Denna exceptionella, totalrenoverade duplex ligger i den prestigefyllda Marina de Puerto Banús och erbjuder enastående öppen utsikt över Medelhavet. Fastigheten har totalrenoverats enligt högsta standard, inklusive helt nya VVS-, el- och luftkonditioneringssystem, med användning av premiummaterial och ytbehandlingar. Bostadsytan på 150 m² fördelas på två plan, med två sovrum, vart och ett med eget badrum, och ett ljust vardagsrum med öppet kök och tillgång till en rymlig terrass. Det centrala läget, nära stranden och bekvämligheter, erbjuder en exklusiv livsstil på Costa del Sol. Lägenheten är redo att bebos.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Marina de Puerto Banús, ett välkänt centrum för lyx och nautisk turism, placerar denna fastighet i hjärtat av kustaktiviteterna. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter som restauranger och butiker är en central egenskap som underlättar tillgången till fritid och dagliga behov.
Denna duplex riktar sig till köpare som söker en modern livsstil med direkt tillgång till nautiska aktiviteter och stadens bekvämligheter. Planlösningen med två sovrum och badrum en suite, samt den rymliga terrassen med havsutsikt, uppfyller önskemål om avskildhet, komfort och en förfinad boendemiljö.
Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering och är redo att bebos. Det innebär att inga byggarbeten återstår och att lägenheten är omedelbart tillgänglig. De omfattande renoveringarna inkluderar alla tekniska installationer och ytbehandlingar, vilket garanterar en modern levnadsstandard.
Projektet erbjuder inga ytterligare gemensamma bekvämligheter som pool eller trädgård. Den angivna boytan och antalet rum är fasta, inga utbyggnader är planerade. Närheten till en livlig marina och stadskärnor kan vara förknippad med ökad ljudnivå.
Denna duplex passar för personer som vill njuta av den medelhavslivsstilen till fullo, med direkt tillgång till nautiska aktiviteter och en livlig stadsmiljö. Den är idealisk för köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett förstklassigt läge, oavsett om det är som fritidsbostad, för personligt bruk eller som en investering med potential. De moderna ytorna och planlösningen i två plan tilltalar en krävande kundkrets som värdesätter komfort, design och en exklusiv miljö. Det är också ett relevant val för köpare som önskar en fysisk närvaro i en av Spaniens mest kända regioner och uppskattar närheten till restauranger, butiker och stranden.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, med fokus på högsta kvalitetsstandard. Detta inkluderar förnyelse av alla VVS-, el- och luftkonditioneringssystem. Valet av material och ytbehandlingar har prioriterat premiumkvalitet, vilket återspeglas i en elegant och modern interiör. Den öppna kökslösningen är fullt utrustad och integreras sömlöst i det ljusa vardagsrummet. Badrummen är utformade som badrum en suite, vilket ger extra komfort och avskildhet. Användningen av högkvalitativa golvbeläggningar och en modern färgpalett bidrar till att skapa en tilltalande atmosfär. Sammanslagningen av två ursprungligen separata lägenheter till en duplex har resulterat i en optimerad rumsfördelning.
Den erbjudna duplexlägenheten är till salu från 1.335.000 €. Detta pris återspeglar premiumläget i Puerto Banús, den kompletta renoveringen och den högkvalitativa utrustningen. Med 150 m² boyta och två sovrum erbjuder den generöst med utrymme. Lägenheten är omedelbart tillgänglig, då den är färdigställd. Inga ytterligare byggkostnader förväntas. Köpeskillingen inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats. Vid prissättningen bör köpeskostnader som överlåtelseskatt (ITP), notarie- och lagfartskostnader beaktas, vilka kan uppgå till cirka 7% av köpeskillingen.
Marbella, och särskilt området kring Puerto Banús, är världsberömt för sin lyxiga livsstil, exklusiva butiker och förstklassiga restauranger. Denna duplex ligger i hjärtat av detta pulserande centrum, bara några minuters promenad från stranden och marinan. Omgivningen erbjuder ett livligt tempo, särskilt präglat av turism under sommarmånaderna. Samtidigt möjliggör närheten till stormarknader och serviceinrättningar en hög praktisk livskvalitet. Bostaden, som är fördelad på två plan med ett öppet kök, är utformad för att möta behoven hos moderna boende som värdesätter stil och funktionalitet. Marbella gamla stadskärna är också lättillgänglig och erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär med sina smala gränder och lokala marknader.
Området kring Puerto Banús och Marbella erbjuder en hög livskvalitet med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter och serviceinrättningar. Duplexen ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Marinan i sig är ett centrum för socialt liv med många restauranger, kaféer och exklusiva butiker. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till omgivningen är god; motorvägen AP-7 ligger bara några kilometer bort, vilket förbättrar tillgängligheten till andra städer och Málaga flygplats. Regionen är känd för sitt milda klimat, som erbjuder behagliga utomhustemperaturer året runt och många soltimmar.
Fastigheten är strategiskt belägen i Marbella, en central punkt på Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till de viktigaste bekvämligheterna som stranden, marinan, köpcentrum och transportförbindelser. Den understryker det urbana läget inom en välutvecklad infrastruktur.
Denna duplex ligger i Marbella, en stad som betraktas som en juvel i provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Den är en integrerad del av den berömda Costa del Sol, känd för sitt soliga klimat och sina lyxiga bekvämligheter. Läget i Puerto Banús, en exklusiv yacht-hamn, positionerar fastigheten i centrum av lyx och livsstil, omgiven av butiker, restauranger och yachter. Marbella stad i sig erbjuder en blandning av modern glamour och traditionell andalusisk charm. Närheten till andra kuststäder och inlandet möjliggör utforskningsresor i Andalusiens rika kultur och natur.
Det strategiska läget i Marbella möjliggör utmärkt tillgänglighet till stränder och viktiga faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Andra stränder som Playa de Casablanca och La Fontanilla är också lättillgängliga. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är mycket god med ett avstånd på cirka 39 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, är nåbara inom en radie av cirka 6 km. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av stormarknader (234 m), apotek (8 m) och restauranger (138 inom en radie av 2 km). Elva linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, med en medeltemperatur på 19,2°C. Med historiskt över 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat året runt. Båtsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Duplexens läge på 29 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den omgivande naturen och närheten till havet ger en frisk bris och en generellt hög luftkvalitet, vilket gynnar utomhuslivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är välsignad med en mängd stränder, inklusive tio med Blå Flagg-certifiering. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och är lättillgänglig till fots. Andra attraktiva stränder som Casablanca och La Fontanilla ligger också nära. Regionen är ett paradis för golfare med många prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club inom en radie av 7 km. Vattensportsentusiaster hittar ett brett utbud av erbjudanden i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Dessutom finns ett stort antal sportcenter och simbassänger, inklusive Supera Miraflores och den kommunala simhallen, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna duplex ligger i Marbella, en stad som betraktas som en juvel i provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Den är en integrerad del av den berömda Costa del Sol, känd för sitt soliga klimat och sina lyxiga bekvämligheter. Läget i Puerto Banús, en exklusiv yacht-hamn, positionerar fastigheten i centrum av lyx och livsstil, omgiven av butiker, restauranger och yachter. Marbella stad i sig erbjuder en blandning av modern glamour och traditionell andalusisk charm. Närheten till andra kuststäder och inlandet möjliggör utforskningsresor i Andalusiens rika kultur och natur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL020104
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, särskilt i eftertraktade lägen som Puerto Banús, ligger denna duplex i det övre prissegmentet, vilket motiveras av den kompletta renoveringen och förstklassiga utsikten. Projekt som 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) erbjuder visserligen havsutsikt, men ofta i äldre byggnader eller med mindre utrustning. 'Santa Clara Homes' (från 1 245 000 €) och 'The List Rio Real' (från 1 295 000 €) ligger pris närmare, men tenderar att vara längre från direkt strandtillgång och det livliga marinlivet. Detta objekt utmärker sig genom kombinationen av omedelbar närhet till stranden, lyxig renovering och det utmärkta läget i Puerto Banús, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en omedelbart beboelig och representativ bostad.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
