Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi situat în inima vibrantă a Marbellei, o locație privilegiată pe Costa del Sol. Această proprietate gata de mutare, finalizată în 1980, oferă 105 m² de spațiu locuibil și combină confortul vieții urbane cu proximitatea de Marea Mediterană. Cu un preț cerut fix de 500.000 €, acest apartament reprezintă o oportunitate concretă într-o zonă bine consolidată, cunoscută pentru facilitățile și stilul său de viață. Orientarea spre nord asigură o atmosferă plăcută, făcându-l o alegere practică pentru cei care își doresc o reședință în Spania.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-un cadru urban animat, în Marbella, oferind acces imediat la o gamă largă de facilități. Poziția sa oferă o conexiune directă cu stilul de viață de pe coastă, cu mai multe plaje și portul de agrement în apropiere. Necesitățile și serviciile zilnice sunt situate convenabil în vecinătate, facilitând o experiență de viață urbană practică.
Proiectat pentru confort și funcționalitate, acest apartament are două dormitoare, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie, precum și a doua baie completă. Zona de zi integrată și bucătăria complet utilată răspund nevoilor de viață moderne. Aspectele practice, precum un loc de parcare dedicat și o debara, acoperă cerințele obișnuite ale rezidenților.
Această proprietate este un apartament gata de mutare, finalizat inițial în 1980. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă o ofertă rezidențială consolidată. Statutul său finalizat înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare, evitând termenele obișnuite asociate proiectelor de ansambluri rezidențiale noi.
Acest apartament nu oferă facilitățile construcțiilor noi sau clasificările moderne de eficiență energetică întâlnite de obicei în proiectele recente. Oferă vedere la stradă în loc de vedere la mare sau la munte, iar orientarea este spre nord, ceea ce poate influența nivelurile de lumină naturală de-a lungul zilei comparativ cu proprietățile orientate spre sud.
Ref: VL731254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru urban central, bogat în facilități. Accesibilitatea la distanță de mers pe jos la magazine, restaurante și plajă îi atrage pe cei care preferă să reducă dependența de mașină în viața de zi cu zi. Investitorii pot lua în considerare locația sa într-o zonă căutată din Marbella pentru potențialul de cerere de închirieri stabilă și de apreciere a capitalului. De asemenea, este o alegere practică pentru persoanele care apreciază disponibilitatea imediată, proprietatea fiind gata de mutare, permițând o tranziție rapidă către noul lor stil de viață spaniol.
Acest apartament, construit în 1980, prezintă finisaje tipice erei sale de construcție. Include pardoseli din marmură, un material comun și durabil pentru regiune, și dulapuri integrate în dormitoare pentru depozitare eficientă. Bucătăria este complet utilată, gata de utilizare imediată. Băile sunt proiectate pentru confort, una fiind en-suite pentru dormitorul principal. Controlul climatic este asigurat printr-un sistem central cu pompă cald/rece, asigurând confort pe tot parcursul anului. Deși se află într-o stare bună pentru vârsta sa, cumpărătorii pot lua în considerare modernizarea pentru a se alinia preferințelor estetice actuale sau pentru a îmbunătăți eficiența energetică.
Apartamentul este oferit la un preț fix de 500.000 €, reflectând poziția sa consolidată pe piața imobiliară din Marbella. Fiind o locuință existentă, acest preț este definitiv, spre deosebire de prețurile „de la” întâlnite adesea la proiectele noi. Proprietatea este gata de mutare, semnificând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Acest lucru oferă un proces de tranzacție clar și simplu pentru potențialii cumpărători care caută o proprietate fără perioadă de așteptare pentru construcție.
Viața în acest apartament din Marbella înseamnă adoptarea unui stil de viață urban activ, cu plaja la distanță scurtă de mers pe jos. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii, cu numeroase restaurante, cafenele, bănci și magazine esențiale precum un supermarket și o farmacie la distanță foarte mică. Proximitatea de facilități medicale, inclusiv un spital la mai puțin de un kilometru, adaugă un plus de siguranță. Opțiunile de transport public sunt numeroase, cu 11 linii care deservesc zona și 50 de stații în apropiere, ceea ce face posibilă deplasarea fără mașină pentru multe activități zilnice. Plaja Playa de la Bajadilla este accesibilă în 10 minute de mers pe jos. Acest mediu susține un ritm de viață în care confortul și accesibilitatea sunt esențiale, permițând vizite spontane la restaurantele locale sau treburi rapide, toate într-un context urban spaniol vibrant și consolidat.
Marbella oferă un mediu urban dinamic, cu o legătură puternică cu stilul de viață mediteranean. Zona imediată este foarte accesibilă pe jos, cu servicii esențiale precum un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri de proprietate. Numeroase restaurante și cafenele sunt ușor de accesat, contribuind la o atmosferă animată. Proximitatea de plajă, cu Playa de la Bajadilla la doar 1 km, oferă acces convenabil la activități de agrement pe coastă. Deși oferă confort urban, zona echilibrează acest lucru cu accesul la spații verzi și facilități recreative, inclusiv centre sportive la 0,4 km.
Această hartă evidențiază poziționarea urbană strategică a apartamentului în Marbella. Ilustrează proximitatea de facilitățile esențiale, inclusiv magazine, unități medicale și rute de transport public, subliniind confortul locației pentru viața de zi cu zi. Harta arată, de asemenea, accesul ușor la locuri de recreere precum plajele și porturile de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important din provincia Málaga și o bijuterie a Costa del Sol. Poziționat pe coasta de sud a Andaluziei, este recunoscut la nivel global pentru stilul său de viață rafinat și coasta sa frumoasă. În timp ce Marbella însăși oferă o bogăție de facilități pentru peste 150.000 de rezidenți, centrele regionale mai mari, precum orașul Málaga, sunt accesibile pentru activități culturale și comerciale mai ample. Această locație oferă un echilibru între scena locală vibrantă a Marbellei și oportunitățile mai largi oferite de regiunea Costa del Sol.
Acest apartament beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, oferind acces la călătorii internaționale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații la nivel local, facilitând deplasarea în Marbella și în zonele înconjurătoare. Pentru șoferi, destinațiile cheie sunt relativ accesibile, deși distanțele rutiere directe pot diferi de măsurătorile în linie dreaptă. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea mai multor terenuri de golf, cu Los Naranjos Golf Club și lecțiile de golf The Range la aproximativ 6,0 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este situată convenabil la doar 738 de metri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii lunare variind de la 12°C iarna la 26°C vara. Regiunea se mândrește cu o medie de 310 zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot lung, care durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării înseamnă că proprietatea este situată aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Panta către cea mai apropiată plajă este una lină de 1,4%, indicând un traseu plat și ușor de parcurs pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă oportunități abundente de recreere. Mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (1,0 km), sunt ușor de accesat, oferind experiențe costiere de calitate. Pentru pasionații de sport, sunt disponibile numeroase facilități, inclusiv centre sportive la 0,2 km și piscine precum Supera Miraflores la 0,6 km. Golful este o atracție majoră, cu terenuri de top precum Los Naranjos Golf Club la doar 6,0 km. Zona cuprinde, de asemenea, mai multe porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la doar 0,5 km, deservind sporturile nautice și navigația de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele din apropiere precum Residencial Albatros (de la 405.000 €) și Nikki Living (de la 450.000 €), acest apartament, evaluat la 500.000 €, se încadrează într-un interval comparabil pentru proprietăți consolidate în Marbella. The Grove, o dezvoltare mai nouă, începe de la 527.500 €, indicând că această locuință existentă oferă un punct de intrare competitiv într-o locație privilegiată din Marbella. Spre deosebire de construcțiile noi, care pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică, această proprietate oferă ocupare imediată într-un cadru urban matur. Caracteristica sa definitorie este locația centrală, accesibilă pe jos, care este adesea o trăsătură premium în orașele costiere consolidate, în contrast cu proiectele care pot fi mai departe de forfota imediată a centrului orașului, dar care oferă alte facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID