Fedezze fel ezt a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Marbella lüktető szívében, a Costa del Sol kitűnő helyszínén. Ez a kulcsrakész ingatlan, amelyet 1980-ban fejeztek be, 105 m² életteret kínál, és ötvözi a kényelmes városi életmódot a Földközi-tenger közelségével. 500 000 € fix irányárral ez a lakás kézzelfogható lehetőséget kínál egy jól bevált, szolgáltatásokban és életmódban gazdag környéken. Északi fekvése kellemes hangulatot biztosít, ami praktikus választássá teszi azok számára, akik spanyol otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Marbella élénk városi környezetében helyezkedik el, közvetlen hozzáférést kínálva a széles körű szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése közvetlen kapcsolatot teremt a tengerparti életmóddal, több strand és a jachtkikötő könnyen elérhető távolságában. A mindennapi szükségletek és szolgáltatások kényelmesen a közelben találhatók, megkönnyítve a praktikus városi életet.
Kényelemre és funkcionalitásra tervezve ez a lakás két hálószobával rendelkezik, beleértve egy fő hálószobát saját fürdőszobával, valamint egy második teljes fürdőszobát. Az összenyitott nappali és a teljesen felszerelt konyha kiszolgálja a modern életmód igényeit. Az olyan praktikus megoldások, mint a dedikált parkolóhely és a tároló, fedezik a lakók gyakori igényeit.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész lakás, eredetileg 1980-ban készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, egy bevált lakásajánlatot képvisel. Befejezett státusza azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelent, elkerülve az újépítésű projektekkel járó szokásos határidőket.
Ez a lakás nem kínál újépítésű kényelmeket vagy modern energetikai hatékonyságot, amelyek a legutóbbi projektekben jellemzőek. Utcai kilátással rendelkezik tengeri vagy hegyi panoráma helyett, és északi fekvésű, ami befolyásolhatja a természetes fény szintjét a nap folyamán a déli fekvésű ingatlanokhoz képest.
Ref: VL731254
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás jól illik azokhoz az egyénekhez vagy párokhoz, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek egy központi, szolgáltatásokban gazdag városi környezetben. A boltokhoz, éttermekhez és a strandhoz való sétatávolsága azokat vonzza, akik csökkentenék az autófüggőséget a mindennapokban. Befektetők figyelembe vehetik a Marbella keresett területén való elhelyezkedését a stabil bérleti kereslet és a tőkeérték-növekedés potenciálja miatt. Gyakorlati választás azok számára is, akik értékelik az azonnali hozzáférhetőséget, mivel az ingatlan kulcsrakész, lehetővé téve a gyors átállást az új spanyol életmódra.
Ez az 1980-ban épült lakás a korára jellemző kivitelű. Márványpadlóval rendelkezik, amely a régióban gyakori és tartós anyag, valamint beépített szekrényekkel a hálószobákban a hatékony tárolás érdekében. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. A fürdőszobák kényelmes kialakításúak, egyikük a fő hálószobához kapcsolódó saját fürdőszoba. A légkondicionálást (fűtés-hűtés) központi meleg-hideg hőszivattyús rendszer kezeli, egész éves kényelmet biztosítva. Bár korához képest jó állapotú, a vevők fontolóra vehetik a modernizációt a jelenlegi esztétikai preferenciákhoz igazítva vagy az energetikai hatékonyság javítása érdekében.
A lakást 500 000 € fix áron kínálják, ami a marbellai ingatlanpiacon elfoglalt bevált pozícióját tükrözi. Mint meglévő otthon, ez az ár végleges, ellentétben az újépítésű projekteknél gyakran látott „induló” árazással. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelent. Ez világos és egyértelmű tranzakciós folyamatot kínál azoknak a leendő vevőknek, akik építési várakozási idő nélküli ingatlant keresnek.
Élet ebben a marbellai lakásban aktív városi életmódot jelent, rövid sétatávolságra a strandtól. A közvetlen környéket a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi, számos étteremmel, kávézóval, bankkal és alapvető üzlettel, például szupermarkettel és patikával nagyon rövid távolságon belül. Az egészségügyi intézmények közelsége, beleértve az egy kilométernél közelebbi kórházat, biztonságérzetet ad. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, 11 járat szolgálja ki a területet, és 50 megálló található a közelben, így sok mindennapi tevékenység autó nélkül megoldható. A strand, a Playa de la Bajadilla, 10 perces sétával elérhető. Ez a környezet olyan életritmust támogat, amelyben a kényelem és a hozzáférhetőség elsődleges, lehetővé téve spontán látogatásokat a helyi éttermekben vagy gyors ügyintézést, mindezt egy élénk, bevált spanyol város környezetében.
Marbella dinamikus városi környezetet kínál erős kapcsolattal a mediterrán életmódhoz. A közvetlen környék kiválóan bejárható gyalog, az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket mindössze 234 méterre és a patika alig 8 méterre található az ingatlantól. Számos étterem és kávézó könnyen elérhető, hozzájárulva az élénk hangulathoz. A strand közelsége, a Playa de la Bajadilla mindössze 1 km-re, kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A városi kényelem mellett a terület kiegyensúlyozott a zöld területek és rekreációs létesítmények hozzáférésével, beleértve a 0,4 km-en belüli sportközpontokat.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai városi elhelyezkedését Marbellán belül. Illusztrálja az alapvető szolgáltatások, üzletek, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési útvonalak, közelségét, aláhúzva a helyszín kényelmét a mindennapi élethez. A térkép a strandokhoz és jachtkikötőkhöz való könnyű hozzáférést is mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban kiemelkedő város és a Costa del Sol gyöngyszeme. Andalúzia déli partján fekve világszerte ismert a felsőkategóriás életmódról és gyönyörű tengerpartjáról. Miközben maga Marbella több mint 150 000 lakos számára kínál bőséges szolgáltatást, a nagyobb regionális központok, mint Málaga városa, elérhetők a szélesebb körű kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez. Ez a helyszín egyensúlyt teremt Marbella élénk helyi élete és a Costa del Sol régió által kínált tágabb lehetőségek között.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, lehetővé téve a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés erős, 11 buszjárattal és 50 helyi megállóval, megkönnyítve az utazást Marbellán belül és a környező területekre. Az autósok számára a fő úti célok viszonylag elérhetők, bár a közúti távolságok eltérhetnek a légvonalbeli mérésektől. A golfrajongók értékelni fogják több golfpálya közelségét, a Los Naranjos Golf Club és a The Range golfpálya körülbelül 6,0 km-re találhatók. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, kényelmesen mindössze 738 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklettel, a havi átlaghőmérséklet 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. A régióra évente átlagosan 310 napsütéses nap jellemző, hozzájárulva a hosszú úszási szezonhoz, amely jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A 31 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy az ingatlan a part közelében fekszik, és élvezi a tengeri fuvallatokat. A legközelebbi strandig vezető út esése mindössze enyhe 1,4%, ami sík és könnyű sétát jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín bőséges szabadidős lehetőségeket kínál. Több Kék Zászlós strand, beleértve a Playa de la Bajadillát (1,0 km), könnyen elérhető, minőségi tengerparti élményeket nyújtva. A sportolni vágyók számára számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve a 0,2 km-en belüli sportközpontokat és medencéket, mint a Supera Miraflores 0,6 km-re. A golf jelentős vonzerő, olyan top golfpályákkal, mint a Los Naranjos Golf Club mindössze 6,0 km-re. A terület több jachtkikötővel is rendelkezik, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, alig 0,5 km-re, kiszolgálva a vízi sportokat és a szabadidős hajózást.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A közeli projektekhez képest, mint a Residencial Albatros (405 000 €-tól) és a Nikki Living (450 000 €-tól), ez a lakás, 500 000 €-s árral, összemérhető tartományban van a marbellai bevált ingatlanok között. A The Grove, egy újabb fejlesztés, 527 500 €-tól indul, ami azt jelzi, hogy ez a meglévő otthon versenyképes belépési pontot kínál Marbella egyik kitűnő helyszínén. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben, amelyek kortárs dizájnt és energetikai hatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali beköltözést biztosít egy érett városi környezetben. Meghatározó jellemzője a központi, gyalogos elhelyezkedés, amely gyakran prémium jellemző a bevált tengerparti városokban, szemben azokkal a fejlesztésekkel, amelyek távolabb lehetnek a városközpont közvetlen nyüzsgésétől, de más kényelmeket kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID