Costa del Sol'un en gözde konumlarından Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. 1980 yılında tamamlanan bu anahtar teslim gayrimenkul, 105 m² yaşam alanı sunarak konforlu şehir yaşamını Akdeniz'e yakınlıkla birleştiriyor. Sabit istenen fiyatı €500.000 olan bu daire, olanakları ve yaşam tarzı çekiciliğiyle bilinen köklü bir bölgede somut bir fırsat sunuyor. Kuzey cepheli olması hoş bir atmosfer sağlıyor ve İspanya'da ikamet arayanlar için pratik bir tercih oluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella içinde canlı bir kentsel konumda yer alıyor ve çok çeşitli olanaklara anında erişim sunuyor. Konumu, birçok plajın ve marinanın kolay mesafede olmasıyla sahil yaşam tarzına doğrudan bağlantı sağlıyor. Günlük ihtiyaçlar ve hizmetler yakınlarda uygun şekilde konumlanmış olup pratik bir şehir yaşamı deneyimi sunuyor.
Konfor ve işlevsellik için tasarlanan bu dairede, ebeveyn banyolu bir ana yatak odası ve ikinci bir tam banyo dahil iki yatak odası bulunuyor. Entegre yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Özel bir otopark yeri ve depo gibi pratik düzenlemeler, sakinlerin yaygın ihtiyaçlarına çözüm sunuyor.
Bu gayrimenkul, 1980 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir dairedir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, köklü bir konut sunumunu temsil ediyor. Tamamlanmış olması, satın alma ve taşınma için anında uygunluk anlamına geliyor ve yeni projelerle ilişkili tipik süreçleri ortadan kaldırıyor.
Bu daire, yeni inşaatlarda bulunan inşaat olanaklarını veya modern enerji verimliliği derecelendirmelerini sunmuyor. Deniz veya dağ manzarası yerine cadde manzarasına sahip ve cephesi kuzeye dönük olup bu durum, güney cepheli konutlara kıyasla gün boyunca doğal ışık seviyesini etkileyebilir.
Ref: VL731254
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, merkezi ve olanak bakımından zengin bir kentsel ortamda kalıcı ikamet veya yazlık ev arayan bireyler veya çiftler için son derece uygun. Mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesi, günlük yaşamda araba bağımlılığını en aza indirmek isteyenler için cazip. Yatırımcılar, Marbella'nın aranan bir bölgesindeki konumunu istikrarlı kiralama talebi ve değer artışı potansiyeli için değerlendirebilir. Ayrıca gayrimenkulün anahtar teslim olması sayesinde hızlı bir geçiş sağladığı anında uygunluk arayanlar için de pratik bir tercih.
1980 yılında inşa edilen bu daire, inşa döneminin tipik kaplamalarına sahip. Bölge için yaygın ve dayanıklı bir malzeme olan mermer zemin ve verimli depolama için yatak odalarında gömme dolaplar bulunuyor. Mutfak tam donanımlı olup hemen kullanıma hazır. Banyolar konfor için tasarlanmış olup, biri ana yatak odasına bağlı ebeveyn banyosu. İklim kontrolü, yıl boyu konfor sağlayan merkezi sıcak/soğuk pompa sistemi ile yönetiliyor. Yaşına göre iyi durumda olsa da, alıcılar güncel estetik tercihlere uyum sağlamak veya enerji verimliliğini artırmak için modernizasyonu değerlendirebilir.
Daire, Marbella gayrimenkul piyasasındaki köklü konumunu yansıtan €500.000 sabit fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, yeni projelerde sık görülen 'başlangıç fiyatı' fiyatlamasının aksine kesindir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satın alma ve taşınma için anında uygunluk anlamına gelir. Bu durum, inşaat bekleme süresi olmayan bir gayrimenkul arayan potansiyel alıcılara net ve anlaşılır bir işlem süreci sunuyor.
Bu Marbella dairesinde yaşamak, kısa bir yürüme mesafesinde plajın bulunduğu aktif bir şehir yaşamını benimsemek demektir. Yakın çevre, çok sayıda restoran, kafe, banka ve süpermarket ile eczane gibi temel mağazaların çok kısa mesafede olduğu yüksek hizmet yoğunluğuyla karakterize ediliyor. Bir kilometreden daha yakın mesafede bir hastane dahil sağlık kuruluşlarına yakınlık bir güven katmanı ekliyor. Toplu taşıma seçenekleri bol olup, bölgeye hizmet veren 11 hat ve yakında 50 durak bulunuyor, bu da birçok günlük aktivite için arabasız hareket etmeyi mümkün kılıyor. Playa de la Bajadilla plajı 10 dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Bu ortam, kolaylık ve erişilebilirliğin ön planda olduğu bir yaşam ritmini destekliyor; canlı, köklü bir İspanyol şehri bağlamında yerel yeme-içme mekânlarına spontane ziyaretlere veya hızlı işlere olanak tanıyor.
