2 Bed Duplex in Marbella - Marbella — Kahekorruseline korter
Kahekorruseline korter

Müüdakse kahekorruseline korter Marbellas merevaatega

See täielikult renoveeritud kahekorruseline korter asub mainekas Puerto Banús (Puerto Banús) sadamas, pakkudes vapustavaid avatud vaateid Vahemerele. Kinnistu on täielikult renoveeritud vastavalt kõrgeimatele standarditele, sealhulgas täiesti uued veevarustus-, elektri- ja kliimaseadmesüsteemid, kasutades tippkvaliteetseid materjale ja viimistlust. Korter on hoolikalt disainitud, et maksimeerida ruumi ja valgust, pakkudes elanikele võrratut mereäärset elukogemust. Selle suurepärane asukoht muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad luksust, mugavust ja hingematvaid vaateid.

Alates €1,335,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
150 m²
Elupinda
Alates €1,335,000
Alates
0.7 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Puerto Banús (Puerto Banús) südames, elavas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku sadama, butiikide ja restoranide poolest. Rand on jalutuskäigu kaugusel, mis võimaldab elanikel hõlpsalt nautida ranniku elu. Ümbritsev piirkond pakub laia valikut einestamis- ja ostuvõimalusi, tagades kõikide mugavuste lihtsa ligipääsu.

Põhiplaan

See kahekorruseline korter on ideaalne ostjatele, kes otsivad mugavust, stiili ja praktilisust. Selle mereäärne asukoht, kaasaegne renoveerimine ja suurepärane merevaade teevad sellest ideaalse koha alaliseks elukohaks või tipptasemel puhkemajaks. Nautige rahulikku mereäärset elu, jäädes samas Puerto Banús (Puerto Banús) elava atmosfääri lähedusse.

Olek

Kuigi kinnistu on valmis elamiseks, on see täielikult renoveeritud vastavalt kõrgeimatele standarditele. Renoveerimistööd hõlmasid veevarustus-, elektri- ja kliimaseadmesüsteemide uuendamist, kasutades esmaklassilisi materjale. See renoveerimine tagab, et kinnistu on kaasaegne ja funktsionaalne, pakkudes uutele omanikele kohe sissekolimiseks valmis ja täielikult varustatud eluruumi.

Tähelepanu punktid

Kinnistu ei paku privaatset aeda ega basseini. Vaatamata selle asukohale elavas piirkonnas, võivad lähedal asuvad avalikud rannad ja sadamaala tippajal olla rahvarohked. Kahekorruseline korter asub kahel tasandil, mis võib olla sobimatu liikumispuudega inimestele või neile, kes eelistavad ühetasandilist elu.

Elustiil & ümbrus

See kahekorruseline korter on ideaalne valik neile, kes unistavad otsest merevaatest ja mugavast linnaelust. See sobib suurepäraselt ostjatele, kes otsivad teist kodu ja soovivad nautida luksuslikku puhkust päikeselises kohas. See pakub ka suurepärast võimalust pensionäridele, kes soovivad elustiili muutust ja tahavad kogeda Vahemere elustiili, jäädes samal ajal lähedale tuntud restoranidele, poodidele ja randadele. Selle renoveerimine ja suurepärane asukoht muudavad selle ka atraktiivseks investeeringuks esmaklassiliseks üürimiseks.

Ehituskvaliteet

Kahekorruseline korter on täielikult renoveeritud vastavalt kõrgeimatele standarditele. Sellel on täiesti uued veevarustus-, elektri- ja kliimaseadmesüsteemid. Siseviimistluses on kasutatud esmaklassilisi materjale ja viimistlusi, luues elegantse ja kaasaegse atmosfääri. Avarad magamistoad on privaatsete vannitubadega, pakkudes mugavust ja privaatsust. Avatud täielikult varustatud köök ja valgusküllane elutuba-sögituba viivad panoraamse merevaatega terrassile. Puitpõrandad ja kaasaegne disain täiendavad luksuse tunnet.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See kahekorruseline korter on saadaval alates 1 335 000 EUR. Tänu oma suurepärasele asukohale, merevaadetele ja kõrgekvaliteedilisele renoveerimisele, kujutab see kinnisvara märkimisväärset investeeringut esmaklassilisse mereäärsesse kinnisvarasse. Kinnisvara on valmis ja kohe sissekolimiseks. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt konkreetsest korrusest, orientatsioonist või lisafunktsioonidest, kuid näidatud alghind peegeldab piirkonna ainulaadse kinnisvara väärtust.

€1,335,000
Alates
2
Magamistuba
150 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Elu Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella (Marbella), tähendab igapäevast luksuse ja elujõulisusega ümbritsetud olemist. Hommikuti võite jalutada mööda rannikut või nautida hommikusööki ühes lähedal asuvatest kohvikutest. Päeva jooksul võite uurida kohalikke butiike või lõõgastuda rannas. Õhtul sadama ümbrus on täis restorane, mis pakuvad laia valikut roogasid kohalikust rahvusvaheliseni. Piirkond on hästi ühendatud transpordiga, mis hõlbustab reisimist Marbella (Marbella) kesklinna või teistesse naaberlinnadesse. Kuigi see on aktiivne piirkond, pakub korter ise rahulikku pelgupaika merevaatega, eemal saginast.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Marbella

Ümbrus & ligipääs

Puerto Banús (Puerto Banús) Marbellas (Marbella) pakub luksuslikku ja mugavat elustiili. Kahekorruseline korter asub vaid mõne sammu kaugusel kuulsast sadamast, luksuslike butiikide, tuntud restoranide ja erinevate meelelahutuskohtade ümbruses. Rand on jalutuskäigu kaugusel ja mereäärne promenaad pakub suurepäraseid võimalusi merevaate nautimiseks. Linnas endas on arenenud infrastruktuur, sealhulgas kauplused, pangad ja meditsiiniasutused, mis tagavad igapäevase mugavuse.

Kaart & asukoht

Kaart näitab kahekorruselise korteri suurepärast asukohta Puerto Banús (Puerto Banús) piirkonnas, lähedal rannale, sadamale ja erinevatele mugavustele. See rõhutab piirkonna rannikupärasust ning golfiväljakute ja linna lähedust.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Asukoht piirkonnas

Marbella (Marbella) asub Andaluusia (Andalusia) Málaga provintsis (province of Málaga) ja on osa Costa del Sol (Costa del Sol) piirkonnast. See on elav linn, mis on tuntud oma ranniku, luksusliku elustiili ja aktiivse ööelu poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter. Selle geograafiline asukoht muudab selle ideaalseks baasiks teiste Andaluusia (Andalusia) osade, nagu Málaga (Málaga) linn või sisemaa linnade, avastamiseks.

Ligipääs & teenused

Kahekorruseline korter asub suurepärases asukohas, vaid 738 meetri kaugusel rannast. Paljud mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket 234 meetri ja apteek 8 meetri kaugusel. Marbella (Marbella) kesklinn on umbes 7 km kaugusel. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol), umbes 39 km kaugusel. Piirkonda teenindab 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist. Golfihuvilistele läheduses asuvad kuulsad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6.0 km), umbes 6 km kaugusel.

Kaugus rannast 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Loodus & kliima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella (Marbella) naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,2°C ja päikesepaistetunde on üle 3 856 tunni aastas. See tagab päikesepaiste rohkuse aastaringselt. Suved on soojad ja talved on pehmed, muutes selle ideaalseks välitegevusteks. Piirkond on tasane, vaid 29 meetrit merepinnast kõrgemal, mis muudab randa ja ümbritsevatesse aladesse ligipääsu väga lihtsaks. 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) võimaldab elanikel täielikult nautida mereäärset elu.

3856 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.2°C Kesk. aasta temp.
29m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kahekorruseline korter asub vaid 738 meetri kaugusel sinise lipu rannast Playa de la Bajadilla. Muud rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, on samuti lühikese vahemaa kaugusel. Marbella (Marbella) piirkond on tuntud oma maailmatasemel golfiväljakute poolest, nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisaks on piirkonnas arvukalt spordikeskusi ja basseine, pakkudes rikkalikult vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.

Rannad

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Spordirajatised

415 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Asukoht piirkonnas

Marbella (Marbella) asub Andaluusia (Andalusia) Málaga provintsis (province of Málaga) ja on osa Costa del Sol (Costa del Sol) piirkonnast. See on elav linn, mis on tuntud oma ranniku, luksusliku elustiili ja aktiivse ööelu poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter. Selle geograafiline asukoht muudab selle ideaalseks baasiks teiste Andaluusia (Andalusia) osade, nagu Málaga (Málaga) linn või sisemaa linnade, avastamiseks.

Piirkonna info: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Peamised faktid

114.3 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 94 mm
Veebruar 12.1°C 97 mm
Märts 14.2°C 85 mm
Aprill 16.0°C 56 mm
Mai 17.9°C 43 mm
Juuni 22.1°C 11 mm
Juuli 26.0°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
September 22.8°C 19 mm
Oktoober 18.9°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
Detsember 12.4°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Kõrgus ja maastik

29m Kõrgus
0.7 km Kaugus rannast
1.7% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Ujulad

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Vaatepunktid

Ev Charging

Spordikeskused

Transport

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Duplex in Marbella
Linn Marbella
Piirkond Costa del Sol
Alates €1,335,000
Elupinda 150 m²
Hind/m² €8,900 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Ei
Bassein Ei
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.7 km
Valmimine 1975
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL020104

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Kahekorruseline korter panoraamse vaatega Vahemerele
  • Suurepärane asukoht Puerto Banús (Puerto Banús) piirkonnas, ranna ja sadama lähedal
  • Täielikult renoveeritud kõrgeimate standardite järgi, kasutades esmaklassilisi materjale
  • Kaks magamistuba privaatsete vannitubadega, kaasaegne avatud elutuba
  • Sisaldab privaatset maa-alust parkimiskohta, kohe sissekolimiseks valmis

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes läheduses asuvate projektidega, nagu Ocean View Marbella (alates 960 000 EUR) ja Santa Clara Homes (alates 1 245 000 EUR), positsioneerub see kahekorruseline korter hinnaga alates 1 335 000 EUR turu kõrgemasse segmenti. Vaatamata kõrgemale hinnale, pakuvad selle ainulaadne asukoht mere ääres Puerto Banús (Puerto Banús), hiljutine täielik renoveerimine ja otsene merevaade märkimisväärset väärtust. The List Rio Real (alates 1 295 000 EUR) pakub sarnast hinnaklassi, kuid võib-olla mitte sama rannikuäärset eelist. See kinnisvara on eriti atraktiivne neile, kes eelistavad mereäärset mugavust, luksuslikku viimistlust ja mainekat asukohta, pakkudes erinevat elustiili võrreldes teiste piirkonna uusarendustega.

Korduma kippuvad küsimused

Millised on elamiskulud Puerto Banús (Puerto Banús) piirkonnas?
Puerto Banús (Puerto Banús) on tipptasemel sihtkoht ja elukallidus siin võib olla kõrgem kui Hispaania keskmine, eriti mis puudutab söömist, ostlemist ja teatud teenuseid. Siiski, supermarketite ja ühistranspordi lähedus võib aidata igapäevaseid kulutusi kontrolli all hoida. Korteri hinna sees on maa-alune parkimiskoht, mis vähendab parkimiskulusid.
Millised on transpordivõimalused kahekorruselisest korterist Málaga lennujaama (Málaga Airport)?
Kõige mugavam variant on takso või eelnevalt broneeritud privaatne transfeer, mis kestab umbes 39 km. Samuti on saadaval avaliku bussiga teenused, kuid need võivad nõuda ümberistumisi ja võtta kauem aega. Lähimad ühistranspordi peatused on 50 peatuse kaugusel kahekorruselisest korterist.
Mida sisaldas kahekorruselise korteri renoveerimine?
Renoveerimistööd hõlmasid veevarustus-, elektri- ja kliimaseadmesüsteemide väljavahetamist. Kasutati esmaklassilisi materjale ja viimistlusi, interjöör on kujundatud modernses stiilis puitpõrandatega.
Millised on kinnisvaraturu trendid Marbellas (Marbella)?
Marbella (Marbella) on väljakujunenud ja väga nõutud turg Costa del Sol (Costa del Sol) piirkonnas, eriti luksussektoris. Piirkonnad nagu Puerto Banús (Puerto Banús) naudivad tugevat nõudlust oma luksusliku elustiili ja mereäärse atraktiivsuse tõttu. Linna kinnisvaratehingute maht on 4 743, mis näitab aktiivset turgu.
Millised restoranid ja poed asuvad läheduses?
Kahekorruselise korteri ümbrus pakub arvukalt einestamis- ja ostuvõimalusi. 2 km raadiuses on 138 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki. Puerto Banús (Puerto Banús) sadam ise mahutab arvukalt luksusrestorane ja butiike.
Millised on selle kinnisvara ostmise eeldatavad kogukulud?
Lisaks 1 335 000 EUR kinnisvarahinnale peavad ostjad tasuma kinnisvara ülemineku maksu (kuni 7%) ning notaritasud ja registreerimistasud, mis hinnanguliselt jäävad vahemikku 500–2 000 EUR (notar) ja 250–1 500 EUR (registreerimine). Haldusteenuste kulud (kui need on vabatahtlikult määratud) on hinnanguliselt 300–500 EUR. Kogukulu hinnang on umbes 1 468 500 EUR, kuid see võib erineda sõltuvalt konkreetsetest asjaoludest.
Milline on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostueelsesse protsessi kuulub tavaliselt: kinnisvara otsimine, ostupakkumuse esitamine (tavaliselt deposiidiga), hoolsuskontrolli läbiviimine, eraldiseisva ostulepingu allkirjastamine ja lõpuks avaliku lepingu allkirjastamine notari juures ning jäägi tasumine. Protsess hõlmab advokaate ja võimalikult notarit.
Mis on kahekorruselise korteri kaugus rannast?
Kahekorruseline korter asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, kuhu pääseb jalgsi.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Oma süvendatud teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmetel põhinevaid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 29 meetri kõrgusel merepinnast.
See asub 738 meetri kaugusel rannast, mille kalle on 1,7%.
Läheduses on 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka.
Keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, päikesepaistetunde on 3 856 tundi aastas.
Selles on 2 magamistuba ja 2 vannituba.

Conversation history

Ask a question to start