Descubra este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho situado no vibrante coração de Marbella, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Este imóvel pronto a habitar, concluído em 1980, oferece 105 m² de área de estar e combina o conforto da vida urbana com a proximidade do Mar Mediterrâneo. Com um preço pedido fixo de €500.000, este apartamento apresenta uma oportunidade tangível numa área consolidada conhecida pelas suas comodidades e apelo de estilo de vida. A orientação a norte assegura uma atmosfera agradável, tornando-o uma escolha prática para quem procura uma residência em Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado num ambiente urbano animado em Marbella, oferecendo acesso imediato a uma vasta gama de comodidades. A sua posição proporciona uma ligação direta ao estilo de vida costeiro, com várias praias e a marina ao alcance fácil. As necessidades e serviços diários estão convenientemente localizados nas proximidades, facilitando uma experiência de vida urbana prática.
Desenhado para conforto e funcionalidade, este apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa. O espaço de estar integrado e a cozinha totalmente equipada respondem às necessidades da vida moderna. Considerações práticas como um lugar de estacionamento dedicado e uma arrecadação vão ao encontro das necessidades comuns dos residentes.
Este imóvel é um apartamento pronto a habitar, originalmente concluído em 1980. Embora não seja uma construção nova, representa uma oferta residencial consolidada. O seu estado concluído significa disponibilidade imediata para compra e ocupação, evitando os prazos típicos associados a empreendimentos novos.
Este apartamento não oferece comodidades de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética normalmente encontradas em empreendimentos recentes. Disponha de vistas para a rua em vez de vistas para o mar ou a montanha, e a orientação é a norte, o que pode influenciar os níveis de luz natural ao longo do dia em comparação com imóveis orientados a sul.
Ref: VL731254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente urbano central e rico em comodidades. A possibilidade de ir a pé até lojas, restaurantes e praia atrai quem prefere minimizar a dependência do carro no dia a dia. Investidores podem considerar a sua localização numa área procurada de Marbella pelo potencial de procura de arrendamento estável e valorização do capital. É também uma escolha prática para quem valoriza a disponibilidade imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, permitindo uma transição rápida para o seu novo estilo de vida espanhol.
Este apartamento, construído em 1980, apresenta acabamentos típicos da sua época de construção. Inclui soalho em mármore, um material comum e duradouro na região, e roupeiros embutidos nos quartos para arrumação eficiente. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. As casas de banho são desenhadas para conforto, sendo uma delas privativa do quarto principal. O controlo climático é assegurado por um sistema central de bomba de calor quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. Embora represente um bom estado para a sua idade, os compradores podem considerar modernizações para alinhar com preferências estéticas atuais ou para melhorar a eficiência energética.
O apartamento é oferecido a um preço fixo de €500.000, refletindo a sua posição consolidada no mercado imobiliário de Marbella. Como habitação existente, este preço é definitivo, ao contrário do preço 'desde' frequentemente visto em empreendimentos novos. O imóvel está pronto a habitar, significando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Isto oferece um processo de transação claro e direto para potenciais compradores que procuram um imóvel sem período de espera por construção.
Viver neste apartamento em Marbella significa abraçar um estilo de vida urbano ativo com a praia a uma curta distância a pé. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de serviços, com inúmeros restaurantes, cafés, bancos e lojas essenciais como um supermercado e uma farmácia a uma distância muito curta. A proximidade de instalações de saúde, incluindo um hospital a menos de um quilómetro, acrescenta uma camada de segurança. As opções de transporte público são abundantes, com 11 carreiras a servir a área e 50 paragens nas proximidades, tornando viável circular sem carro para muitas atividades do dia a dia. A praia, Playa de la Bajadilla, está acessível a 10 minutos a pé. Este ambiente suporta um ritmo de vida onde a conveniência e a acessibilidade são primordiais, permitindo visitas espontâneas a restaurantes locais ou recados rápidos, tudo no contexto de uma cidade espanhola vibrante e consolidada.
Marbella oferece um ambiente urbano dinâmico com uma forte ligação ao estilo de vida mediterrânico. A área imediata é altamente caminhável, com serviços essenciais como um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros do imóvel. Inúmeros restaurantes e cafés estão ao alcance fácil, contribuindo para uma atmosfera animada. A proximidade da praia, com Playa de la Bajadilla a apenas 1 km, proporciona acesso conveniente a atividades de lazer costeiras. Embora ofereça conveniência urbana, a área equilibra isso com acesso a espaços verdes e instalações recreativas, incluindo centros desportivos a 0,4 km.
Este mapa destaca o posicionamento urbano estratégico do apartamento em Marbella. Ilustra a proximidade de comodidades essenciais, incluindo lojas, instalações de saúde e rotas de transporte público, sublinhando a conveniência da localização para a vida diária. O mapa mostra também o acesso fácil a locais recreativos como praias e marinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é uma cidade proeminente na província de Málaga e uma joia da Costa del Sol. Posicionada na costa sul da Andaluzia, é reconhecida globalmente pelo seu estilo de vida sofisticado e bela linha costeira. Embora Marbella ofereça uma riqueza de comodidades para mais de 150.000 residentes, grandes centros regionais como a cidade de Málaga estão acessíveis para atividades culturais e comerciais mais amplas. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a vibrante cena local de Marbella e as oportunidades mais vastas oferecidas pela região da Costa del Sol.
Este apartamento beneficia de excelente conectividade. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km, proporcionando acesso a viagens internacionais. O transporte público é robusto, com 11 carreiras de autocarro e 50 paragens locais, facilitando as deslocações dentro de Marbella e para as áreas circundantes. Para condutores, os principais destinos são relativamente acessíveis, embora as distâncias rodoviárias diretas possam diferir das medições em linha reta. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, com o Los Naranjos Golf Club e as aulas de golfe The Range a cerca de 6,0 km. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está convenientemente localizada a apenas 738 metros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C, com temperaturas mensais médias a variar entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista uma média de 310 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente abrange cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A altitude de 31 metros acima do nível do mar significa que o imóvel está situado perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. O desnível até à praia mais próxima é de apenas 1,4%, indicando uma caminhada plana e fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece abundantes oportunidades recreativas. Várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (1,0 km), estão ao alcance fácil, proporcionando experiências costeiras de qualidade. Para os entusiastas desportivos, estão disponíveis inúmeras instalações, incluindo centros desportivos a 0,2 km e piscinas como a Supera Miraflores a 0,6 km. O golfe é um grande atrativo, com campos de topo como o Los Naranjos Golf Club a apenas 6,0 km. A área também dispõe de várias marinhas, como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a meros 0,5 km, servindo desportos aquáticos e lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos próximos como o Residencial Albatros (desde €405.000) e o Nikki Living (desde €450.000), este apartamento, avaliado em €500.000, situa-se num intervalo comparável para imóveis consolidados em Marbella. O The Grove, um empreendimento mais recente, começa nos €527.500, indicando que esta habitação existente oferece um ponto de entrada competitivo numa localização privilegiada de Marbella. Ao contrário das construções novas que podem oferecer designs contemporâneos e eficiências energéticas, este imóvel proporciona ocupação imediata num ambiente urbano maduro. A sua característica distintiva é a localização central e caminhável, muitas vezes uma característica premium em cidades costeiras consolidadas, contrastando com empreendimentos que podem estar mais afastados da animação imediata do centro da cidade, mas que oferecem comodidades diferentes.
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