Αυτό το διαμέρισμα 93 τ.μ. βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια ζωή κοντά σε ανέσεις και παραλία. Κατασκευασμένο το 1970, συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια βάση για επενδύσεις ενοικίασης. Η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα, το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια (300.000 €) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, πιθανώς σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο εδραιωμένες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000 €) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την υψηλότερη αγοραστική της δύναμη και την πιο ανεπτυγμένη υποδομή πολυτελούς διαβίωσης, γεγονός που εξηγεί τη διαφορά στην τιμή, παρά το ότι το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, παραλίες και υπηρεσίες στη Μαρμπέγια είναι συγκριτικά μεγαλύτερη, κάτι που δικαιολογεί εν μέρει την τιμή, ιδίως για επενδυτικούς σκοπούς ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία, δημιουργεί ένα περιβάλλον πρακτικής καθημερινότητας, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 93 τ.μ. χώρου, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση ή για δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Η δυνατότητα ενσωμάτωσης της βεράντας προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου, προσαρμόζοντας τον στις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αν και η παρούσα περιγραφή εστιάζει σε υφιστάμενο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς αναμονή για κατασκευή ή ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νεόδμητο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την αρχιτεκτονική και τις τεχνικές προδιαγραφές της εποχής. Επιπλέον, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή πρόσφατες ανακαινίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένης της τοποθεσίας και της φύσης της περιοχής. Η περιγραφή αναφέρει ότι το κτίριο επιτρέπει ενοικιάσεις, κάτι που ενισχύει αυτή την προοπτική. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης, είτε κοινόχρηστου είτε γκαράζ, είναι ένα πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν όχημα.
Το διαμέρισμα, με επιφάνεια 93 τ.μ., έχει μια νότια προσανατολισμό που ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν καλή κατάσταση, ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και κλιματισμό (ζεστό/κρύο). Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η αναφορά σε "καλή κατάσταση" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι λειτουργικό και περιποιημένο. Η ύπαρξη γκαράζ και κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτική αξία.
Η τιμή πώλησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €300.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς περαιτέρω αναμονές. Δεν αναφέρονται διαφορετικές τιμές για παραλλαγές του ακινήτου, υποδηλώνοντας μοναδική προσφορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες, και λαμβάνει υπόψη την ηλικία του κτιρίου.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, σε αυτή τη συγκεκριμένη αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση μόλις 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η εγγύτητα σε 137 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές επαφές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 29 φαρμακεία παρέχει αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει μια αστική εμπειρία μεσογειακού στυλ. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με 159.786 κατοίκους (2025) και έντονη τουριστική δραστηριότητα, που αντικατοπτρίζεται στα 52 ξενοδοχεία και τις 12.781 κλίνες. Η παρουσία 137 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή διασύνδεση.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται στην καρδιά της Μαρμπέγια, αναδεικνύοντας την αστική της φύση και την εγγύτητα σε παραλίες και κεντρικές αρτηρίες. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες και την πυκνότητα των εμπορικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας ευρέως γνωστής τουριστικής περιοχής. Η Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία έχει πληθυσμό 579.076 κατοίκους. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η θέση του ακινήτου το καθιστά κεντρικά τοποθετημένο εντός της δημοφιλούς Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 39 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Επίσης, η εγγύτητα σε 234 μ. σούπερ μάρκετ, 996 μ. νοσοκομείο και 8 μ. φαρμακείο, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, με διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.851 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια σχεδόν επίπεδη κλίση 1.4% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla και Los Monteros. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα. Για δραστηριότητες, υπάρχουν 8 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 8.1 χλμ, με τα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και The Range (6.0 χλμ) να είναι ιδιαίτερα κοντά. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και εγκαταστάσεις όπως το Supera Miraflores (πισίνα) σε απόσταση 600 μέτρων και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 500 μέτρα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας ευρέως γνωστής τουριστικής περιοχής. Η Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία έχει πληθυσμό 579.076 κατοίκους. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η θέση του ακινήτου το καθιστά κεντρικά τοποθετημένο εντός της δημοφιλούς Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL774390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
