マルベーリャに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市生活の利便性とビーチへの近さが際立っています。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、マルベーリャほどの都市中心部の利便性はありません。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より静かな環境を提供する可能性がありますが、ビーチや都市施設へのアクセスは限定的になる傾向があります。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、マルベーリャ中心部のような活気ある都市環境とは異なります。この物件の300,000ユーロという価格設定は、マルベーリャのプレミアムロケーション、既存のインフラ、そして生活のしやすさを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、徒歩圏内に多数の施設がある点は、他の地域では見られない大きな利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市環境の中に位置しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ちながら、静かな住宅街に属しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療機関などが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
この物件は、利便性と快適さを両立させたい単身者やカップルに適しています。1ベッドルームは、居住用としても、賃貸収入を得るための投資用としても機能します。南向きのバルコニーは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。徒歩圏内に生活必需品が揃っており、車がなくても快適な生活が送れます。
このアパートメントは1970年に建設され、完了しています。そのため、新築物件ではありませんが、良好な状態に維持されており、直ちに入居できる状態です。大規模な修繕や改装の履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、全体的に良好なコンディションであることが示唆されています。
この物件は、新築ではありません。また、提供されている情報からは、最新の省エネ基準に適合しているか、将来的な大規模改修の計画があるかなどの詳細は不明です。プライベートな庭や、複数の寝室を求める家族には、より広い物件が適している可能性があります。高層階からの眺望を重視する場合、現時点での海の眺望は限定的です。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部で、便利で活気のある生活を求める個人やカップルに最適です。ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活必需品や娯楽施設が徒歩圏内にあることを望む人々に適しています。また、賃貸物件としての活用も可能なため、不動産投資を検討している人々にとっても魅力的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。マルベーリャでのセカンドハウスや、よりアクティブなライフスタイルへの移行を考えている方にも適しています。共有の屋上テラスや、ガレージスペースの付属は、快適な居住性をさらに高めます。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、現在も良好な状態を保っています。具体的な内装材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、南向きのバルコニーや、一部海が見えるという記述は、採光と眺望に配慮された設計を示唆しています。エアコン（冷暖房両方対応）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物にはエレベーターが設置されており、移動の利便性が確保されています。各部屋には造り付けのワードローブがあり、収納スペースが十分に確保されています。プライベートテラスは、居住空間を広げ、リラックスできる外部スペースを提供します。ガレージスペースと、家具付きでの提供は、入居後すぐに快適な生活を開始できる利便性を提供します。
この1ベッドルームのアパートメントは、300,000ユーロから購入可能です。この価格は、マルベーリャの中心部というロケーション、93平方メートルの居住面積、そして良好な状態であることを考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。投資物件としても、リタイア後の居住用としても魅力的な選択肢となります。建物の賃貸許可に関する情報は、賃貸収入を得る可能性を示唆しており、価格設定の妥当性をさらに高めています。詳細な部屋のバリエーションや、追加の共有施設に関する情報は限られていますが、提示された価格は、この地域の同様の物件と比較して、妥当な範囲内にあると考えられます。
このアパートメントは、マルベーリャの賑やかな都市生活の中心に位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストランやカフェでの食事、近隣のスーパーマーケットでの買い物、そして8メートルの距離にある薬局の利用など、非常に便利です。ビーチへはわずか738メートルと近く、散歩や日光浴を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。静かな住宅街にありながら、都市の利便性を享受できるため、落ち着いた生活を送りつつも、活気あるマルベーリャの雰囲気を身近に感じることができます。年間3,851時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
マルベーリャの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には137軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行、29軒の薬局など、生活に必要なあらゆる施設が充実しており、徒歩でのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか234メートル、病院までも約1キロメートルと、日常生活の安心感も高いです。年間平均気温は19.1℃で、穏やかな気候が年間を通じて楽しめます。3,851時間という豊富な日照時間は、日々の生活に明るさをもたらします。また、5ヶ月にわたる水泳シーズンは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションを可能にします。50の公共交通機関のバス停があり、地域内の移動も容易です。
この地図は、マルベーリャの中心部に位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の生活施設への近さが視覚的に理解できます。この位置情報は、日々の移動やレクリエーションの計画を立てる上で重要な参考となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その自治体連合の本部も置かれています。近隣の主要都市としては、南東に約47km離れたマラガ市（人口約579,076人）があり、さらに西にはアルヘシラス（約66km、人口約121,957人）や、より遠くにはヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約113km、人口約213,105人）があります。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが比較的容易でありながら、マルベーリャ独自の魅力的なライフスタイルを享受できることを意味します。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39キロメートルであり、主要な国際空港へのアクセスも比較的良好です。周辺には、スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）といった生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などの著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.1℃、年間3,851時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。この気候は、5ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20℃以上）をもたらし、ビーチでの活動やウォータースポーツを年間を通じて楽しむことを可能にします。標高は海抜31メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.4%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この恵まれた自然環境は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、リラクゼーションとアクティビティの機会を提供します。冬でも比較的温暖な気候は、一年中快適な居住環境を実現します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが8つあり、そのうちのいくつかは比較的近くに位置しています。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は理想的です。ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数、車で短時間でアクセス可能です。さらに、地域内には137軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局といった多様な施設があり、日々の生活を豊かにします。スポーツセンターやプールも近隣に複数存在します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その自治体連合の本部も置かれています。近隣の主要都市としては、南東に約47km離れたマラガ市（人口約579,076人）があり、さらに西にはアルヘシラス（約66km、人口約121,957人）や、より遠くにはヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約113km、人口約213,105人）があります。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが比較的容易でありながら、マルベーリャ独自の魅力的なライフスタイルを享受できることを意味します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL774390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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