Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé au cœur vibrant de Marbella, un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Ce bien clés en main, achevé en 1980, offre 105 m² de surface habitable et combine un confort urbain avec une proximité immédiate de la mer Méditerranée. Avec un prix demandé fixe de 500 000 €, cet appartement représente une opportunité concrète dans un quartier établi réputé pour ses commodités et son art de vivre. Son orientation nord garantit une atmosphère agréable, en faisant un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain animé au cœur de Marbella, offrant un accès immédiat à un large éventail de commodités. Sa position offre une connexion directe au mode de vie côtier, avec plusieurs plages et le port de plaisance à portée de main. Les nécessités et services quotidiens sont commodément situés à proximité, facilitant une expérience de vie urbaine pratique.
Conçu pour le confort et la fonctionnalité, cet appartement comprend deux chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. L'espace de vie intégré et la cuisine entièrement équipée répondent aux besoins de la vie moderne. Des éléments pratiques tels qu'une place de parking dédiée et un débarras répondent aux besoins courants des résidents.
Ce bien immobilier est un appartement clés en main, construit à l'origine en 1980. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente une offre résidentielle établie. Son statut achevé signifie une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation, évitant les délais typiques associés aux programmes neufs.
Cet appartement n'offre ni les équipements des constructions neuves ni les performances énergétiques modernes que l'on trouve généralement dans les programmes récents. Il offre une vue sur la rue plutôt que sur la mer ou la montagne, et son orientation est nord, ce qui peut influencer les niveaux de lumière naturelle au fil de la journée par rapport aux biens orientés sud.
Ref: VL731254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un cadre urbain central et riche en commodités. Sa praticité, avec les commerces, restaurants et la plage accessibles à pied, séduit ceux qui préfèrent minimiser la dépendance à la voiture au quotidien. Les investisseurs pourront considérer son emplacement dans un quartier recherché de Marbella pour son potentiel de demande locative stable et de plus-value. C'est aussi un choix pratique pour ceux qui valorisent la disponibilité immédiate, le bien étant clés en main, permettant une transition rapide vers leur nouveau mode de vie espagnol.
Cet appartement, construit en 1980, présente des finitions typiques de son époque de construction. Il comprend un sol en marbre, un matériau courant et durable dans la région, ainsi que des placards intégrés dans les chambres pour un rangement efficace. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi immédiat. Les salles de bains sont conçues pour le confort, dont une attenante à la chambre principale. Le contrôle du climat est géré via un système central de climatisation réversible chaud/froid, garantissant un confort toute l'année. Bien que représentant un bon état pour son âge, les acheteurs peuvent envisager une modernisation pour l'aligner sur les préférences esthétiques actuelles ou améliorer l'efficacité énergétique.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 500 000 €, reflétant sa position établie sur le marché immobilier de Marbella. En tant que logement existant, ce prix est définitif, contrairement aux prix « à partir de » souvent observés dans les programmes neufs. Le bien est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Cela offre un processus de transaction clair et simple pour les acheteurs potentiels recherchant un bien sans délai de construction.
Vivre dans cet appartement de Marbella, c'est adopter un mode de vie urbain actif avec la plage à quelques pas. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de services, avec de nombreux restaurants, cafés, banques et commerces essentiels comme un supermarché et une pharmacie à très courte distance. La proximité des établissements de santé, dont un hôpital à moins d'un kilomètre, apporte une couche de sécurité. Les options de transport en commun sont nombreuses, avec 11 lignes desservant la zone et 50 arrêts à proximité, rendant possible de se déplacer sans voiture pour de nombreuses activités quotidiennes. La plage, Playa de la Bajadilla, est accessible à pied en 10 minutes. Cet environnement favorise un rythme de vie où confort et accessibilité sont primordiaux, permettant des visites spontanées aux restaurants locaux ou des courses rapides, le tout dans un contexte espagnol vibrant et établi.
Marbella offre un environnement urbain dynamique avec un fort lien avec l'art de vivre méditerranéen. La zone immédiate est très praticable à pied, avec des services essentiels comme un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à peine à 8 mètres du bien. De nombreux restaurants et cafés sont à portée de main, contribuant à une atmosphère animée. La proximité de la plage, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1 km, offre un accès pratique aux activités de loisirs côtiers. Tout en offrant un confort urbain, la zone l'équilibre avec un accès aux espaces verts et aux installations récréatives, notamment des centres sportifs à moins de 0,4 km.
Cette carte met en évidence le positionnement urbain stratégique de l'appartement au sein de Marbella. Elle illustre la proximité des commodités essentielles, notamment les commerces, les établissements de santé et les lignes de transport en commun, soulignant le confort de l'emplacement pour la vie quotidienne. La carte montre également l'accès facile aux lieux de loisirs comme les plages et les ports de plaisance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville éminente de la province de Málaga et un joyau de la Costa del Sol. Située sur la côte sud de l'Andalousie, elle est reconnue mondialement pour son art de vivre haut de gamme et son magnifique littoral. Bien que Marbella elle-même offre une multitude de commodités pour plus de 150 000 habitants, les grands pôles régionaux comme la ville de Málaga sont accessibles pour des activités culturelles et commerciales plus larges. Cet emplacement offre un équilibre entre la scène locale vibrante de Marbella et les opportunités plus larges offertes par la région de la Costa del Sol.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km, offrant un accès aux voyages internationaux. Les transports en commun sont robustes, avec 11 lignes de bus et 50 arrêts locaux, facilitant les déplacements dans Marbella et vers les environs. Pour les automobilistes, les destinations clés sont relativement accessibles, bien que les distances routières réelles puissent différer des mesures à vol d'oiseau. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, avec le Los Naranjos Golf Club et The Range Golf à environ 6,0 km. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est commodément située à seulement 738 mètres.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'une moyenne de 310 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui s'étend généralement sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer situe le bien près de la côte, bénéficiant des brises marines. La pente vers la plage la plus proche est d'à peine 1,4 %, indiquant une marche plate et facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre d'abondantes opportunités récréatives. Plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla (1,0 km), sont à portée de main, offrant des expériences côtières de qualité. Pour les passionnés de sport, de nombreuses installations sont disponibles, dont des centres sportifs à moins de 0,2 km et des piscines comme Supera Miraflores à 0,6 km. Le golf est un attrait majeur, avec des parcours de premier plan comme le Los Naranjos Golf Club à seulement 6,0 km. La zone compte également plusieurs ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, à peine à 0,5 km, répondant aux sports nautiques et à la navigation de plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparé à des programmes voisins comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €), cet appartement, proposé à 500 000 €, se situe dans une fourchette comparable pour les biens établis à Marbella. The Grove, un programme plus récent, démarre à 527 500 €, indiquant que ce logement existant offre un point d'entrée compétitif dans un emplacement privilégié de Marbella. Contrairement aux constructions neuves qui peuvent offrir des designs contemporains et une meilleure efficacité énergétique, ce bien permet une occupation immédiate dans un cadre urbain établi. Sa caractéristique déterminante est son emplacement central et praticable à pied, souvent un atout premium dans les villes côtières établies, contrastant avec des programmes peut-être plus éloignés de l'effervescence immédiate du centre-ville mais offrant des équipements différents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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