Відкрийте для себе цю квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовану в жвавому серці Марбельї, найкращому місці на Коста-дель-Соль. Ця нерухомість, готова до заселення та збудована в 1980 році, пропонує 105 м² житлового простору та поєднує комфортне міське життя з близькістю до Середземного моря. Зі фіксованою заявленою ціною €500 000 ця квартира є реальною нагодою у добре сформованому районі, відомому своїми зручностями та привабливим способом життя. Її орієнтація на північ забезпечує приємну атмосферу, що робить її практичним вибором для тих, хто шукає житло в Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в жвавому міському середовищі Марбельї, забезпечуючи негайний доступ до широкого спектру зручностей. Її розташування забезпечує прямий зв'язок із прибережним способом життя, а кілька пляжів і яхтова пристань знаходяться в безпосередній близькості. Щоденні потреби та послуги зручно розташовані поруч, що робить міське життя практичним.
Створена для комфорту та функціональності, ця квартира має дві спальні, включаючи головну спальню з ванною кімнатою при спальні, а також другу повноцінну ванну кімнату. Інтегрований житловий простір і повністю обладнана кухня задовольняють потреби сучасного життя. Практичні аспекти, такі як власне паркомісце та комора, вирішують типові потреби мешканців.
Ця нерухомість є готовою до заселення квартирою, спочатку збудованою в 1980 році. Хоча вона не є новобудовою, вона являє собою сформовану житлову пропозицію. Її завершений статус означає негайну доступність для придбання та заселення, без типових термінів, пов'язаних із проєктами новобудов.
Ця квартира не пропонує зручностей новобудови чи сучасних показників енергоефективності, які зазвичай мають новіші комплекси. Вона має вид на вулицю, а не на море чи гори, а її орієнтація, на північ, що може впливати на рівень природного освітлення протягом дня порівняно з об'єктами, орієнтованими на південь.
Ref: VL731254
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить окремим особам або парам, які шукають постійне житло або заміський дім у центральній, насиченій зручностями міській локації. Її піша доступність до магазинів, ресторанів і пляжу приваблює тих, хто хоче мінімізувати залежність від автомобіля у повсякденному житті. Інвестори можуть розглянути її розташування в затребуваному районі Марбельї з огляду на потенціал стабільного попиту на оренду та зростання капіталу. Це також практичний вибір для тих, хто цінує негайну доступність, адже нерухомість готова до заселення, що дозволяє швидко розпочати нове іспанське життя.
Ця квартира, збудована в 1980 році, має оздоблення, типове для свого періоду будівництва. Вона включає мармурову підлогу, поширений і міцний матеріал для регіону, а також вбудовані шафи у спальнях для ефективного зберігання. Кухня повністю обладнана й готова до негайного використання. Ванні кімнати спроєктовані для комфорту, одна з них, при головній спальні. Клімат-контроль здійснюється за допомогою централізованої системи з обігрівом та охолодженням, забезпечуючи комфорт протягом року. Хоча квартира перебуває в доброму стані для свого віку, покупці можуть розглянути модернізацію відповідно до сучасних естетичних уподобань або для підвищення енергоефективності.
Квартира пропонується за фіксованою ціною €500 000, що відображає її сформовану позицію на ринку нерухомості Марбельї. Як вторинне житло, ця ціна є остаточною, на відміну від цін «від», які часто трапляються у новобудовах. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для придбання та проживання. Це пропонує потенційним покупцям чіткий і простий процес транзакції без періоду очікування будівництва.
Життя в цій квартирі в Марбельї означає активне міське життя з пляжем у кількох хвилинах ходьби. Безпосереднє оточення характеризується високою щільністю послуг: численні ресторани, кафе, банки та важливі магазини, як-от супермаркет і аптека, знаходяться зовсім поруч. Близькість до медичних закладів, включаючи лікарню менш ніж за кілометр, додає відчуття безпеки. Громадський транспорт добре розвинений: 11 маршрутів обслуговують район і 50 зупинок знаходяться поблизу, тож багато щоденних справ можна виконувати без автомобіля. Пляж Плая-де-ла-Бахаділья досяжний за 10 хвилин пішки. Таке середовище підтримує ритм життя, де зручність і доступність є головними, дозволяючи спонтанні візити до місцевих закладів харчування чи швидкі доручення, усе в межах жвавого, сформованого іспанського міста.
Марбелья пропонує динамічне міське середовище з сильним зв'язком із середземноморським способом життя. Безпосередній район дуже зручний для піших прогулянок: супермаркет лише за 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів від нерухомості. Численні ресторани та кафе знаходяться поруч, створюючи жваву атмосферу. Близькість до пляжу, з Плая-де-ла-Бахаділья лише за 1 км, забезпечує зручний доступ до прибережного дозвілля. Окрім міських зручностей, район також має доступ до зелених зон і рекреаційних об'єктів, включаючи спортивні центри в межах 0,4 км.
Ця карта підкреслює стратегічне міське розташування квартири в межах Марбельї. Вона ілюструє близькість до основних зручностей, включаючи магазини, медичні заклади та маршрути громадського транспорту, підкреслюючи зручність локації для повсякденного життя. Карта також показує легкий доступ до рекреаційних місць, як-от пляжі та марини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, видатне місто в провінції Малага та перлина Коста-дель-Соль. Розташоване на південному узбережжі Андалузії, воно визнане у всьому світі завдяки розкішному способу життя та красивому узбережжю. Хоча сама Марбелья пропонує багатство зручностей для понад 150 000 мешканців, більші регіональні центри, як-от місто Малага, доступні для ширших культурних і комерційних заходів. Ця локація забезпечує баланс між жвавим локальним життям Марбельї та ширшими можливостями регіону Коста-дель-Соль.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи доступ до міжнародних подорожей. Громадський транспорт добре розвинений: 11 автобусних маршрутів і 50 зупинок у регіоні полегшують пересування Марбельєю та навколишніми районами. Для водіїв ключові напрямки відносно доступні, хоча реальні дорожні відстані можуть відрізнятися від прямих вимірювань. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох полів: Los Naranjos Golf Club і The Range приблизно за 6,0 км. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, зручно розташований лише за 738 метрів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1 °C, а середні місячні температури коливаються від 12 °C взимку до 26 °C влітку. Регіон може похвалитися в середньому 310 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому пляжному сезону, який зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води стабільно сягає 20 °C або вище. Висота 31 метр над рівнем моря означає, що нерухомість розташована близько до узбережжя та користується морськими бризами. Ухил до найближчого пляжу становить лише 1,4 %, що означає рівну й легку прогулянку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Локація пропонує численні рекреаційні можливості. Кілька пляжів із Блакитним прапором, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья (1,0 км), знаходяться поруч, забезпечуючи якісний прибережний відпочинок. Для любителів спорту доступні численні об'єкти, включаючи спортивні центри в межах 0,2 км та басейни, як-от Supera Miraflores за 0,6 км. Гольф є значною перевагою: топові поля, як-от Los Naranjos Golf Club, лише за 6,0 км. У районі також є кілька марин, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, лише за 0,5 км, що обслуговує водні види спорту та дозвілля на воді.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми комплексами, як-от Residencial Albatros (від €405 000) та Nikki Living (від €450 000), ця квартира за ціною €500 000 перебуває в порівнянному діапазоні для сформованої нерухомості в Марбельї. The Grove, новіший комплекс, починається від €527 500, що вказує на те, що це вторинне житло пропонує конкурентну точку входу в найкращу локацію Марбельї. На відміну від новобудов, які можуть пропонувати сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість забезпечує негайне заселення у сформованому міському середовищі. Її визначною характеристикою є центральне, зручне для піших прогулянок розташування, що часто є преміальною перевагою в сформованих прибережних містах, на відміну від комплексів, які можуть бути далі від безпосереднього жвавого центру міста, але пропонують інші зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID