Marbella'nın canlı şehir merkezine yakın, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmış bu 93 m²'lik daire, konfor ve erişilebilirliği bir arada sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış bu proje, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde güncellenmiş olup, sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarının yanı başında yer almaktadır. Güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, deniz manzarasıyla da keyifli bir atmosfer sunar. Bu daire, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu proje de bu bölgenin sunduğu olanakları merkeze almaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş olmalarına rağmen, Marbella'nın sunduğu merkezi konum ve prestijden yoksundur. Etherna Homes 2, Estepona'da (vanaf €239.000) yer alır ve daha modern bir yapıya sahip olabilir ancak yine de konum itibarıyla Marbella'nın sunduğu olanakların çeşitliliğinden ve canlılığından uzak kalabilir. Bu dairenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, fiyatının €300.000'dan başlamasıyla dengelenmektedir; bu fiyat, bölgenin genel emlak piyasası ve sunulan yaşam tarzı düşünüldüğünde makul bir seviyededir. Özellikle sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, bu projeyi diğerlerinden ayıran önemli bir özelliktir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için cazip bir seçenektir. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi ve 159.786'lık nüfus (2025 tahmini) ile Marbella, canlı ve dinamik bir emlak piyasasına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın hareketli şehir merkezine yakın, aynı zamanda sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Sahil şeridine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının sunduğu tüm avantajlara kolay erişim imkanı tanır. Yerel marketlere, restoranlara ve sosyal aktivite alanlarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Gün boyu güneş ışığı alan, güney cepheli bir daire arayanlar için idealdir. Deniz manzarası ve geniş teras alanı, dış mekan yaşamını ön plana çıkarır. Ayrıca, bina yönetiminin izin verdiği kiralama seçenekleri ile ek gelir potansiyeli sunması, yatırım amaçlı düşünenler için önemli bir avantajdır.
Proje 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınabileceğiniz veya kullanmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir. Bina genelinde zaman içinde yapılmış güncellemelerle modern ihtiyaçlara cevap vermesi beklenmektedir.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş arazili bir mülk arayanlar için uygun değildir. Genellikle apartman yaşamının getirdiği ortak alanlar ve komşuluk ilişkileri ön plandadır. Ayrıca, 1970'lerde inşa edilmiş olması nedeniyle, en güncel enerji verimliliği standartlarına veya en son teknolojiye sahip olmayabilir.
Bu daire, enerjik bir yaşam tarzını benimseyen ve her anın tadını çıkarmak isteyen bireyler için idealdir. Sahile yakınlığı, sporu ve denizi hayatının merkezine koyanlar için büyük bir avantajdır. Ayrıca, öğrencilere, genç profesyonellere veya ikinci bir konut arayan emeklilere hitap edebilir. Bina yönetiminin izin verdiği kiralama seçenekleri sayesinde, bu daire aynı zamanda düzenli bir kira geliri elde etmek isteyen akıllı yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Yıl boyunca sunulan 3.851 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen herkes için çekici bir faktördür. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve spor merkezleri gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolay ve pratik olmasını sağlar.
Bu daire, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, genellikle iyi durumda kabul edilen bir yapıya sahiptir. Projeler genellikle bu dönemde dayanıklı malzemeler ve sağlam inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir. Balkonunda deniz manzarası sunan bu dairede, modern bir yatak odası, geniş bir oturma odası ve mermer karolarla kaplı, cam duşakabinli bir banyo bulunmaktadır. Güney cephesi, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak aydınlık bir yaşam alanı yaratır. Bina, özel ortak otopark ve ortak çatı terası gibi olanaklara sahip, güvenli bir site içinde yer almaktadır. Hava koşullarına göre ayarlanabilen klima sistemi, hem soğuk hem de sıcak hava sağlama özelliğine sahiptir. Bu özellikler, yaşam konforunu artırmayı hedefler.
Belirtilen dairenin başlangıç fiyatı €300.000'dur. Bu fiyat, 93 m²'lik yaşam alanına sahip, 1 yatak odalı ve 1 banyolu bir ünite için geçerlidir. Marbella gibi popüler bir bölgede, sahile yakın konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma piyasa koşullarına uygun olarak belirlenmiştir. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip benzer üniteler için fiyatlarda değişiklikler görülebilir. Projenin 'hazır' durumda olması, alıcıların hızlı bir şekilde mülkiyeti devralabilmesine olanak tanır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de Akdeniz'in sakinliğini bir arada sunar. Sabahları, kısa bir yürüyüşle sahilde güne başlayabilir, ardından 234 metre uzaklıktaki marketten taze ürünler alabilirsiniz. Öğleden sonraları, 8 metre mesafedeki eczaneye uğrayabilir veya 137 restoran arasından birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Akşamları, 500 metre mesafedeki limandan kalkan teknelerle denize açılabilir veya çevredeki parklarda vakit geçirebilirsiniz. 6.0 km'lik mesafede bulunan golf sahaları, spor tutkunları için çeşitli aktivite imkanları sunar. Şehirdeki 415 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü, yıl boyunca sosyal ve kültürel etkinliklere katılımı teşvik eder. Bu konum, ulaşım kolaylığı ve sürekli canlı bir çevre arayanlar için tasarlanmıştır.
Marbella'nın merkezi bir konumunda yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. 234 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamak için idealdir. 996 metre uzaklıktaki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. 137 restoran ve 25 kafe, sosyal yaşam ve gastronomik deneyimler için zengin seçenekler sunar. 29 eczane, sağlık ihtiyaçları için yakındadır. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi sadece 200 metre uzaklıktadır, bu da spor ve egzersiz olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Şehir, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır.
Bu harita, Marbella şehir merkezine yakınlığı ve sahile olan erişilebilirliği vurgulamaktadır. Projenin çevresindeki olanaklar, ulaşım ağları ve turistik yerler arasındaki mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Bu bilgiler, potansiyel alıcılara konumun sunduğu yaşam tarzı ve pratik avantajlar hakkında net bir fikir vermeyi amaçlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un en gözde şehirlerinden Marbella'da merkezi bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunan proje, Endülüs'ün önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tüm olanaklarından faydalanmayı hem de bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezleri keşfetmeyi kolaylaştırır. Marbella'nın kendine has atmosferi, lüks yaşam tarzı ve hareketli gece hayatı ile bilinmesi, bölgeyi cazip kılmaktadır.
Marbella'nın bu konumu, ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede bulunan daireye ulaşım kolaydır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 1 kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, 2.4 km'deki Playa de Casablanca ve 2.9 km'deki Playa de la Fontanilla gibi diğer popüler plajlara da kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için, 6.0 km'deki Golf Los Naranjos ve 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi seçkin sahalar yakın konumdadır. EV şarj istasyonlarına 2.1 km mesafede bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar. Merkezdeki eczaneye sadece 8 metre uzaklıkta olması, acil sağlık ihtiyaçları için büyük bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.4'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşleri rahat hale getirir. Yıl boyunca 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölgede her yıl 34 yerel tatil günü kutlanmaktadır, bu da kültürel aktivitelere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakındaki Blue Flag plajı olan Playa de la Bajadilla (1.0 km) sakin atmosferiyle bilinir. Daha uzak mesafelerde El Cable, El Faro, La Fontanilla ve Los Monteros (Adelfas) gibi toplam 8 adet Blue Flag plajı bulunmaktadır. Golf meraklıları için, 6.0 km'deki Golf Los Naranjos ve 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi dünya standartlarında sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında 0.6 km mesafedeki Supera Miraflores yüzme havuzu ve 0.2 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi gibi yerler yer alır. 0.5 km uzaklıktaki Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, denizcilik faaliyetleri için önemli bir merkezdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un en gözde şehirlerinden Marbella'da merkezi bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunan proje, Endülüs'ün önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tüm olanaklarından faydalanmayı hem de bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezleri keşfetmeyi kolaylaştırır. Marbella'nın kendine has atmosferi, lüks yaşam tarzı ve hareketli gece hayatı ile bilinmesi, bölgeyi cazip kılmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL774390
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