Marbella, Akdeniz yaşam tarzıyla güçlü bir bağa sahip dinamik bir şehir ortamı sunuyor. Yakın çevre çok yürünebilir nitelikte olup, süpermarket sadece 234 metre ve eczane gayrimenkule yalnızca 8 metre mesafede. Çok sayıda restoran ve kafe kolay mesafede olup canlı bir atmosfere katkıda bulunuyor. Playa de la Bajadilla plajının sadece 1 km mesafede olması, sahil dinlence aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Şehir kolaylığı sunarken, bölge bunu 0,4 km içindeki spor merkezleri dahil yeşil alanlara ve dinlence tesislerine erişimle dengeliyor.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki stratejik kentsel konumunu vurguluyor. Mağazalar, sağlık tesisleri ve toplu taşıma güzergâhları dahil temel olanaklara yakın mesafeyi göstererek, günlük yaşam için konumun kolaylığını vurguluyor. Harita ayrıca plajlar ve marineler gibi dinlence noktalarına kolay erişimi gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin önde gelen bir şehri ve Costa del Sol'un incisi. Endülüs'ün güney kıyısında konumlanan şehir, lüks yaşam tarzı ve güzel kıyı şeridiyle dünya çapında tanınıyor. Marbella'nın kendisi 150.000'den fazla sakin için çok sayıda olanak sunarken, daha geniş kültürel ve ticari faaliyetler için Málaga şehri gibi daha büyük bölgesel merkezlere erişim mümkün. Bu konum, Marbella'nın canlı yerel sahnesi ile Costa del Sol bölgesinin sunduğu daha geniş fırsatlar arasında bir denge sağlıyor.
Bu daire mükemmel bağlantı avantajına sahip. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km mesafede olup uluslararası seyahat erişimi sağlıyor. Toplu taşıma güçlü olup, Marbella içinde ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştıran 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunuyor. Sürücüler için önemli noktalar nispeten erişilebilir, ancak doğrudan yol mesafeleri düz çizgi ölçümlerinden farklılık gösterebilir. Golf meraklıları, Los Naranjos Golf Club ve The Range golf derslerinin yaklaşık 6,0 km mesafede olduğu birkaç golf sahasına yakınlığı takdir edecektir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, uygun bir şekilde sadece 738 metre mesafede.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan bir Akdeniz iklimine sahip; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişiyor. Bölge, yılda ortalama 310 güneşli güne sahip olup, su sıcaklıklarının sürekli 20°C veya üzerine ulaştığı tipik olarak beş ay süren uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklik, gayrimenkulün kıyıya yakın konumlandığını ve deniz melteminden yararlandığını gösteriyor. En yakın plaja eğim yalnızca %1,4 olup düz ve kolay bir yürüyüşe işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, bol dinlence fırsatları sunuyor. Playa de la Bajadilla (1,0 km) dahil birkaç Mavi Bayraklı plaj kolay mesafede olup kaliteli sahil deneyimleri sağlıyor. Spor meraklıları için 0,2 km içindeki spor merkezleri ve 0,6 km'deki Supera Miraflores gibi yüzme havuzları dahil çok sayıda tesis mevcut. Golf önemli bir cazibe merkezi olup, Los Naranjos Golf Club gibi üst düzey sahalara sadece 6,0 km mesafede. Bölgede ayrıca, sadece 0,5 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi birkaç marina bulunuyor ve su sporları ile dinlence tekneciliğine hizmet veriyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Residencial Albatros (€405.000'den başlayan) ve Nikki Living (€450.000'den başlayan) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, €500.000 fiyatlı bu daire, Marbella'daki köklü konutlar için karşılaştırılabilir bir aralıkta yer alıyor. Daha yeni bir proje olan The Grove, €527.500'den başlıyor; bu durum, mevcut bu konutun Marbella'nın gözde bir konumuna rekabetçi bir giriş noktası sunduğunu gösteriyor. Çağdaş tasarımlar ve enerji verimliliği sunabilecek yeni inşaatların aksine, bu gayrimenkul olgun bir kentsel ortamda anında taşınma imkânı sağlıyor. Tanımlayıcı özelliği, köklü sahil kasabalarında genellikle premium bir özellik olan merkezi ve yürünebilir konumu; şehir merkezinin hareketliliğinden daha uzakta olabilecek ancak farklı olanaklar sunan projelerle tezat oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID