Atraskite šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį pačiame gyvybingame Marbelos centre, puikioje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 1980 m., siūlo 105 m² gyvenamojo ploto ir derina patogų miesto gyvenimą su artumu Viduržemio jūrai. Už fiksuotą prašomą kainą 500 000 EUR šis butas suteikia realią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą gerai išvystytame rajone, garsėjančiame savo patogumais ir patrauklia gyvenimo kokybe. Į šiaurę orientuota padėtis užtikrina malonią atmosferą, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra gyvybingamoje miesto aplinkoje Marbeloje ir siūlo tiesioginę prieigą prie plataus spektro patogumų. Jo vieta suteikia tiesioginį ryšį su pakrantės gyvenimo būdu, keli paplūdimiai ir jachtų prieplauka yra lengvai pasiekiami. Kasdieninės būtinybės ir paslaugos yra patogiai įsikūrę netoliese, kas palengvina praktišką miesto gyvenimą.
Sukurtas komfortui ir funkcionalumui, šis butas turi du miegamuosius, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo, bei antrą visavertį vonios kambarį. Integruota gyvenamoji erdvė ir visiškai įrengta virtuvė atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Praktiniai sprendimai, tokie kaip skirta automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, atitinka dažniausius gyventojų poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi butas, pastatytas 1980 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis yra patikimas ir įsitvirtinęs gyvenamasis pasiūlymas. Dėl jo užbaigtos būklės jį iš karto galima įsigyti ir apgyvendinti, išvengiant įprastų naujos statybos projektų terminų.
Šis butas neturi naujos statybos patogumų ar šiuolaikinių energinio efektyvumo reitingų, būdingų naujausiems projektams. Jis atsiveria į gatvės vaizdą, o ne į jūros ar kalnų panoramas, ir yra orientuotas į šiaurę, kas, palyginti su į pietus orientuotu turtu, gali turėti įtakos natūraliai šviesai dienos metu.
Ref: VL731254
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų būsto centrinėje, patogumų gausioje miesto aplinkoje. Jo pėsčiomis pasiekiama vieta iki parduotuvių, restoranų ir paplūdimio patraukli tiems, kurie norėtų sumažinti priklausomumą nuo automobilio kasdieniame gyvenime. Investuotojai gali vertinti jo vietą geidžiamoje Marbelos vietoje dėl nuolatinės nuomos paklausos ir kapitalo vertės augimo potencialo. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kas vertina nedelsiamą prieinamumą, nes turtas yra paruoštas gyventi ir leidžia greitai pereiti prie naujo gyvenimo būdo Ispanijoje.
Šis 1980 m. pastatytas butas turi jo statybos laikotarpiui būdingą apdailą. Jame yra marmurinės grindys, regione įprasta ir patvari medžiaga, bei įrengtos spintos miegamuosiuose patogiam daiktų laikymui. Virtuvė yra visiškai įrengta ir paruošta iškart naudoti. Vonios kambariai sukurti komfortui, vienas jų, prie pagrindinio miegamojo. Mikroklimatas valdomas centriniu oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas), užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Nors būklė jo amžiui gera, pirkėjai gali svarstyti modernizavimą, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius pageidavimus ar pagerintų energinį efektyvumą.
Butas siūlomas už fiksuotą kainą 500 000 EUR, kas atspindi jo įsitvirtinusią padėtį Marbelos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina yra galutinė, skirtingai nei „kaina nuo“ tipo įkainojimas, dažnai matomas naujos statybos projektuose. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia nedelsiamą galimybę įsigyti ir apsigyventi. Tai suteikia aiškų ir paprastą sandorio procesą potencialiems pirkėjams, ieškantiems būsto be statybos laukimo laikotarpio.
Gyvenimas šiame Marbelos bute reiškia aktyvų miesto gyvenimo būdą, kai paplūdimys, netoliese, kelionė pėsčiomis. Tiesioginę aplinką išskiria didelis paslaugų tankis: daugybė restoranų, kavinių, bankų ir būtiniausių parduotuvių, tokių kaip supermarketas ir vaistinė, yra labai arti. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant ligoninę mažiau nei už kilometro, suteikia saugumo jausmą. Viešojo transporto galimybės gausios, rajoną aptarnauja 11 maršrutų, o netoliese yra 50 stotelių, todėl daugelį kasdieninių veiklų galima atlikti be automobilio. Paplūdimys Playa de la Bajadilla pasiekiamas per 10 minučių kelio pėsčiomis. Tokia aplinka palaiko gyvenimo ritmą, kuriame svarbiausia yra patogumas ir prieinamumas, leidžianti spontaniškai lankytis vietinėse maitinimo įstaigose arba greitai atlikti reikalus, visa tai gyvybingame, įsitvirtinusiame Ispanijos mieste.
