Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μιας από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol. Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1980, προσφέρει 105 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και συνδυάζει την άνετη αστική διαβίωση με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με σταθερή ζητούμενη τιμή των €500.000, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια πρακτική ευκαιρία σε μια καθιερωμένη περιοχή γνωστή για τις παροχές και την ποιότητα ζωής της. Ο βόρειος προσανατολισμός του εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον στη Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών. Η θέση του παρέχει άμεση σύνδεση με τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, με αρκετές παραλίες και τη μαρίνα σε μικρή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες και οι υπηρεσίες βρίσκονται εύκολα κοντά, διευκολύνοντας μια πρακτική αστική διαβίωση.
Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος διαβίωσης και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης. Πρακτικές λεπτομέρειες όπως μια ιδιωτική θέση στάθμευσης και μια αποθήκη καλύπτουν τις συνήθεις απαιτήσεις των κατοίκων.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1980. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αποτελεί μια καθιερωμένη οικιστική προσφορά. Το γεγονός ότι έχει ολοκληρωθεί σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση, χωρίς τις συνήθεις χρονικές καθυστερήσεις των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Το διαμέρισμα αυτό δεν προσφέρει τις παροχές νέας κατασκευής ή τις σύγχρονες ενεργειακές αποδόσεις που συνήθως βρίσκονται σε πρόσφατα έργα. Διαθέτει θέα στον δρόμο αντί για θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, και ο προσανατολισμός του είναι βόρειος, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τα επίπεδα φυσικού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας σε σύγκριση με ακίνητα με νότιο προσανατολισμό.
Ref: VL731254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε κεντρικό, πλούσιο σε παροχές αστικό περιβάλλον. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία απευθύνεται σε όσους προτιμούν να ελαχιστοποιούν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο στην καθημερινή ζωή. Οι επενδυτές ενδέχεται να εξετάσουν την τοποθεσία του σε περιζήτητη περιοχή της Marbella για τις προοπτικές σταθερής ζήτησης ενοικίασης και ανατίμησης κεφαλαίου. Είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας μια γρήγορη μετάβαση στον νέο τους ισπανικό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα αυτό, που χτίστηκε το 1980, διαθέτει φινιρίσματα τυπικά της εποχής κατασκευής του. Περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο, ένα συνηθισμένο και ανθεκτικό υλικό για την περιοχή, και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για αποδοτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα για άνεση, με ένα από αυτά να είναι το ιδιωτικό μπάνιο του κύριου υπνοδωματίου. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης διαχειρίζεται μέσω κεντρικού συστήματος αντλίας θερμότητας ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Ενώ η κατάστασή του είναι καλή για την ηλικία του, οι αγοραστές ενδέχεται να εξετάσουν εκσυγχρονισμό για ευθυγράμμιση με τις τρέχουσες αισθητικές προτιμήσεις ή για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή τιμή €500.000, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη θέση του στην αγορά ακινήτων της Marbella. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή είναι οριστική, σε αντίθεση με τις τιμές «από» που συχνά εμφανίζονται στα νέα συγκροτήματα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση. Αυτό προσφέρει μια σαφή και απλή διαδικασία συναλλαγής για υποψήφιους αγοραστές που αναζητούν ακίνητο χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής.
Το να ζεις σε αυτό το διαμέρισμα στη Marbella σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής με την παραλία σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με πολλά εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και καταστήματα πρώτης ανάγκης όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε πολύ μικρή απόσταση. Η εγγύτητα σε μονάδες υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου σε απόσταση μικρότερη ενός χιλιομέτρου, προσθέτει μια αίσθηση ασφάλειας. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι άφθονες, με 11 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή και 50 στάσεις κοντά, καθιστώντας εφικτή τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Η παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 10 λεπτά με τα πόδια. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει έναν ρυθμό ζωής όπου η άνεση και η προσβασιμότητα είναι πρωταρχικές, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις σε τοπικά εστιατόρια ή γρήγορες δουλειές, όλα σε ένα ζωντανό, καθιερωμένο ισπανικό αστικό πλαίσιο.
