Откройте для себя эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в самом сердце Марбельи, идеальном месте на Коста-дель-Соль. Эта готовая к заселению недвижимость, построенная в 1980 году, предлагает 105 м² общей площади и сочетает комфортную городскую жизнь с близостью к Средиземному морю. С фиксированной запрашиваемой ценой €500,000 эти апартаменты представляют реальную возможность в благоустроенном районе, известном своими удобствами и привлекательным образом жизни. Северная ориентация обеспечивает приятную атмосферу, что делает этот вариант практичным выбором для тех, кто ищет жильё в Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в оживлённой городской среде Марбельи с непосредственным доступом к широкому спектру удобств. Их расположение обеспечивает прямую связь с прибрежным образом жизни: несколько пляжей и яхтенная марина находятся в шаговой доступности. Повседневные необходимые товары и услуги удобно расположены поблизости, что делает городскую жизнь практичной.
Апартаменты спроектированы с учётом комфорта и функциональности: две спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной при спальне, и вторая полноценная ванная комната. Интегрированное жилое пространство и полностью оборудованная кухня отвечают потребностям современной жизни. Практические удобства, такие как закреплённое парковочное место и кладовая, закрывают типичные запросы жильцов.
Эта недвижимость, готовые к заселению апартаменты, изначально построенные в 1980 году. Хотя это не новостройка, они представляют собой состоявшееся жилое предложение. Готовность объекта означает возможность немедленной покупки и заселения, без типичных сроков, характерных для проектов новостроек.
Эти апартаменты не предлагают удобств новостроек и современных показателей энергоэффективности, характерных для последних проектов. Из окон открывается вид на улицу, а не на море или горы, а северная ориентация может влиять на уровень естественного освещения в течение дня по сравнению с объектами с южной ориентацией.
Ref: VL731254
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или курортный дом в центральном, богатом удобствами городском районе. Пешеходная доступность магазинов, ресторанов и пляжа привлекает тех, кто хочет минимизировать зависимость от автомобиля в повседневной жизни. Инвесторы могут рассматривать это расположение в престижном районе Марбельи с учётом потенциала стабильного арендного спроса и роста стоимости. Это также практичный выбор для тех, кто ценит немедленную доступность: недвижимость готова к заселению, что позволяет быстро начать новую жизнь в Испании.
Апартаменты 1980 года постройки отличаются отделкой, типичной для своей эпохи. Здесь мраморные полы, распространённый и прочный материал для региона, а также встроенные шкафы в спальнях для удобного хранения. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Ванные комнаты спроектированы для комфорта, одна из них, собственная ванная при мастер-спальне. Климат-контроль обеспечивается центральной системой кондиционирования с обогревом и охлаждением, гарантирующей комфорт круглый год. Хотя состояние хорошее для своего возраста, покупатели могут рассмотреть модернизацию в соответствии с современными эстетическими предпочтениями или для повышения энергоэффективности.
Апартаменты предлагаются по фиксированной цене €500,000, что отражает их устоявшееся положение на рынке недвижимости Марбельи. Как готовое к заселению жильё, эта цена является окончательной, в отличие от формата «цена от», часто встречающегося у новостроек. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную возможность покупки и заселения. Это обеспечивает понятный и простой процесс сделки для покупателей, ищущих объект без периода ожидания строительства.
Жизнь в этих апартаментах в Марбелье означает активный городской образ жизни с пляжем в нескольких минутах ходьбы. Непосредственное окружение отличается высокой плотностью услуг: множество ресторанов, кафе, банков и необходимых магазинов, таких как супермаркет и аптека, находятся совсем рядом. Близость медицинских учреждений, включая больницу менее чем в километре, добавляет ощущение безопасности. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов обслуживают район, а 50 остановок находятся поблизости, что позволяет обходиться без автомобиля во многих повседневных делах. Пляж Плая-де-ла-Бахадилья доступен за 10 минут ходьбы. Такая среда поддерживает ритм жизни, в котором удобство и доступность имеют первостепенное значение, позволяя спонтанно посещать местные заведения или быстро решать бытовые вопросы в оживлённом контексте испанского города.
Марбелья предлагает динамичную городскую среду с тесной связью со средиземноморским образом жизни. Район отлично подходит для прогулок: супермаркет всего в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах от объекта. Многочисленные рестораны и кафе находятся в шаговой доступности, создавая оживлённую атмосферу. Близость к пляжу, Плая-де-ла-Бахадилья всего в 1 км, обеспечивает удобный доступ к прибрежному отдыху. Наряду с городским удобством район располагает зелёными зонами и рекреационными объектами, включая спортивные центры в пределах 0,4 км.
Эта карта подчёркивает стратегическое городское положение апартаментов в Марбелье. Она иллюстрирует близость к основным удобствам, включая магазины, медицинские учреждения и маршруты общественного транспорта, подчёркивая удобство расположения для повседневной жизни. Карта также показывает лёгкий доступ к местам отдыха, таким как пляжи и марины.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, крупный город в провинции Малага и жемчужина Коста-дель-Соль. Расположенный на южном побережье Андалусии, он всемирно известен своим элитным образом жизни и красивой береговой линией. Хотя сама Марбелья предлагает множество удобств для более чем 150 000 жителей, более крупные региональные центры, такие как город Малага, доступны для более широкой культурной и коммерческой активности. Это расположение обеспечивает баланс между оживлённой местной жизнью Марбельи и более широкими возможностями региона Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км, обеспечивая связь с международными перелётами. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что упрощает передвижение по Марбелье и окрестностям. Для автомобилистов ключевые пункты относительно доступны, хотя реальное дорожное расстояние может отличаться от расстояния по прямой. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям: гольф-клуб Los Naranjos и The Range для обучения гольфу, примерно в 6,0 км. Ближайший пляж Плая-де-ла-Бахадилья удобно расположен всего в 738 метрах.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C и среднемесячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. В регионе в среднем 310 солнечных дней в году, что обеспечивает долгий купальный сезон, обычно длящийся пять месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. Высота 31 метр над уровнем моря означает, что недвижимость находится близко к побережью и выигрывает от морских бризов. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1,4%, что означает ровную и лёгкую прогулку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Это расположение предлагает множество возможностей для отдыха. Несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плая-де-ла-Бахадилья (1,0 км), находятся в шаговой доступности, обеспечивая качественный прибрежный отдых. Для любителей спорта доступно множество объектов, включая спортивные центры в пределах 0,2 км и бассейны, такие как Supera Miraflores в 0,6 км. Гольф, важная составляющая отдыха: топовые поля, такие как гольф-клуб Los Naranjos, всего в 6,0 км. В районе также есть несколько яхтенных марин, например Puerto Deportivo Virgen del Carmen всего в 0,5 км, обслуживающих водные виды спорта и прогулки на лодках.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Residencial Albatros (от €405,000) и Nikki Living (от €450,000), эти апартаменты за €500,000 находятся в сопоставимом диапазоне для готового жилья в Марбелье. The Grove, более новый проект, стартует от €527,500, что показывает: это готовое жильё предлагает конкурентную точку входа в престижное расположение в Марбелье. В отличие от новостроек с современным дизайном и энергоэффективностью, эта недвижимость предлагает немедленное заселение в сложившейся городской среде. Её определяющая характеристика, центральное, удобное для прогулок расположение, что часто является премиальным преимуществом в устоявшихся прибрежных городах, в отличие от проектов, которые могут быть дальше от городской суеты, но предлагающих другие удобства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID