Objevte tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami v živém srdci Marbelly, v prvotřídní lokalitě na Costa del Sol. Tato nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1980, nabízí 105 m² obytné plochy a spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí Středozemního moře. S pevnou požadovanou cenou 500 000 € představuje tento byt konkrétní příležitost v dobře zavedené oblasti známé svou vybaveností a atraktivním životním stylem. Jeho orientace na sever zajišťuje příjemnou atmosféru, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živém městském prostředí v Marbelli s okamžitým přístupem k široké škále služeb. Jeho poloha poskytuje přímé spojení s životem u moře, s několika plážemi a přístavem pro jachty v dosahu. Každodenní potřeby a služby jsou pohodlně umístěny v blízkosti, což usnadňuje praktické městské bydlení.
Navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost, tento byt nabízí dvě ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice, a druhou plnohodnotnou koupelnu. Integrovaný obytný prostor a plně vybavená kuchyně odpovídají moderním potřebám bydlení. Praktické aspekty, jako je vlastní parkovací stání a komora, řeší běžné požadavky obyvatel.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, původně dokončený v roce 1980. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje zavedenou nabídku bydlení. Jeho dokončený stav znamená okamžitou dostupnost k prodeji a nastěhování, bez obvyklých časových lhůt spojených s novými developerskými projekty.
Tento byt nenabízí vybavení novostaveb ani moderní energetickou účinnost typickou pro recentní projekty. Nabízí výhled do ulice místo výhledu na moře či hory a jeho orientace je na sever, což může ovlivnit úroveň přirozeného světla během dne ve srovnání s nemovitostmi orientovanými na jih.
Ref: VL731254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost v centrální, bohatě vybavené městské lokalitě. Jeho pěší dostupnost obchodů, restaurací a pláže osloví ty, kteří chtějí minimalizovat závislost na autě v každodenním životě. Investoři mohou vzhledem k vyhledávané lokalitě v Marbelli zvážit potenciál stabilního nájemního zájmu a zhodnocení kapitálu. Je také praktickou volbou pro ty, kterým záleží na okamžité dostupnosti, protože nemovitost je připravena k nastěhování a umožňuje rychlý přechod do nového španělského životního stylu.
Tento byt, postavený v roce 1980, má úpravy typické pro své stavební období. Patří mezi ně mramorové podlahy, v regionu běžný a odolný materiál, a vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní úschovu. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití. Koupelny jsou navrženy s důrazem na pohodlí, jedna z nich je vlastní koupelnou u hlavní ložnice. Klimatizace je řešena centrálním systémem s chlazením i topením, který zajišťuje celoroční pohodlí. Ačkoli je byt pro svůj věk v dobrém stavu, kupující mohou zvážit modernizaci, aby odpovídal současným estetickým preferencím nebo zlepšil energetickou účinnost.
Byt je nabízen za pevnou cenu 500 000 €, což odráží jeho zavedenou pozici na trhu s nemovitostmi v Marbelli. Jako starší nemovitost je tato cena definitivní, na rozdíl od cen „od“, které se často objevují u nových projektů. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k prodeji a nastěhování. To nabízí kupujícím, kteří hledají nemovitost bez čekací doby na výstavbu, jasný a přímočarý proces transakce.
Život v tomto bytě v Marbelli znamená aktivní městský životní styl s pláží v krátké chůzi. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou služeb, s mnoha restauracemi, kavárnami, bankami a nezbytnými obchody, jako je supermarket a lékárna, ve velmi krátké vzdálenosti. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice vzdálené méně než kilometr, přidává pocit jistoty. Městská hromadná doprava je hojná, s 11 linkami obsluhujícími oblast a 50 zastávkami v okolí, takže mnoho každodenních aktivit lze zvládnout bez auta. Pláž Playa de la Bajadilla je dostupná během 10 minut chůze. Toto prostředí podporuje rytmus života, kde jsou pohodlí a dostupnost na prvním místě, a umožňuje spontánní návštěvy místních podniků nebo rychlé pochůzky, to vše v živém kontextu zavedeného španělského města.
Marbella nabízí dynamické městské prostředí se silným propojením se středomořským životním stylem. Bezprostřední okolí je velmi pěší, se základními službami, jako je supermarket vzdálený 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů od nemovitosti. Četné restaurace a kavárny jsou snadno dostupné a přispívají k živé atmosféře. Blízkost pláže, Playa de la Bajadilla je jen 1 km daleko, poskytuje pohodlný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Kromě městského pohodlí oblast nabízí i přístup ke zeleným plochám a rekreačním zařízením, včetně sportovních center do 0,4 km.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou městskou polohu bytu v Marbelli. Ilustruje blízkost základních služeb, včetně obchodů, zdravotnických zařízení a tras městské hromadné dopravy, a podtrhuje pohodlí lokality pro každodenní život. Mapa také ukazuje snadný přístup k rekreačním místům, jako jsou pláže a přístavy pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a perla Costa del Sol. Leží na jižním pobřeží Andalusie a je celosvětově známá svým luxusním životním stylem a krásným pobřežím. Zatímco samotná Marbella nabízí bohaté vybavení pro více než 150 000 obyvatel, větší regionální centra, jako je město Málaga, jsou dostupná pro širší kulturní a komerční aktivity. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi živou lokální scénou Marbelly a širšími příležitostmi regionu Costa del Sol.
Tento byt těží z vynikající dopravní dostupnosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 39 km daleko a poskytuje přístup k mezinárodním letům. Městská hromadná doprava je robustní, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování v Marbelli a do okolních oblastí. Pro řidiče jsou klíčové destinace poměrně dostupné, i když skutečné vzdálenosti po silnici se mohou lišit od přímých měření. Milovníky golfu potěší blízkost několika golfových hřišť, přičemž Los Naranjos Golf Club a golfové lekce The Range jsou asi 6,0 km daleko. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je pohodlně umístěna pouhých 738 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Region se může pochlubit průměrem 310 slunečných dnů ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezoně, která obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška 31 metrů znamená, že nemovitost leží blízko pobřeží a těží z mořského vánku. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,4 %, což naznačuje rovnou a snadnou procházku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté rekreační příležitosti. Několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1,0 km), je snadno dostupných a poskytuje kvalitní pobřežní zážitky. Pro sportovní nadšence je k dispozici mnoho zařízení, včetně sportovních center do 0,2 km a bazénů jako Supera Miraflores ve vzdálenosti 0,6 km. Golf je významným lákadlem, s top hřišti jako Los Naranjos Golf Club jen 6,0 km daleko. Oblast má také několik přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pouhých 0,5 km daleko, které slouží vodním sportům a volnočasovému plavání.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €), se tento byt s cenou 500 000 € pohybuje v srovnatelném rozmezí pro zavedené nemovitosti v Marbelli. The Grove, novější projekt, začíná na 527 500 €, což ukazuje, že tato starší nemovitost nabízí konkurenceschopný vstup do prvotřídní lokality Marbelly. Na rozdíl od novostaveb, které mohou nabízet současný design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje okamžité nastěhování ve zralém městském prostředí. Jejím definujícím rysem je centrální, pěší lokalita, která je ve zavedených pobřežních městech často prémiovou výhodou, v kontrastu s projekty, které mohou být dále od bezprostředního ruchu centra, ale nabízejí jiné vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID