Ez a 93 m²-es, délnyugati fekvésű lakás Marbella központi részén, egy csendes, lakóövezetben található. Az ingatlan teljesen felújított állapotban várja új lakóit, és ideális választás azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. A 1970-es években épült, de azóta folyamatosan karbantartott épületben elhelyezkedő lakás egy zárt közösség részét képezi, privát közösségi parkolással és lifttel.
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb területe, amely magasabb árakat tükröz a környező városokhoz, mint például Estepona vagy Mijas, ahol hasonló méretű és típusú ingatlanok, mint az Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 €) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €), kedvezőbb áron érhetők el. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 €) szintén alacsonyabb árfekvést kínál, de távolabb esik Marbellától. A vizsgált 300 000 eurós ár Marbella központi elhelyezkedése és a tengerhez való közelsége miatt indokolt, különösen tekintettel a jó állapotú, azonnal költözhető ingatlanra és a városi infrastruktúra közelségére. Míg a környező területek olcsóbb alternatívákat kínálhatnak, Marbella a presztízs, az életminőség és a magasabb bérbeadási potenciál miatt vonzó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy belvárosi, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el, mindössze 800 méterre a strandtól és a Paco Cantos Sportközponttól. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető.
A tágas, világos elrendezésű, egy hálószobás lakás ideális párok vagy egyedülállók számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A déli fekvésű terasz részben beépíthető, így további életteret kínál, emellett a lakás bérbeadásra is alkalmas az épület szabályai szerint.
Az épület 1970-ben épült, a lakás pedig jó állapotú, karbantartott. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve azonnal költözhető. A felújítások részletei nem ismertek, de az alapvető karbantartás megtörtént.
Ez az ingatlan nem kínál több hálószobát vagy fürdőszobát, így nagyobb családok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára kevésbé ideális. A 39 km-es távolság a malagai repülőtértől tömegközlekedéssel vagy autóval is figyelembe veendő utazási időt jelent.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit, miközben közel szeretnének lakni a tengerhez. Tökéletes választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, vagy akár befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan bérbeadásra is alkalmas. Azok számára is vonzó lehet, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni, ahol a mindennapi bevásárlás, étkezés és kikapcsolódás könnyen megoldható gyalogosan vagy kerékpárral.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jó állapotban van, karbantartott. A lakás déli fekvésű, ami bőséges természetes fényt biztosít. A leírás alapján a lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. A fürdőszobákról és a konyháról készült képek modern kialakítást és mázas kerámia burkolatokat, valamint üveg zuhanykabinokat mutatnak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló berendezés (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A terasz részben beépíthető, ami további hasznos teret adhat az ingatlannak.
Az 1 hálószobás, 93 m²-es lakás ára 300 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyokhoz és a lokációhoz igazodik, figyelembe véve Marbella központi elhelyezkedését és a tengerpart közelségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő a birtokba vételre. A pontos ár befolyásolhatja az esetleges felújítások vagy bútorzat megléte. A környéken hasonló adottságú ingatlanok árai változóak, de ez az ajánlat kedvezőnek mondható a lokáció alapján.
Ez a lakás Marbella egyik legkeresettebb részén található, ahol a városi élet nyüzsgése találkozik a tengerpart közelségével. A mindössze 800 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand ideális helyszín a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A közvetlen közelben számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A sportolási lehetőségek is kiválóak, legyen szó a közeli sportközpontokról vagy a számos golfpályáról a környéken. A lakás egy zárt közösségen belül helyezkedik el, ami plusz biztonságérzetet nyújt, miközben a közösségi tetőterasz pihenésre és kilátásra ad lehetőséget.
A lakás Marbella szívében található, egy olyan városban, amely a luxusról, a gyönyörű strandokról és a pezsgő éjszakai életről ismert. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg a 8 méterre található gyógyszertár gyors segítséget nyújt egészségügyi szükség esetén. A közeli éttermek és kávézók széles választéka garantálja a gasztronómiai élvezeteket. A városi közlekedés kiváló, 11 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a távolabbi területek elérését is. A 39 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
Ez a lakás Marbella városában helyezkedik el, a Costa del Sol déli partján. A térkép jól mutatja a strandok, a városközpont, a kikötő és a sportlétesítmények közelségét, valamint a Málaga repülőtérhez való hozzáférést, kiemelve a helyszín stratégiai fontosságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A 114.3 km²-es területen elterülő város ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Málaga város 47 km-re található, míg Algeciras 66 km-re fekszik. Jerez de la Frontera 113 km távolságban van. Marbella központi elhelyezkedése a Costa del Solon lehetővé teszi a régió többi nevezetességének, mint például a fehér falvakkal és festői tájakkal teli belső területek könnyű elérését.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg a többi strand, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is közel van. A malagai repülőtér 39 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre található. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) is elérhető. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 2.1 km távolságra van, a gyógyszertár pedig közvetlenül a közelben (8 m).
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19.1°C. A területen évente átlagosan 3,851 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 1.4%-os lejtő kellemes klímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A környező területek zöldellő növényzete és a közeli hegyvidék a természeti szépségek kedvelőinek is kedvez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla, 738 méterre található, és a 8 Blue Flag strand egyikének közelében fekszik, garantálva a magas minőséget és a tisztaságot. A golf szerelmesei számára a környéken számos pálya áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a közelben sportközpontok, uszodák és teniszpályák találhatók. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.2 km) kikötők a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek kínálnak lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A 114.3 km²-es területen elterülő város ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Málaga város 47 km-re található, míg Algeciras 66 km-re fekszik. Jerez de la Frontera 113 km távolságban van. Marbella központi elhelyezkedése a Costa del Solon lehetővé teszi a régió többi nevezetességének, mint például a fehér falvakkal és festői tájakkal teli belső területek könnyű elérését.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL774390
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
