Ця квартира площею 93 м², розташована в Марбельї, пропонує привабливе поєднання міського життя та близькості до Середземномор'я. Здана у 1970 році, нерухомість розташована в населеному районі, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Південна орієнтація сприяє природному освітленню протягом дня, а частковий вид на море додає привабливості. Проект втілює можливість для тих, хто шукає динамічний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи зручність розташування з потенціалом для відпочинку та проживання.
Порівнюючи цю квартиру з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), ця квартира в Марбельї за ціною від €300,000 позиціонується як пропозиція у більш усталеному та престижному міському центрі. Хоча ці новобудови пропонують сучасні зручності та нові конструкції, ця квартира виділяється своїм розташуванням у самому серці Марбельї, з безпосередньою пішою доступністю до пляжу та всієї міської інфраструктури. На відміну від потенційно більш віддалених або нових житлових комплексів, які можуть вимагати автомобіля для доступу до магазинів і ресторанів, ця нерухомість пропонує інтегрований міський спосіб життя. Її вік (1970 рік) означає, що вона не пропонує новітніх будівельних стандартів, але її розташування, частковий вид на море та вже існуюча інфраструктура роблять її привабливою для тих, хто шукає автентичний досвід життя на Коста-дель-Соль з усіма зручностями під рукою, а також для інвесторів, які цінують локацію для потенційної здачі в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована у міському середовищі Марбельї, що забезпечує безпосередню близькість до різноманітних послуг та інфраструктури. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок. Розташування в межах налагодженої міської зони означає, що більшість повсякденних потреб, від магазинів до закладів охорони здоров'я, знаходяться в межах пішої доступності, зменшуючи потребу в транспорті.
Ця нерухомість орієнтована на тих, хто цінує міський комфорт та зручний доступ до узбережжя. Наявність однієї просторої спальні, приватну терасу та можливість використання для здачі в оренду роблять її придатною для індивідуального проживання, пар або як інвестицію. Зручна транспортна доступність до аеропорту Малаги та інших міст регіону також відповідає потребам тих, хто часто подорожує або бажає досліджувати околиці.
Нерухомість була здана в експлуатацію у 1970 році, що означає, що вона є існуючим будинком, а не новим будівництвом. Це означає, що всі будівельні роботи вже завершені, і квартира готова до негайного заселення або здачі в оренду. У проекті не плануються подальші фази будівництва чи розширення; фокус полягає на поточній експлуатації та насолоді від вже існуючої структури та зручностей.
Ця квартира не пропонує новітніх будівельних технологій або сучасних енергоефективних рішень, притаманних новобудовам. Відсутні вбудовані системи «розумний дім» або новітні системи опалення/охолодження, окрім встановленого кондиціонера. Обмежена кількість спалень (одна) може не відповідати потребам великих сімей. Планування, визначене у 1970 році, може не включати сучасні елементи дизайну, що іноді зустрічаються в новіших будівлях.
Ця квартира може стати привабливим вибором для широкого кола потенційних власників. Вона підійде для тих, хто шукає комфортне житло в центрі міської інфраструктури, де всі необхідні послуги, такі як магазини, ресторани та медичні установи, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу (менш як 1 км) робить її ідеальною для любителів морського відпочинку та прогулянок вздовж узбережжя. Одномісна конфігурація та можливість здачі в оренду роблять її також цікавою для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від нерухомості в популярному туристичному регіоні. Для тих, хто цінує зручність без необхідності постійного використання автомобіля, завдяки розвиненій системі громадського транспорту та пішохідній доступності, це також буде слушним варіантом. Особливо вона може зацікавити тих, хто шукає невелику, але функціональну нерухомість у жвавому районі, готовий до проживання без значних інвестицій у ремонт.
Нерухомість, здана у 1970 році, представляє собою стан, що відповідає стандартам свого часу. Як зазначено у характеристиках, загальний стан оцінюється як «Добрий». Це означає, що основні конструкції та оздоблення, ймовірно, є функціональними, але можуть не відповідати останнім тенденціям у дизайні чи технологіях. Інтер'єр включає вбудовані шафи, що забезпечує додаткове місце для зберігання. Наявність приватну тераси додає зовнішнього простору. Система кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечує комфортний мікроклімат. Враховуючи вік будівлі, потенційні покупці можуть розглядати можливість оновлення оздоблення для приведення його у відповідність до сучасних стандартів або особистих переваг, хоча фактична якість матеріалів та виконаних робіт на момент здачі, ймовірно, була задовільною для свого часу.
Ця квартира пропонується за ціною від 300 000 євро. Ця ціна відображає розташування в міському центрі Марбельї, близькість до пляжу та вже існуючий стан нерухомості, зданої у 1970 році. Площа 93 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою, разом з загальними зручностями, такими як спільна тераса та парковка, формують цю цінову категорію. Варіативність цін на подібні об'єкти може залежати від конкретного поверху, виду та стану ремонту, але ця пропозиція встановлює орієнтир у цій привабливій частині Коста-дель-Соль. Потенціал здачі в оренду може впливати на загальну привабливість ціни для інвесторів.
Ця квартира розташована в жвавій міській частині Марбельї, що пропонує ритм міського життя. Щоденний досвід тут визначається легким доступом до широкого спектра послуг: від продуктових магазинів, розташованих лише за 234 метри, до аптеки, що знаходиться в 8 метрах. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів, дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденне життя. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в радіусі, що полегшує пересування містом без автомобіля. Оточення містить численні ресторани (137), кафе (25) та банківські установи (20), що сприяє активному соціальному та комерційному середовищу. Це місце для тих, хто цінує зручність доступу до міських зручностей та близькість до узбережжя, створюючи динамічний, але водночас зручний простір для життя.
Життя в цій квартирі означає занурення в урбаністичний ритм Марбельї, де зручність знаходиться на першому місці. З аптекою в 8 метрах, супермаркетом за 234 метри та численними ресторанами та кафе в безпосередній близькості, щоденні потреби задовольняються легко. Близькість до пляжу, близько 738 метрів, дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Для тих, хто піклується про здоров'я, медичні центри знаходяться на відстані 996 метрів, а спортивні споруди, такі як Polideportivo Francisco Norte, розташовані всього за 200 метрів. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями в межах видимості спрощує пересування, роблячи автомобіль необов'язковим для багатьох видів діяльності. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя, доступ до послуг та близькість до природних ресурсів, таких як море.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування квартири в серці Марбельї. Вона показує близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Playa de la Bajadilla, а також до численних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. На карті також видно розташування відносно основних транспортних шляхів та аеропорту Малаги, що підкреслює зручність доступу та мобільності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в межах провінції Малага, Марбелья є ключовим містом на Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує стратегічну близькість до великих міських центрів: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас, за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км. Така локація дозволяє мешканцям користуватися перевагами як космополітичного міського життя, так і спокою прибережного курорту. Регіон Марбелья відомий своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, включаючи численні готелі та ресторани, що свідчить про його популярність серед міжнародних відвідувачів та мешканців. Відстань до аеропорту Малаги (39 км) додатково підкреслює його доступність.
Розташування квартири забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його легкодоступним для піших прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Доступ до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) робить щоденні покупки максимально простими. Медичні заклади знаходяться на відстані 996 метрів. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані за 6.0 км. Місто Марбелья, що є центром регіону, пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та культурних закладів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм приємним середземноморським кліматом, зі середньою річною температурою близько 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,851, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на низький ухил до пляжу (1.4%) та висоту над рівнем моря (31 м), рельєф території є переважно рівнинним, що полегшує пересування. Хоча конкретні дані про висоту, як-от у гірських районах, тут відсутні, це підкреслює прибережний характер місцевості. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, забезпечуючи комфортні умови для водних видів спорту та відпочинку на пляжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира пропонує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Загалом, регіон має 8 пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», включаючи El Faro та La Fontanilla, які розташовані в межах легкої досяжності. Крім того, в радіусі 10 км знаходиться значна кількість полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), що робить місцевість привабливою для шанувальників цього виду спорту. Для активного відпочинку доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) та Supera Miraflores (0.6 км), а також басейни. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), додає можливостей для водних розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в межах провінції Малага, Марбелья є ключовим містом на Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує стратегічну близькість до великих міських центрів: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас, за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км. Така локація дозволяє мешканцям користуватися перевагами як космополітичного міського життя, так і спокою прибережного курорту. Регіон Марбелья відомий своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, включаючи численні готелі та ресторани, що свідчить про його популярність серед міжнародних відвідувачів та мешканців. Відстань до аеропорту Малаги (39 км) додатково підкреслює його доступність.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL774390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
