir aplinkines vietoves, todėl automobilio poreikis gali būti minimalus.
Šis žemėlapis vaizduoja Marbeljos vietovę, pabrėždamas buto padėtį strategiškai patogioje vietoje. Jis parodo artimiausius paplūdimius, pagrindinius kelius, susisiekimą su Malaga oro uostu, taip pat golfo aikštynus ir kitas svarbias lankytinas vietas regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomoje Kosta del Sol pakrantėje. Miestas yra maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto, kurioje gyvena beveik 580 000 žmonių. Kiti svarbūs regiono miestai, tokie kaip Alchesirasas (66 km) ir Cherezas de la Frontera (113 km), taip pat yra pasiekiami. Marbelja pati yra svarbus regiono centras, turintis apie 160 000 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), ir yra populiarus turistų traukos centras su daugybe viešbučių ir poilsio paslaugų.
Šis butas Marbeljoje pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių vietovių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Aerodromas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 39 km tiesiai, kas užtikrina patogias keliones. Be to, netoliese yra kelios populiarios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir The Range golf lessons (6.0 km). Prekybos centrai, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos pėsčiomis, pavyzdžiui, parduotuvė už 234 m ir vaistinė vos už 8 m.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3,851 valandą, o maudynių sezonas tęsiasi apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) yra tik 1.4%, todėl jis laikomas gana plokščiu. Šis klimatas ir reljefas yra palankūs aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus, leidžiant mėgautis saulėtomis dienomis ir maloniomis temperatūromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kitas, Playa de Casablanca, už 2.4 km. Regione yra net 8 „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, tarp jų Cabopino ir La Fontanilla, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Be to, mieste gausu sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0.6 km), suteikiantys papildomų galimybių aktyviam laisvalaikiui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomoje Kosta del Sol pakrantėje. Miestas yra maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto, kurioje gyvena beveik 580 000 žmonių. Kiti svarbūs regiono miestai, tokie kaip Alchesirasas (66 km) ir Cherezas de la Frontera (113 km), taip pat yra pasiekiami. Marbelja pati yra svarbus regiono centras, turintis apie 160 000 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), ir yra populiarus turistų traukos centras su daugybe viešbučių ir poilsio paslaugų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL774390
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