Marbella siūlo dinamišką miesto aplinką su stipriu ryšiu su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Tiesioginė aplinka labai tinkama vaikščioti pėsčiomis, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos už 234 metrų, o vaistinė, tik už 8 metrų nuo turto. Daugybė restoranų ir kavinių yra ranka pasiekiamos, kas sukuria gyvybingą atmosferą. Artumas prie paplūdimio, Playa de la Bajadilla yra tik už 1 km, suteikia patogų priėjimą prie pakrantės laisvalaikio pramogų. Nors siūlomas miesto patogumas, rajonas derina jį su prieiga prie žaliųjų erdvių ir poilsio infrastruktūros, įskaitant sporto centrus už 0,4 km.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę buto miesto padėtį Marbeloje. Jis iliustruoja artumą prie esminių patogumų, įskaitant parduotuves, sveikatos priežiūros įstaigas ir viešojo transporto maršrutus, kas pabrėžia vietos patogumą kasdieniam gyvenimui. Žemėlapyje taip pat matyti lengva prieiga prie poilsio vietų, tokių kaip paplūdimiai ir jachtų prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra žymus Malagos provincijos miestas ir Costa del Sol perlas. Įsikūręs Andalūzijos pietinėje pakrantėje, jis pasaulyje pripažįstamas dėl prabangaus gyvenimo būdo ir gražios pakrantės. Nors pati Marbella siūlo gausybę patogumų daugiau nei 150 000 gyventojų, didesni regiono centrai, tokie kaip Malagos miestas, yra pasiekiami platesnei kultūrinei ir komercinei veiklai. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvybingos vietinės Marbelos scenos ir platesnių galimybių, kurias siūlo Costa del Sol regionas.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km ir suteikia prieigą prie tarptautinių skrydžių. Viešasis transportas stiprus, 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių vietiniu mastu palengvina keliones Marbeloje ir aplinkinėse teritorijose. Vairuotojams pagrindiniai taškai yra gana pasiekiami, nors tiesioginiai atstumai keliais gali skirtis nuo atstumo tiesia linija. Golfo mėgėjai įvertins artumą prie kelių laukų, Los Naranjos Golf Club ir The Range golfo pamokos yra maždaug už 6,0 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, patogiai įsikūręs vos už 738 metrų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas didžiuojasi vidutiniškai 310 saulėtų dienų per metus, kas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, paprastai trunkančio penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. 31 metras virš jūros lygio reiškia, kad turtas yra arti pakrantės ir naudojasi jūros brizais. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vos 1,4 %, kas rodo lygų ir lengvą kelią pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo gausias laisvalaikio galimybes. Keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (1,0 km), yra lengvai pasiekiami ir suteikia kokybiškos pakrantės patirties. Sporto entuziastams yra daug infrastruktūros, įskaitant sporto centrus už 0,2 km ir baseinus, tokius kaip Supera Miraflores už 0,6 km. Golfas yra reikšminga trauka, geriausi golfo laukai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club, yra tik už 6,0 km. Rajone taip pat yra kelios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vos už 0,5 km, pritaikytos vandens sportui ir laisvalai laivybai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 EUR) ir Nikki Living (nuo 450 000 EUR), šis 500 000 EUR kainuojantis butas patenka į panašų segmentą įsitvirtinusiam turtui Marbeloje. The Grove, naujesnis projektas, prasideda nuo 527 500 EUR, kas rodo, kad šis antrinės rinkos būstas siūlo konkurencingą įėjimo tašką į puikią Marbelos vietą. Skirtingai nei naujos statybos būstas, galintis pasiūlyti šiuolaikinius dizainus ir energinį efektyvumą, šis turtas suteikia nedelsiamą apsigyvenimą įsitvirtinusioje miesto aplinkoje. Jo lemiamas bruožas, centrinė, pėsčiomis pasiekiama vieta, kuri įsitvirtinusiuose pakrantės miestuose dažnai yra prabangos požymis, priešingai nei projektai, kurie gali būti toliau nuo miesto centro šurmulio, tačiau siūlo kitokius patogumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID