Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol. Oferă o combinație de proximitate față de facilitățile urbane și accesibilitate la plajă, poziționându-l ca o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Locuința, finalizată în 1970, dispune de 93 m² și este gata de locuit, beneficiind de o orientare spre sud care maximizează lumina naturală.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (preț de pornire €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (preț de pornire €205.000), acest apartament din Marbella se distinge prin locația sa urbană centrală și accesibilitatea imediată la facilități. Prețul de 300.000 € pentru un apartament de 93 m² în Marbella, finalizat în 1970, reflectă valoarea primei linii urbane și proximitatea față de plajă, o caracteristică foarte căutată în această zonă. Etherna Homes 2 în Estepona, de exemplu, oferă prețuri de pornire mai scăzute (€239.000), dar probabil în locații cu un grad diferit de urbanizare sau acces la servicii. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează stilul de viață urban și conectivitatea, mai degrabă decât noile construcții sau priveliștile panoramice extinse, oferind o alternativă stabilă în peisajul imobiliar din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Marbella, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Această proximitate facilitează accesul la o gamă largă de servicii și activități, integrând locuința într-un context vibrant, dar totodată accesibil.
Locuința răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu funcțional, aproape de multiple facilități. Cu un dormitor generos și posibilitatea de a folosi terasa ca spațiu suplimentar, oferă flexibilitate pentru locuire permanentă sau ca bază pentru activități de agrement.
Clădirea, finalizată în 1970, reprezintă o construcție matură, consolidată în peisajul urban. Deși nu este o proprietate nouă, statusul său de „Gata” indică o stare bună și pregătire pentru ocupare imediată, permițând proprietarilor să se mute fără a aștepta etape de construcție.
Acest proiect nu oferă facilități noi de construcție sau design modern, fiind o proprietate din 1970. De asemenea, nu dispune de vedere panoramică la mare sau munți, iar suprafața de 93 m² și un singur dormitor pot fi restrictive pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută spații multiple.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau cuplurile care doresc să locuiască în centrul vibrant al orașului Marbella, cu acces imediat la facilități. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață urban, unde majoritatea necesităților zilnice, de la cumpărături la restaurante și transport, pot fi rezolvate fără a utiliza automobilul. De asemenea, cei care caută o bază pentru activități de agrement, cum ar fi plaja sau sporturile nautice, vor găsi poziționarea sa avantajoasă, la mai puțin de un kilometru de malul mării. Pentru investitori, posibilitatea de a închiria proprietatea, permisă de clădire, o face o oportunitate de a genera venituri suplimentare pe piața turistică activă din zonă.
Apartamentul, deși finalizat în 1970, prezintă finisaje în stare bună, conform informațiilor. Designul interior, sugerat de fotografiile cu livingul și baia, pare să fi fost actualizat pentru a corespunde standardelor de confort moderne, cu elemente precum pardoseli din marmură și cabine de duș din sticlă. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare (rece și cald) și dulapuri încastrate, optimizând spațiul și confortul. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar, care poate fi închis pentru a mări suprafața utilă interioară. Utilizarea liftului în clădire adaugă un nivel suplimentar de confort, în special pentru accesul la etajele superioare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 300.000 €. Fiind o proprietate unică, prețul reflectă locația sa centrală în Marbella și suprafața generoasă de 93 m². Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata de locuit. Prețul este stabilit în contextul pieței locale din Marbella, unde proprietățile cu astfel de caracteristici și amplasare tind să aibă o valoare stabilă datorită cererii constante din partea rezidenților permanenți și a investitorilor.
Apartamentul se află într-o zonă rezidențială urbană din Marbella, caracterizată prin proximitatea față de servicii esențiale, precum farmacii (la 8 metri), supermarketuri (234 metri) și centre de sănătate (996 metri). Fiind la scurtă distanță de mers pe jos de plajă (738 metri), oferă un stil de viață convenabil, integrat în agitația orașului, dar cu acces facil la relaxarea pe malul mării. Această localizare urbană implică un ritm de viață activ, cu restaurante, cafenele și magazine la îndemână, facilitând deplasarea pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile cotidiene. Lipsa unei noi construcții se reflectă într-un caracter deja stabilit al zonei, cu un peisaj urban familiar și acces la infrastructura existentă.
Locuirea în acest apartament înseamnă a fi conectat la pulsul urban al orașului Marbella. La doar câțiva pași se află numeroase restaurante (137 în raza de 2 km), farmacii (29 în raza de 2 km) și bănci (20 în raza de 2 km), satisfăcând toate nevoile cotidiene. Proximitatea față de plajă, la 738 de metri, permite accesul rapid la activități de relaxare și recreere pe malul mării. De asemenea, centrul orașului, cu diversitatea sa comercială și culturală, este ușor accesibil. Infrastructura de transport public, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea în regiune, reducând dependența de automobilul personal.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse facilități urbane. Plasarea în contextul mai larg al Costa del Sol permite vizualizarea legăturilor cu alte centre regionale și cu aeroportul, subliniind avantajele logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, pe coasta sudică a Andaluziei. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă acces rapid la alte centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță, oferind o conexiune culturală și de transport extinsă. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt, de asemenea, accesibile, oferind perspective diferite asupra regiunii și a culturii andaluze.
Apartamentul beneficiază de o localizare strategică în Marbella. Plajele precum Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, iar altele, precum Playa de Casablanca, la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, asigurând conectivitate internațională. Facilitățile esențiale sunt extrem de accesibile: un supermarket la 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și peste 3.851 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață exterior pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 31 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă ușoară spre plajă (1.4%), contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Relieful predominant este plat în zona de coastă, ceea ce facilitează deplasarea și accesul la facilitățile naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), o plajă cu nisip, ideală pentru relaxare. În apropiere se află și alte opțiuni, cum ar fi Playa de Casablanca (2.4 km). Marbella este recunoscută pentru cele 8 plaje cu steag albastru din regiune. Pe lângă plaje, facilitățile recreative includ numeroase terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și The Range golf lessons (6.0 km). Există, de asemenea, centre sportive și piscine municipale în proximitate, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) și Supera Miraflores (0.6 km), oferind oportunități variate pentru activități fizice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, pe coasta sudică a Andaluziei. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă acces rapid la alte centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță, oferind o conexiune culturală și de transport extinsă. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt, de asemenea, accesibile, oferind perspective diferite asupra regiunii și a culturii andaluze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL774390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
