Откријте овај стан са две спаваће собе и два купатила, смештен у живом срцу Марбеље, на првој линији Коста дел Сола. Ова некретнина, спремна за усељење и изграђена 1980. године, нуди 105 м² стамбеног простора и спаја удобан градски живот са близином Средоземног мора. Са фиксном траженом ценом од €500.000, овај стан представља конкретну прилику у добро успостављеном крају познатом по садржајима и атрактивном начину живота. Северна оријентација обезбеђује пријатну атмосферу, што га чини практичним избором за оне који траже резиденцију у Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у живописном градском окружењу у Марбељи, са непосредним приступом широком спектру садржаја. Његов положај пружа директну везу са медитеранским начином живота, а неколико плажа и марина налази се на лакој дохватности. Свакодневне потребе и услуге погодно су смештене у близини, што олакшава практичан градски живот.
Дизајниран за удобност и функционалност, овај стан има две спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу, као и још једно потпуно купатило. Интегрисани дневни простор и потпуно опремљена кухиња задовољавају потребе модерног живота. Практична решења као што су резервисано паркинг место и остава одговарају уобичајеним потребама станара.
Ова некретнина је стан спреман за усељење, првобитно завршен 1980. године. Иако није новоградња, представља устаљену стамбену понуду. Његов завршени статус значи непосредну доступност за куповину и усељење, без уобичајених рокова везаних за пројекте новоградње.
Овај стан не нуди садржаје новоградње ни модерне оцене енергетске ефикасности као нови пројекти. Поглед је ка улици, а не на море или планине, а оријентација је северна, што може утицати на ниво природне светлости током дана у поређењу са некретнинама оријентисаним на југ.
Ref: VL731254
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор у централном, садржајима богатом градском окружењу. Пешачка доступност продавница, ресторана и плаже привлачи оне који желе да минимизирају зависност од аутомобила у свакодневном животу. Инвеститори могу размотрити његову локацију у траженом делу Марбеље због потенцијала стабилне потражње за изнајмљивање и раста вредности. Такође је практичан избор за оне који цене непосредну доступност, јер је некретнина спремна за усељење, омогућавајући брз прелазак на нови шпански начин живота.
Овај стан, изграђен 1980. године, има завршну обраду типичну за то доба изградње. Обухвата мермерне подове, уобичајен и издржљив материјал у региону, као и уградне ормаре у спаваћим собама за ефикасно складиштење. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Купатила су дизајнирана за удобност, а једно је купатило уз главну спаваћу собу. Контрола климе обезбеђена је централним системом пумпе за грејање и хлађење, чиме се обезбеђује удобност током целе године. Иако је стање добро за своје године, купци могу размотрити модернизацију како би простор прилагодили савременим естетским склоностима или побољшали енергетску ефикасност.
Стан се нуди по фиксној цени од €500.000, што одражава његов чврсто утврђен положај на тржишту некретнина Марбеље. Као постојећи дом, ова цена је коначна, за разлику од модела „цена од“ који се често виђа код новоградњи. Некретнина је спремна за усељење, што значи непосредну доступност за куповину и становање. То купцима нуди јасан и једноставан процес купопродаје, без периода чекања на изградњу.
Живот у овом стану у Марбељи значи прихватање активног градског начина живота, са плажама на краткој удаљености. Најближу околину карактерише велика густина услуга: бројни ресторани, кафићи, банке и неопходне продавнице као што су супермаркет и апотека налазе се на веома малој удаљености. Близина здравствених установа, укључујући болницу на мање од километар, додаје осећај сигурности. Јавни превоз је обилан: 11 линија опслужује овај крај, а у близини је 50 стајалишта, што омогућава свакодневне активности без аутомобила. Плажа Плаја де ла Бахадиља доступна је за 10 минута хода. Ово окружење подржава ритам живота у коме су погодност и доступност приоритет, омогућавајући спонтане посете локалним ресторанима или брзе обавезе, све у оквиру живог, устаљеног шпанског града.
Марбеља нуди динамично градско окружење чврсто повезано са медитеранским начином живота. Најближа околина врло је погодна за шетњу: супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека свега 8 метара од некретнине. Бројни ресторани и кафићи налазе се на лакој дохватности, доприносећи живој атмосфери. Близина плаже, са Плаја де ла Бахадиљом на свега 1 км, омогућава погодан приступ обалним активностима. Поред градских погодности, овај крај нуди и приступ зеленим површинама и рекреативним објектима, укључујући спортске центре унутар 0,4 км.
Ова карта истиче стратешки градски положај стана у Марбељи. Приказује блискост основним садржајима, укључујући продавнице, здравствене установе и линије јавног превоза, наглашавајући погодност локације за свакодневни живот. Карта такође показује лак приступ рекреативним местима као што су плаже и марине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнут град у покрајини Малага и бисер Коста дел Сола. Позициониран на јужној обали Андалузије, глобално је препознат по раскошном начину живота и прелепој обали. Иако сама Марбеља нуди богатство садржаја за преко 150.000 становника, већи регионални центри попут града Малаге доступни су за шире културне и комерцијалне активности. Ова локација пружа равнотежу између живе локалне сцене Марбеље и шире могућности које нуди регион Коста дел Сол.
Овај стан има одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км и обезбеђује приступ међународним путовањима. Јавни превоз је развијен: 11 аутобуских линија и 50 стајалишта локално омогућавају путовање по Марбељи и околини. Возачима су кључне дестинације релативно доступне, иако стварна удаљеност пута може одступати од мерења по правој линији. Љубитељи голфа цениће близину неколико терена, а Los Naranjos Golf Club и голф лекције The Range налазе се на око 6,0 км. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, погодно је смештена на свега 738 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C, а просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети. Регион се може похвалити са просечно 310 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој купалној сезони која обично траје пет месеци, када се температуре воде стално држе на 20°C или више. Надморска висина од 31 метар значи да се некретнина налази близу обале и користи морски поветарац. Нагиб до најближе плаже износи благих 1,4%, што указује на раван и лак ход.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди обилне могућности за рекреацију. Неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахадиљу (1,0 км), налази се на лакој дохватности, пружајући квалитетно искуство на обали. За љубитеље спорта доступан је велики број објеката, укључујући спортске центре унутар 0,2 км и базене као што је Supera Miraflores на 0,6 км. Голф је значајна атракција, са врхунским теренима попут Los Naranjos Golf Club на свега 6,0 км. Област има и неколико марина, као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen, на свега 0,5 км, намењених воденим спортовима и рекреативној пловидби.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са оближњим насељима попут Residencial Albatros (од €405.000) и Nikki Living (од €450.000), овај стан, са ценом од €500.000, налази се у упоредивом распону за устаљене некретнине у Марбељи. The Grove, новији пројекат, почиње од €527.500, што указује да овај постојећи дом нуди конкурентну улазну тачку у првој линији Марбеље. За разлику од новоградњи које могу понудити савремене дизајне и енергетску ефикасност, ова некретнина обезбеђује непосредно усељење у зрелом градском окружењу. Њена одликујућа карактеристика је централна локација погодна за пешаке, што је често премијска предност у устаљеним приморским градовима, за разлику од насеља која су можда даље од градске вреве, али нуде друге садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID