Odkrijte to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v živahnem središču Marbelle, vrhunski lokaciji na Costi del Sol. Ta takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 1980, ponuja 105 m² bivalnega prostora in združuje udobno mestno življenje z bližino Sredozemskega morja. S fiksno zahtevano ceno 500.000 € to stanovanje predstavlja konkretno priložnost na dobro uveljavljenem območju, znanem po svoji ponudbi in življenjskem slogu. Severna lega zagotavlja prijetno vzdušje, kar naredi stanovanje praktična izbira za vse, ki iščejo rezidenco v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju znotraj Marbelle in ponuja neposreden dostop do široke palete storitev. Njegov položaj omogoča neposredno povezavo z obalnim življenjskim slogom, saj sta več plaž in marina zlahka dosegljiva. Vsakdanje potrebščine in storitve so primerno locirane v bližini, kar olajšuje praktično mestno življenje.
Stanovanje, zasnovano za udobje in funkcionalnost, ima dve spalnici, vključno z glavno spalnico s kopalnico ob spalnici, ter dodatno popolno kopalnico. Integriran bivalni prostor in popolnoma opremljena kuhinja zadostita potrebam sodobnega življenja. Praktične lastnosti, kot sta lastno parkirno mesto in shramba, pokrivajo pogoste potrebe stanovalcev.
Ta nepremičnina je takoj vseljivo stanovanje, prvotno dokončano leta 1980. Čeprav ni novogradnja, predstavlja uveljavljeno stanovanjsko ponudbo. Njeno dokončanje pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev, brez običajnih rokov, povezanih z novogradnjami.
To stanovanje ne ponuja novih gradbenih ugodnosti niti sodobnih energetskih učinkovitosti, značilnih za nedavne projekte. Ponuja pogled na ulico namesto na morje ali gore, lega pa je severna, kar lahko vpliva na raven naravne svetlobe čez dan v primerjavi z nepremičninami z južno lego.
Ref: VL731254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je odlično primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno rezidenco ali počitniški dom v osrednjem, s storitvami bogatem mestnem okolju. Bližina trgovin, restavracij in plaže privlači tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila v vsakdanjem življenju. Vlagatelji lahko zaradi lokacije v priljubljenem delu Marbelle razmislijo o njenem potencialu za stabilno najemno povpraševanje in rast vrednosti. Prav tako je praktična izbira za vse, ki cenijo takojšnjo razpoložljivost, saj je nepremičnina takoj vseljiva in omogoča hiter prehod na nov španski način življenja.
To stanovanje, zgrajeno leta 1980, ima zaključne detajle, značilne za svoje obdobje gradnje. Vključuje marmornate talne obloge, pogosten in trajen material za to regijo, ter vgrajene omare v spalnicah za učinkovito shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Kopalnici sta zasnovani za udobje, ena od njiju je kopalnica ob glavni spalnici. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) deluje prek centralnega sistema s toplo in mrzlo vodo, kar zagotavlja udobje vse leto. Čeprav je stanovanje za svojo starost v dobrem stanju, lahko kupci razmislijo o modernizaciji v skladu s sodobnimi estetskimi željami ali za izboljšanje energetske učinkovitosti.
Stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 500.000 €, kar odraža njegovo uveljavljeno pozicijo na trgu nepremičnin v Marbelli. Kot rabljena nepremičnina je ta cena dokončna, za razliko od izhodiščnih cen, ki jih pogosto vidimo pri novogradnjah. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev. To kupcem ponuja jasen in preprost postopek transakcije brez čakanja na dokončanje gradnje.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni dejaven mestni življenjski slog s plažo na kratki hoji. Neposredna okolica je zaznamovana z gostoto storitev, številne restavracije, kavarne, banke in osnovne trgovine, kot sta supermarket in lekarna, so zelo blizu. Bližina zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico manj kot kilometer stran, dodaja občutek varnosti. Možnosti javnega prevoza so številne, območje oskrbuje 11 linij, v bližini pa je 50 postaj, zaradi česar je za marsikatero vsakdanjo aktivnost mogoče živeti brez avtomobila. Do plaže Playa de la Bajadilla je 10 minut hoje. To okolje podpira življenjski ritem, v katerem sta priročnost in dostopnost najpomembnejši, kar omogoča spontane obiske lokalnih gostiln ali hitre opravke, vse v živahnem, uveljavljenem španskem mestnem okolju.
Marbella ponuja dinamično mestno okolje z močno povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Neposredna okolica je zelo primerna za hojo, supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov od nepremičnine. Številne restavracije in kavarne so v dosegu roke in prispevajo k živahnemu vzdušju. Bližina plaže, Playa de la Bajadilla je le 1 km stran, omogoča priročen dostop do obalnih dejavnosti. Poleg mestne priročnosti območje ponuja tudi dostop do zelenih površin in rekreacijskih objektov, vključno s športnimi centri v 0,4 km.
Ta karta poudarja strateško mestno pozicioniranje stanovanja znotraj Marbelle. Prikazuje bližino osnovnih storitev, vključno s trgovinami, zdravstvenimi ustanovami in linijami javnega prevoza, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje. Karta prikazuje tudi enostaven dostop do rekreacijskih točk, kot so plaže in marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidno mesto v provinci Málaga in dragulj Coste del Sol. Na južni obali Andaluzije je svetovno znana po svojem elegantnem življenjskem slogu in čudoviti obali. Medtem ko Marbella sama ponuja bogastvo storitev za več kot 150.000 prebivalcev, so večja regionalna središča, kot je mesto Málaga, dostopna za širše kulturne in gospodarske dejavnosti. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med živahnim lokalnim prizoriščem Marbelle in širšimi možnostmi, ki jih ponuja regija Costa del Sol.
To stanovanje izkorišča odlično povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 39 km stran in omogoča mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro razvit, 11 avtobusnih linij in 50 postaj lokalno olajšuje potovanja po Marbelli in v okolico. Za voznike so ključne destinacije relativno dostopne, čeprav se dejanske cestne razdalje lahko razlikujejo od ravnih razdalj. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, Los Naranjos Golf Club in The Range golf lessons pa sta približno 6,0 km stran. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je priročno locirana le 738 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija se ponaša s povprečno 310 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi kopalni sezoni, ki običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina 31 metrov pomeni, da je nepremičnina blizu obale in uživa v morskem vetriču. Naklon proti najbližji plaži je blag, 1,4 %, kar pomeni raven teren in lahko hojo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja obilico rekreacijskih možnosti. Več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (1,0 km), je zlahka dosegljivih in zagotavlja kakovostne obalne izkušnje. Za športne navdušence je na voljo veliko objektov, vključno s športnimi centri v 0,2 km in bazeni, kot je Supera Miraflores na 0,6 km. Golf je pomembna privlačnost, vrhunska igrišča, kot je Los Naranjos Golf Club, so le 6,0 km stran. Območje ima tudi več marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ki je le 0,5 km stran in primerna za vodne športe ter oddih na čolnih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se to stanovanje s ceno 500.000 € uvršča v primerljiv razpon za uveljavljene nepremičnine v Marbelli. The Grove, novejši projekt, se začne pri 527.500 €, kar kaže, da ta rabljena nepremičnina ponuja konkurenčno vstopno točko v vrhunsko lokacijo v Marbelli. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo sodobne dizajne in energetske učinkovitosti, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo vselitev v zrelem mestnem okolju. Njena določilna značilnost je osrednja lokacija, prijazna pešcem, ki je v uveljavljenih obalnih mestih pogosto prvovrstna lastnost, v nasprotju s projekti, ki so morda dlje od neposrednega vrveža mestnega središča, a ponujajo druge ugodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID