Стан од 93 м² у Марбељи, смештен у урбаном окружењу, нуди прилику за живот на само неколико минута од обале. Пројекат се налази у оквиру затвореног комплекса, обезбеђујући мир и безбедност, док истовремено пружа лак приступ локалним погодностима. Са јужном оријентацијом, стан прима обиље природне светлости, доприносећи пријатној атмосфери.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Марбељи нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) могу бити новије градње или нудити више спаваћих соба по нижој цени, овај стан се истиче својом централном позицијом у престижној Марбељи. Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €) такође представља новију опцију, али Марбеља има своју посебну привлачност због свог етаблираног статуса и луксузног окружења. Цена од 300.000 € за стан од 93 м² у овој зони је у складу са тржиштем, посебно узимајући у обзир близину плаже (1 км) и свих градских садржаја. За разлику од неких других локација које могу бити више оријентисане на одмор, овај стан нуди урбану удобност са лаким приступом рекреацији, што га чини атрактивним за стално становање или као инвестицију са потенцијалом издавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки позициониран у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже и близу центра града. Окружен је свим неопходним садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот, а истовремено нуди и прилику за рекреацију на обали.
Простор од 93 м² са једном спаваћом собом и могућношћу издавања, задовољава потребе оних који траже комфорно становање или додатни приход. Тераса се може затворити, чиме се додатно увећава употребни простор стана.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан представља прилику за реновирање или модернизацију у постојећем урбаном језгру. Статус изградње је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за усељење или прилагођавање.
Овај стан не нуди директно новију градњу нити више од једне спаваће собе, што може бити фактор за потенцијалне купце са специфичним захтевима у погледу распореда или модерних архитектонских решења.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталан дом у Марбељи, нудећи баланс између урбане погодности и близине плаже. Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе могућност издавања, с обзиром на дозволу за изнајмљивање у згради и локацију у близини туристичких садржаја. За оне који се пресељавају у Шпанију, овај стан нуди прилику за лак почетак живота у Марбељи, са свим потребним садржајима на дохват руке, укључујући и 4743 регистроване купопродаје у региону, што указује на активност тржишта. Са јужном оријентацијом и могућношћу затварања терасе, пружа флексибилност у коришћењу простора током целе године.
Стан од 93 м² у Марбељи, изграђен 1970. године, нуди добру основну структуру са потенцијалом за модернизацију. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), уградних ормара и лифта у згради доприносе удобности. Приватна тераса пружа додатни спољни простор. Фактори попут обложених купатилских плочица од мермера и стаклених туш кабина, видљиви на фотографијама, указују на могући реновирани ниво завршне обраде. Завршна обрада је добра, али детаљи попут материјала и специфичних инсталација треба да се провере током инспекције како би се утврдио тренутни стандард квалитета.
Тренутна цена од 300.000 евра за стан од 93 м² у Марбељи позиционира га у сегмент средњег распона за ово подручје. С обзиром на локацију и величину, цена одражава вредност имовине у једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Овај стан, са једном спаваћом собом, представља почетну тачку за потенцијалне купце који траже приступ престижној локацији. Доступност је тренутна, будући да је имовина завршена и спремна за усељење, без потребе за додатним чекањем на градњу.
Живот у Марбељи, у овом стану, подразумева за уживање у урбаном ритму са лаким приступом приморском начину живота. Иако је смештен у мирном стамбеном подручју, близина центра града и плаже (око 1 км) омогућава брз приступ ресторанима, продавницама и рекреативним садржајима. Постојање 137 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км указује на разноврсност понуде. Са 114.3 км² површине и 159,786 становника (2025), Марбеља нуди динамично окружење, али овај конкретан стан, у оквиру затворене заједнице са заједничким паркингом и терасом, пружа и осећај приватности и спокоја.
Живот у овој зони Марбеље подразумева лак приступ градским садржајима. Налази се на само 234 метра од супермаркета и 996 метара од болнице, што осигурава да су основне потрепштине лако доступне. Близина 137 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км додатно наглашава урбани карактер ове локације. Упркос урбаном окружењу, стан се налази у затвореној заједници, што обезбеђује додатни ниво приватности. Такође, постоји 11 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај стан се налази у Марбељи, познатом центру на Коста дел Сол, провинција Малага. Смештен је у урбаном подручју, на мање од километра од плаже и близу је бројних градских садржаја, што га чини погодним за лагодан живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције. Њен положај је стратешки, пружајући лак приступ другим значајним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), али задржавајући свој препознатљив шарм и понуду. Окружена је са 114.3 км² територије и представља седиште удружења општина у региону, што указује на њену централну улогу.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 1 км, са благом падином од 1.4%. Налази се и у близини голф терена, као што је Голф Лос Наранхос на 6.0 км. Широк спектар садржаја, укључујући 137 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 3 зубара у радијусу од 2 км, чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, са варијацијама између 12°C и 26°C. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 31 метра значи да је стан близу нивоа мора, што доприноси блажим температурама. Стан се налази на само 1.4% благом нагибу до плаже, чинећи приступ мору лаким.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим плажама, од којих је Плаја де ла Бахадиља удаљена само 1 км. Укупно 8 плажа са Плавом заставом, попут Ел Кабела и Ла Фонтаниле, доступно је у близини. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Поред тога, постоји 415 спортских објеката у региону, укључујући базене и спортске центре, као што је Полидепортиво Франциско Норте на 0.2 км, што пружа широке могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције. Њен положај је стратешки, пружајући лак приступ другим значајним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), али задржавајући свој препознатљив шарм и понуду. Окружена је са 114.3 км² територије и представља седиште удружења општина у региону, што указује на њену централну улогу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL774390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
