Открийте този апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в живия център на Марбеля, първокласно местоположение на Коста дел Сол. Този имот, готов за нанасяне и завършен през 1980 г., предлага 105 m² жилищно пространство и съчетава комфортен градски живот с близост до Средиземно море. С фиксирана обявена цена от €500,000 този апартамент представлява конкретна възможност в утвърден район, известен със своите удобства и атрактивен начин на живот. Северното му изложение осигурява приятна атмосфера, което го прави практичен избор за тези, които търсят испанска резиденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в оживена градска среда в Марбеля, с непосредствен достъп до широк спектър от удобства. Позицията му осигурява директна връзка с крайбрежния начин на живот, като няколко плажа и яхтеното пристанище са на лесна достъпност. Ежедневните необходими услуги и удобства са разположени в непосредствена близост, което улеснява практичния градски живот.
Проектиран за комфорт и функционалност, този апартамент разполага с две спални, включително главна спалня с баня към спалнята, както и втора пълна баня. Интегрираното жилищно пространство и напълно оборудваната кухня отговарят на нуждите на съвременния живот. Практични елементи като собствено паркомясто и склад отговарят на типичните изисквания на жителите.
Този имот е апартамент, готов за нанасяне, първоначално завършен през 1980 г. Макар и да не е ново строителство, той представлява утвърдено жилищно предложение. Завършеният му статус означава незабавна наличност за покупка и настаняване, без обичайните срокове, свързани с проектите за ново строителство.
Този апартамент не предлага удобствата на ново строителство или модерната енергийна ефективност, типични за новите комплекси. Той разполага с гледка към улицата, а не към морето или планината, и е със северното изложение, което може да повлияе на естествената светлина през деня в сравнение с имоти с южно изложение.
Ref: VL731254
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора или двойки, търсещи постоянна резиденция или втори дом в централна, богата на удобства градска среда. Неговата пешеходна достъпност до магазини, ресторанти и плажа привлича тези, които предпочитат да сведат до минимум зависимостта от колата в ежедневието. Инвеститорите могат да разгледат местоположението му в търсен район на Марбеля поради потенциала за стабилно търсене под наем и повишаване на стойността. Той е и практичен избор за хора, които ценят незабавната наличност, тъй като имотът е готов за нанасяне и позволява бърз преход към новия испански начин на живот.
Този апартамент, построен през 1980 г., се отличава с довършителни работи, типични за епохата на строителството си. Включва мраморни подове, често срещан и издръжлив материал за региона, както и вградени гардероби в спалните за ефективно съхранение. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба. Баните са проектирани за комфорт, като едната е баня към главната спалня. Климатикът за отопление и охлаждане с централна помпа осигурява целогодишен комфорт. Макар да е в добро състояние за възрастта си, купувачите могат да обмислят модернизация, за да го съобразят със съвременните естетически предпочитания или да повишат енергийната ефективност.
Апартаментът се предлага на фиксирана цена от €500,000, отразяваща утвърдената му позиция на пазара на имоти в Марбеля. Като имот втора употреба, тази цена е окончателна, за разлика от формата „цени от“, често срещана при нови комплекси. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване. Това осигурява ясен и лесен процес на сделка за потенциални купувачи, търсещи имот без период на чакане за строителство.
Животът в този апартамент в Марбеля означава активен градски начин на живот с плаж на кратко пешеходно разстояние. Непосредствената околност се характеризира с висока плътност на услуги, многобройни ресторанти, кафенета, банки и основни магазини като супермаркет и аптека на съвсем кратко разстояние. Близостта до здравни заведения, включително болница на по-малко от километър, добавя усещане за сигурност. Възможностите за обществен транспорт са многобройни, 11 линии обслужват района с 50 спирки наблизо, което прави възможно придвижването без кола за много ежедневни дейности. Плажът Playa de la Bajadilla е достъпен за 10 минути пеша. Тази среда поддържа ритъм на живот, в който удобството и достъпността са от първостепенно значение, позволявайки спонтанни посещения на местни заведения или бързи поръчки, всичко това в контекста на жив, утвърден испански град.
Марбеля предлага динамична градска среда с тясна връзка със средиземноморския начин на живот. Непосредственият район е силно подходящ за разходки, супермаркет на само 234 метра и аптека на едва 8 метра от имота. Многобройни ресторанти и кафенета са на лесна достъпност, допринасяйки за оживена атмосфера. Близостта до плажа, Playa de la Bajadilla е само на 1 км, осигурява удобен достъп до крайбрежни развлечения. Освен градското удобство, районът предлага и достъп до зелени площи и рекреационни съоръжения, включително спортни центрове на 0,4 км.
Тази карта подчертава стратегическото градско позициониране на апартамента в Марбеля. Тя илюстрира близостта до основни удобства, включително магазини, здравни заведения и маршрути на обществения транспорт, подчертавайки удобството на местоположението за ежедневието. Картата показва също лесния достъп до места за отдих като плажовете и яхтените пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е водещ град в провинция Малага и перлата на Коста дел Сол. Разположен на южния бряг на Андалусия, той е световно признат за своя луксозен начин на живот и красива крайбрежна ивица. Докато самата Марбеля предлага богатство от удобства за над 150 000 жители, по-големите регионални центрове като град Малага са достъпни за по-широки културни и търговски дейности. Това местоположение осигурява баланс между живата локална сцена на Марбеля и по-широките възможности, които предлага регионът Коста дел Сол.
Този апартамент се възползва от отлична свързаност. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, осигурявайки достъп до международни пътувания. Общественият транспорт е добре развит, 11 автобусни линии и 50 спирки в района улесняват пътуванията в Марбеля и до околните области. За шофьорите ключовите дестинации са относително достъпни, макар че реалните пътни разстояния могат да се различават от измерванията по права линия. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища, Los Naranjos Golf Club и The Range с уроци по голф са на около 6,0 км. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е удобно разположен на само 738 метра.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът се гордее със средно 310 слънчеви дни годишно, което допринася за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата постоянно достигат 20°C или повече. Надморската височина от 31 метра означава, че имотът е разположен близо до брега и се ползва от морския бриз. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 1,4%, което означава равна и лесна разходка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага изобилни възможности за отдих. Няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (1,0 км), са на лесна достъпност, осигурявайки качествени крайбрежни преживявания. За спортните ентусиасти има многобройни съоръжения, включително спортни центрове на 0,2 км и басейни като Supera Miraflores на 0,6 км. Голфът е основно предимство, топ игрища като Los Naranjos Golf Club са само на 6,0 км. Районът разполага и с няколко яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen е на само 0,5 км, обслужвайки водните спортове и крайбрежните разходки с лодка.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с близки комплекси като Residencial Albatros (цени от €405,000) и Nikki Living (цени от €450,000), този апартамент с цена от €500,000 се намира в сравним диапазон за утвърдени имоти в Марбеля. The Grove, по-нов комплекс, започва от €527,500, което показва, че този имот втора употреба предлага конкурентна входна точка в първокласно местоположение в Марбеля. За разлика от ново строителство, което може да предлага съвременни дизайни и енергийна ефективност, този имот осигурява незабавно настаняване в зряла градска среда. Неговата определяща черта е централното, пешеходно местоположение, което често е премиум предимство в утвърдени крайбрежни градове, в контраст с комплекси, които може да са по-далеч от непосредствения пулс на градския център, но предлагат различни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
