يقع هذا العقار في قلب ماربيا، وهو مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه عام 1970، تجربة معيشية حضرية بجوار الشاطئ. يتيح لك موقعه سهولة الوصول إلى المرافق المحلية ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه. يضيف القرب من البحر والمرافق الحيوية إلى جاذبية هذا العقار.
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، تقع هذه الشقة في ماربيا بسعر 300,000 يورو في الطرف الأعلى من النطاق السعري. ومع ذلك، فإن سعرها يبرر موقعها المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بارتفاع قيم عقاراتها، وقربها الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية. غالبًا ما تقدم المشاريع في ماربيا مزيجًا من الحياة الفاخرة والوصول المتميز، مما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الأقل شهرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة تقدم فرصة للانخراط في نمط حياة ماربيا المرموق، مع ميزة إضافية لوجودها في مبنى قائم مع إمكانية التأجير. تشير مساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا وغرفة النوم الواحدة إلى أنها تستهدف سوقًا محددًا، ربما الأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم احتياجاتك اليومية، من البقالة إلى الرعاية الصحية، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تعزز هذه القرب من المرافق والساحل من الراحة والجاذبية اليومية للموقع.
يوفر العقار مساحة 93 مترًا مربعًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهو مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح أو عقار استثماري. يركز التصميم على الاستخدام العملي للمساحة. تتيح إمكانية تأجير العقار، كما هو مسموح به في المبنى، خيارات مرنة لأصحاب المنازل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه مسكن قائم. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن الموقع والتصميم يوفران أساسًا ثابتًا. لا توجد تفاصيل حول تجديدات حديثة، مما يعني أن المشترين المحتملين قد يرغبون في تقييم الحالة الحالية للعقار لإجراء أي تحديثات ضرورية.
لا يقدم هذا العقار غرف نوم أو حمامات متعددة، مما قد يحد من ملاءمته للعائلات الكبيرة. لا توجد تفاصيل عن مرافق حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق الواسعة، وهو أمر شائع في التطويرات الأحدث. يفتقر المبنى إلى مرافق مثل الصالة الرياضية أو مساحات العمل المشتركة.
هذا العقار هو خيار مناسب إذا كنت تبحث عن مسكن يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون الوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح، فإن القدرة على المشي إلى الشاطئ والمراكز الرياضية تجعل هذا العقار جذابًا للغاية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب قوي على الإيجار، حيث يسمح المبنى بالتأجير. إذا كنت تقدر سهولة الوصول والنقل، فإن هذا الموقع، مع 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة، يوفر لك خيارات تنقل متعددة. في حين أن العقار يعود إلى عام 1970، إلا أنه يمثل فرصة لدمج نمط حياة نابض بالحياة مع وسائل الراحة التي توفرها مدينة ماربيا.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي جيد، مع مساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية. تظهر الصور شقة مصانة جيدًا مع لمسات حديثة. تشير الأوصاف إلى وجود نوافذ كبيرة تضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مع توجيه جنوبي يزيد من سطوع العقار. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما يذكر وجود خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. تتميز الشقة بشرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل مفصلة عن المواد المستخدمة، إلا أن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا. يكتمل عرض هذا العقار بوجود مصعد في المبنى، مما يضيف إلى سهولة الوصول والراحة.
يبدأ سعر هذا العقار في ماربيا من 300,000 يورو. نظرًا لكونه شقة بغرفة نوم واحدة، فإن السعر يعكس موقعها في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. توفر المساحة البالغة 93 مترًا مربعًا قيمة كبيرة، خاصة مع قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو يمثل خيارًا فوريًا للمشترين. يمثل المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، فرصة لامتلاك عقار في منطقة راسخة، وغالبًا ما تأتي هذه العقارات مع إمكانية نمو رأس المال، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
يقع العقار في منطقة حضرية صاخبة في ماربيا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من صخب المدينة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل نقل منتظمة للمهام اليومية. يضيف القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 738 مترًا، لمسة من الجمال الطبيعي ويوفر فرصًا للترفيه في الهواء الطلق. تشير البيئة المحيطة إلى نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى غالبية احتياجاتك سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع بالقرب من مراكز رياضية مثل Paco Cantos Sports Centre، مما يعزز جاذبيته لمحبي اللياقة البدنية. يضمن الموقع أنك لن تكون بعيدًا عن وسائل الراحة الحيوية، مما يخلق توازنًا بين سهولة الوصول والموقع الساحلي.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة وساحلها الجميل. المنطقة حضرية، مما يعني أنك ستكون محاطًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة. تمتد المرافق على نطاق واسع، مع 137 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك بسهولة. يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر المتوسط في أي وقت. تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo Francisco Norte و Polideportivo Riohuelo على مسافة قريبة، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط. مع 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة، يوفر التنقل في المنطقة سهولة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. تساهم هذه البيئة المتكاملة في إنشاء نمط حياة مريح ومريح.
يوضح هذا العقار الموقع المركزي في ماربيا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تبرز الخريطة قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ متعددة على مسافة قريبة. كما يسلط الضوء على البيئة الحضرية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. يظهر وضعها بالنسبة للمدن الكبرى مثل مالاغا والمطارات القريبة، مما يشير إلى سهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع ماربيا استراتيجيًا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. تبعد 47 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 66 كم عن ألخسيراس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في مدينة متوسطة الحجم ذات وسائل الراحة الوفيرة والقرب من المدن الكبرى الأخرى في الأندلس. يضعها هذا في موقع مركزي للاستكشاف والوصول إلى مناطق أخرى في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه، حيث يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو ما يسهل السفر الدولي. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باخاديلا)، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى البحر. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن تلبية الضروريات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، مما يوفر فرصًا للعب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يمكن الاستمتاع بالشمس على مدار العام، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3851 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. يميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.4%، مما يشير إلى وصول سهل ومسطح إلى البحر. يضيف القرب من الطبيعة، مثل الشواطئ والمسارات المحتملة، إلى جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو واحد من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيللا. يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف ذات السمعة الطيبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Golf Los Naranjos و Aloha Golf Club. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Polideportivo Francisco Norte وحمامات السباحة مثل Supera Miraflores. تضيف الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، إلى خيارات الترفيه المائي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع ماربيا استراتيجيًا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. تبعد 47 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 66 كم عن ألخسيراس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في مدينة متوسطة الحجم ذات وسائل الراحة الوفيرة والقرب من المدن الكبرى الأخرى في الأندلس. يضعها هذا في موقع مركزي للاستكشاف والوصول إلى مناطق أخرى في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL774390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