Η Marbella προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με ισχυρή σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση περιοχή είναι ιδιαίτερα προσβάσιμη με τα πόδια, με απαραίτητες υπηρεσίες όπως ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο μόνο 8 μέτρα από το ακίνητο. Πολλά εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla μόνο 1 χλμ. μακριά, παρέχει βολική πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Ενώ προσφέρει αστική άνεση, η περιοχή την ισορροπεί με την πρόσβαση σε πράσσινους χώρους και αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0,4 χλμ.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική αστική θέση του διαμερίσματος εντός της Marbella. Δείχνει τη στενή εγγύτητα σε απαραίτητες παροχές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, μονάδων υγείας και διαδρομών δημόσιων μεταφορών, υπογραμμίζοντας την άνεση της τοποθεσίας για την καθημερινή διαβίωση. Ο χάρτης δείχνει επίσης την εύκολη πρόσβαση σε σημεία αναψυχής όπως παραλίες και μαρίνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι μια εξέχουσα πόλη στην επαρχία της Málaga και ένα κόσμημα της Costa del Sol. Τοποθετημένη στις νότιες ακτές της Ανδαλουσίας, είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για την πολυτελή της ατμόσφαιρα και την όμορφη ακτογραμμή της. Ενώ η ίδια η Marbella προσφέρει πλήθος παροχών για περισσότερους από 150.000 κατοίκους, μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα όπως η πόλη της Málaga είναι προσβάσιμα για ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντανής τοπικής σκηνής της Marbella και των ευρύτερων ευκαιριών που προσφέρει η περιοχή της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις τοπικά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Marbella και στις γύρω περιοχές. Για τους οδηγούς, οι βασικοί προορισμοί είναι σχετικά προσβάσιμοι, αν και οι οδικές αποστάσεις ενδέχεται να διαφέρουν από τις ευθείες μετρήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το Los Naranjos Golf Club και το γήπεδο γκολφ The Range σε απόσταση περίπου 6,0 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται βολικά μόλις 738 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή διαθέτει κατά μέσο όρο 310 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη περίοδο κολύμβησης που συνήθως διαρκεί πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού διατηρούνται σταθερά στους 20°C ή υψηλότερα. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτή, επωφελούμενο από θαλάσσιες αύρες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια 1,4%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολη διαδρομή με τα πόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (1,0 χλμ.), βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, προσφέροντας ποιοτικές παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, διατίθενται πολλές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0,2 χλμ. και πισίνων όπως η Supera Miraflores στα 0,6 χλμ. Το γκολφ αποτελεί σημαντική έλξη, με κορυφαία γήπεδα γκολφ όπως το Los Naranjos Golf Club μόλις 6,0 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ., εξυπηρετώντας τα θαλάσσια σπορ και την αναψυχή με σκάφη.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με κοντινά συγκροτήματα όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το Nikki Living (από €450.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €500.000, βρίσκεται σε συγκρίσιμο εύρος για καθιερωμένα ακίνητα στη Marbella. Το The Grove, ένα νεότερο συγκρότημα, ξεκινά από €527.500, υποδεικνύοντας ότι αυτή η υφιστάμενη κατοικία προσφέρει ανταγωνιστικό σημείο εισόδου σε μια κύρια τοποθεσία της Marbella. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια και ενεργειακές αποδόσεις, το ακίνητο αυτό παρέχει άμεση δυνατότητα κατοικίας σε ώριμο αστικό περιβάλλον. Το καθοριστικό του χαρακτηριστικό είναι η κεντρική, προσβάσιμη με τα πόδια τοποθεσία του, η οποία συχνά αποτελεί πλεονέκτημα σε καθιερωμένες παραθαλάσσιες πόλεις, σε αντίθεση με συγκροτήματα που μπορεί να απέχουν περισσότερο από τον άμεσο σφυγμό του κέντρου της πόλης αλλά προσφέρουν διαφορετικές παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID