Denne bolig ligger i hjertet af Marbella, en velkendt destination på Costa del Sol. Med en kort afstand til strand og byens faciliteter tilbyder ejendommen en attraktiv beliggenhed for dem, der søger en balance mellem strandliv og bymæssig bekvemmelighed. Ejendommen er en del af et etableret boligområde, hvilket bidrager til en rolig atmosfære, samtidig med at man er tæt på byens puls.
Sammenlignet med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), placerer denne lejlighed i Marbella sig med en startpris på €300.000 i den højere ende af dette udvalg. Mens de nævnte projekter kan repræsentere nyere byggeri med moderne faciliteter, tilbyder denne ejendom en beliggenhed i en mere moden og etableret bydel. Torre del Mar og Mijas tilbyder ofte en mere afslappet atmosfære, mens Estepona har oplevet betydelig udvikling med nye boligkomplekser. Prisen for Marbella afspejler byens status som et internationalt anerkendt ferie- og boligområde, med en højere grundværdi på grund af beliggenhed, infrastruktur og generel livskvalitet. Ejendommens alder (1970) står i kontrast til den typisk nyere karakter af projekter som Etherna Homes 2, hvilket kan indikere et lavere prisniveau, hvis man udelukkende ser på byggeår, men højere pris pga. beliggenhedens uovertrufne status.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i Marbella, tæt på både strand og lokale faciliteter. Den korte afstand til strandpromenaden og byens centrum indebærer, at mange daglige fornødenheder kan nås til fods. Dette giver mulighed for en bilfri livsstil for dem, der foretrækker det, med let adgang til restauranter, butikker og transportmuligheder.
Boligen henvender sig til købere, der prioriterer nærhed til strand og byliv. Med kun 800 meter til havet og tæt beliggende faciliteter som indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, passer den til en livsstil, hvor bekvemmelighed og adgang til services er centralt. Ejendommen tilbyder en funktionel planløsning velegnet til både fast beboelse og udlejning.
Denne ejendom er en del af en ældre bygning, opført i 1970. Oplevelsen af at bo her vil derfor være præget af den ældre arkitektur og bygningsstil, som er karakteristisk for perioden. Selvom ejendommen er færdigopført, indikerer den oprindelige opførelsesdato, at den ikke er en del af nyere byggeprojekter, hvilket kan have betydning for bygningsstandarder og faciliteter.
Ejendommen er opført i 1970, og tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggeelementer, som ofte findes i nyere projekter. Derudover er der ingen specifikke omtale af nyere faciliteter som fitnesscenter eller svømmehal direkte knyttet til ejendommen, hvilket indikerer, at disse ikke er en del af de umiddelbare tilbud.
Denne bolig passer til købere, der søger en aktiv livsstil i et bymæssigt miljø ved kysten. Den er velegnet til personer eller par, der værdsætter kort afstand til strand og en bred vifte af byens faciliteter, herunder restauranter, butikker og offentlig transport, som let kan nås til fods eller på cykel. Ejendommen er også en attraktiv mulighed for investorer, da bygningens regler tillader udlejning, hvilket kan generere et passivt afkast i et populært turistområde. Den er ligeledes relevant for dem, der ønsker en feriebolig, hvor bilen kan blive parkeret, da alt er inden for rækkevidde. Dem, der foretrækker at bo i et område med en vis historie og charme frem for nybyggeri, vil også finde denne bolig tiltalende.
Ejendommen er angivet som værende i 'Good' stand, hvilket indikerer en velholdt bolig, der dog potentielt kan drage fordel af en personlig opdatering for at matche moderne æstetik. De inkluderede 'Fitted Wardrobes' bidrager til opbevaringsplads og orden. Brugen af 'marble tiles' i badeværelset, som antydet af billedanalysen, peger på materialer af en vis kvalitet, der er typiske for regionen. Klimaanlæg med både kold og varm funktion sikrer komfort året rundt. Selvom der ikke er detaljerede specifikationer om de anvendte materialer i resten af boligen, bidrager de generelle træk som sydvendt orientering og en terrasse til en behagelig boligoplevelse. Tilstedeværelsen af en elevator i bygningen øger tilgængeligheden og komforten.
Ejendommen udbydes til en pris fra 300.000 €. Denne prispositionering placerer den i den lavere ende af prisintervallet for lejligheder i Marbella, især givet dens centrale beliggenhed og nærhed til faciliteter. Prisen afspejler sandsynligvis ejendommens alder og potentielt behov for modernisering, men tilbyder en adgang til et attraktivt marked. Markedet i Marbella er kendetegnet ved et højt antal transaktioner, hvilket indikerer en vis dynamik, men også konkurrence. Tilgængeligheden af ejendommen er bekræftet som færdigopført, hvilket betyder, at den er klar til overtagelse og umiddelbar brug eller udlejning.
Beliggende i et etableret byområde i Marbella, tilbyder denne ejendom en hverdag tæt på mange bekvemmeligheder. Afstandene til dagligdagens fornødenheder som supermarked (234 m) og apotek (8 m) er minimale, hvilket understøtter en nem og tilgængelig livsstil. Nærheden til stranden, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, inviterer til regelmæssige ture ved havet. Samtidig sikrer den sydvendte orientering lys i boligen. Området er præget af en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter, hvilket giver en levende, men potentielt også travl, atmosfære, især i turistsæsonen. De mange restauranter og caféer i nærheden bidrager til et aktivt socialt liv. Selvom det er en bynær beliggenhed, indikerer en lav hældning mod stranden (1.4%) en relativt flad profil i området, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
Livet i denne del af Marbella er præget af nærhed til både kysten og byens liv. Med en afstand på kun 738 meter til Playa de la Bajadilla er stranden en integreret del af dagligdagen. Supermarkedet er kun 234 meter væk, og en apotheek ligger lige ved siden af (8 m), hvilket sikrer ubesværet adgang til dagligvarer og fornødenheder. Byens centrum er også inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og sociale aktiviteter. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 OV-omsteder og 11 OV-linjer i området, hvilket reducerer behovet for en bil. De mange sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), bidrager til en aktiv livsstil. Områdets højde på 31m over havets overflade og den flade hældning mod stranden gør området behageligt at bevæge sig i.
Ejendommen ligger i Marbella, en kendt by på den sydspanske kyst. Kortet vil vise dens nærhed til stranden, byens centrum og de mange faciliteter, der kendetegner dette populære område af Costa del Sol. Den geografiske placering i provinsen Málaga fremhæves, som en del af det større Andalusien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er centralt placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Byen er omgivet af andre vigtige centre på kysten, med Málaga (47 km) mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Denne placering giver god adgang til både større byer med internationale lufthavne og færgeforbindelser, samt til mindre kystbyer og indlandsområder. Marbella selv er et betydeligt centrum med en anerkendt livsstil og faciliteter, der tiltrækker både lokale og internationale beboere og besøgende. Regionens samlede areal på 114.3 km² indikerer en betydelig administrativ enhed, der rummer en varieret geografi.
Beliggenheden i Marbella tilbyder fremragende forbindelser. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk, hvilket sikrer nem international adgang. Strandene er inden for kort rækkevidde, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk og andre som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) let tilgængelige. For golfentusiaster er flere baner inden for en kort køretur, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Byens centrum og dets utallige faciliteter, restauranter, butikker, banker, er inden for gåafstand, hvilket fremhæver områdets bekvemmelighed og livlige atmosfære. Offentlig transport er ligeledes rigeligt tilgængelig.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12-26°C. Området nyder godt af et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3,851 solskinstimer om året. Dette bidrager til et behageligt udendørsliv næsten året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv for vandaktiviteter. Områdets placering ved kysten og en gennemsnitlig højde på 31 meter over havets overflade sikrer milde temperaturer og begrænser ekstreme vejrforhold. Den generelle karakter af regionen er præget af kystlinjen, med et relativt fladt terræn mod havet, hvilket understøtter den lette adgang til strandene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella er kendt for sine strande, og denne ejendom ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, en af de lokale Blue Flag strande. Andre Blue Flag strande som El Cable og La Fontanilla er også inden for kort afstand. Udover strandaktiviteter tilbyder området et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Der er 415 sportfaciliteter i alt i regionen, herunder flere golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km), der tiltrækker sportsentusiaster. Offentlige svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km) og Piscina municipal (1.1 km) er også tilgængelige. Marinaerne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), understreger den maritime karakter af området.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er centralt placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Byen er omgivet af andre vigtige centre på kysten, med Málaga (47 km) mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Denne placering giver god adgang til både større byer med internationale lufthavne og færgeforbindelser, samt til mindre kystbyer og indlandsområder. Marbella selv er et betydeligt centrum med en anerkendt livsstil og faciliteter, der tiltrækker både lokale og internationale beboere og besøgende. Regionens samlede areal på 114.3 km² indikerer en betydelig administrativ enhed, der rummer en varieret geografi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL774390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
