Tento byt sa nachádza v srdci Marbelly, v provincii Málaga, a ponúka 93 m² obytnej plochy. Projekt bol dokončený v roku 1970 a predstavuje staršiu zástavbu v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla a čiastočný výhľad na more, čo sú kľúčové benefity pre každodenné bývanie v tomto regióne.
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento byt v Marbelle s cenou od 300 000 € patrí k drahším možnostiam. Jeho hodnota je však podložená exkluzívnou polohou v centre Marbelly, priamo v blízkosti pláže a s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností (napr. vily alebo apartmány v uzavretých komunitách), tento byt vyniká svojou urbanistickou polohou a dostupnosťou. Staršia výstavba (1970) je kompenzovaná výbornou lokalitou a ponukou plne zariadeného interiéru. Región Costa del Sol celkovo zaznamenáva vysoký dopyt po nehnuteľnostiach, pričom Marbella je jednou z najžiadanejších lokalít, čo sa odráža v cenovej hladine.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Marbelly, s výhodou blízkosti pláže vzdialenej len približne 738 metrov. Okolité prostredie poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení, čo podporuje pohodlné bývanie s minimálnou potrebou presunov.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce mestské bývanie s blízkosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť prenájmu budovy podporuje aj investičný zámer pre tých, ktorí hľadajú dodatočný príjem.
Projekt predstavuje staršiu výstavbu s dokončením v roku 1970. Nejedná sa o novostavbu, čo znamená, že potenciálni kupujúci by mali zvážiť stav a prípadné potreby rekonštrukcie vzhľadom na vek budovy.
Projekt neponúka nové stavebné štandardy ani moderné technológie bežné pri novostavbách. Chýba informácia o energetickej triede a moderných stavebných materiáloch. Vonkajšie priestory ako bazén alebo záhrada nie sú explicitne spomenuté.
Tento byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži, a zároveň hľadá možnosť prenájmu. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení život v centre diania, s množstvom reštaurácií, obchodov a kultúrnych možností v pešej vzdialenosti. Staršia výstavba môže osloviť tých, ktorí preferujú budovy s charakterom a sú ochotní investovať do modernizácie podľa vlastných predstáv. Možnosť využitia ako druhá rezidencia alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu je tiež silným faktorom. Ak vám nevadí staršia zástavba a preferujete lokalitu pred novými technológiami, tento byt v srdci Marbelly môže byť pre vás.
Byt je op een goede staat van onderhoud, met kenmerken zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De beschrijving vermeldt dat het pand volledig gemeubileerd wordt aangeboden, wat duidt op een directe bewoonbaarheid zonder noodzaak voor aanvullende meubels. De aanwezigheid van inbouwkasten draagt bij aan de opbergruimte. Zichtbare elementen op de foto's, zoals marmeren tegels in de badkamer en moderne inrichting in de woonkamer, suggereren een redelijk niveau van afwerking. De omvang van het woonoppervlak (93 m²) met één slaapkamer en één badkamer impliceert ruime leefruimtes. Het balkon met uitzicht op zee voegt een extra dimensie toe aan de leefkwaliteit.
Byt s jednou spálňou a rozlohou 93 m² je na predaj za cenu začínajúcu od 300 000 €. Táto cena odráža lokalitu v centre Marbelly, v blízkosti pláže a všetkých mestských služieb. Keďže ide o staršiu budovu z roku 1970, cena môže byť ovplyvnená jej vekom a stavom. Vzhľadom na obmedzený počet izieb a jednú kúpeľňu, cena za meter štvorcový naznačuje prémiovú lokalitu skôr ako luxusnú novostavbu. K dispozícii je aj garážové státie, ktoré zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Tento byt sa nachádza v živej mestskej časti Marbelly, kde sa život odohráva v rytme blízkosti pláže a rozsiahlej občianskej vybavenosti. S lekárňou len 8 metrov od dverí a supermarketom do 3 minút chôdze, každodenné potreby sú ľahko dostupné. Okolité ulice poskytujú množstvo reštaurácií a kaviarní, čo vytvára dynamickú atmosféru. Vďaka priemernej ročnej teplote 19.1°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne, je oblasť ideálna pre vonkajší život počas väčšiny roka. Tí, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s relaxáciou pri mori, tu nájdu vhodné prostredie. Aj keď je projekt starší, poloha v centre mesta a blízkosť k pláži (Playa de la Bajadilla len 738m) ponúkajú jedinečnú perspektívu bývania.
Bývanie v tomto projekte znamená žiť v centre Marbelly, kde je všetko na dosah ruky. Len pár krokov vás delí od lekárne (8 m) a supermarketu (234 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Približne kilometer od vás sa nachádza nemocnica a na rovnakej vzdialenosti sú aj pláže ako Playa de la Bajadilla. V okolí nájdete viac ako 130 reštaurácií a 25 kaviarní, takže výber na večeru či kávu je obrovský. Blízkosť k medzinárodným školám (British International School do 2.2 km) je benefitom pre rodiny s deťmi. Hoci sa nejedná o novostavbu, charakter mesta a bohatá infraštruktúra vytvárajú živé a pohodlné prostredie.
Tento byt sa nachádza v centre Marbelly, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskej zóne s blízkosťou k pláži, prístavu a širokej škále služieb, čo zdôrazňuje jeho mestský charakter a pohodlnú dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to jedno z najznámejších miest na tomto pobreží, ktoré je vyhľadávané pre svoju atmosféru a vybavenosť. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km), Marbella ponúka kompaktnejšie mestské prostredie s priamym prístupom k moru a rozsiahlej infraštruktúre. Je to dôležité centrum v regióne, ktoré priťahuje turistov aj rezidentov z celého sveta.
Tento byt sa nachádza v strategickej polohe v Marbelle. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km letom, čo je relatívne krátka vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti nájdete supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a športové centrum. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené okolo 6 km, čo je vhodné pre milovníkov golfu. Hoci sa projekt nachádza v mestskej zóne, dobrou správou je, že 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami zabezpečuje mobilitu po celom regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie počas väčšiny roka. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne, Marbella patrí medzi najslnečnejšie miesta v Európe. Pláž je vzdialená len 738 metrov a s miernym sklonom terénu 1.4% je prístup k moru pohodlný. Z baños 31 metrov nad morom je čiastočný výhľad na more. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V okruhu do 3 kilometrov nájdete ďalšie pláže ako Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca. Marbella je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 6 km. V meste je k dispozícii aj množstvo športových zariadení, vrátane športových centier v pešej dostupnosti. Existuje 8 pláží ocenených Modrou vlajkou v širšej oblasti, čo svedčí o vysokej kvalite pobrežia.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to jedno z najznámejších miest na tomto pobreží, ktoré je vyhľadávané pre svoju atmosféru a vybavenosť. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km), Marbella ponúka kompaktnejšie mestské prostredie s priamym prístupom k moru a rozsiahlej infraštruktúre. Je to dôležité centrum v regióne, ktoré priťahuje turistov aj rezidentov z celého sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL774390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
