Odkrijte ta izjemni, popolnoma prenovljeni dupleks, ki se nahaja v prestižni marini Puerto Banús na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja neposreden pogled na Sredozemsko morje in združuje sodobno zasnovo z najvišjo kakovostjo materialov. Z dvema prostornima spalnicama z lastnimi kopalnicami in odprtim bivalnim prostorom s pogledom na morje, ta dupleks predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na visoki ravni v eni najbolj iskanih lokacij v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks je strateško lociran v neposredni bližini plaže in v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Z bližino marine in številnih restavracij ponuja ta lokacija udobje mestnega življenja z možnostjo uživanja ob morju.
Primerno za posameznike ali pare, ki cenijo eleganco, sodobno udobje in neposreden dostop do morskih dejavnosti. Dve spalnici z lastnimi kopalnicami zagotavljata zasebnost, medtem ko odprt bivalni prostor in terasa nudita prostor za druženje z osupljivim razgledom.
Čeprav gre za dokončano gradnjo, je bil ta dupleks popolnoma prenovljen z uporabo najsodobnejših materialov in tehnik. Prenova zajema vse instalacije, kar zagotavlja brezskrbno bivanje in minimalne stroške vzdrževanja v prihodnosti.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo obsežen vrt ali zasebnost stran od mestnega vrveža. Ker je v urbanem okolju, se lahko pričakuje določeno stopnjo hrupa, čeprav je lokacija ob marini običajno zelo dobro vzdrževana.
Ta dupleks je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo elegantno in sodobno bivališče v enem izmed najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Odličen je za tiste, ki želijo živeti v bližini morja, uživati v razkošnih storitvah in imeti vse udobje na dosegu roke. Idealen je kot stalno prebivališče, počitniška hiša ali kot naložba v nepremičnine z visokim potencialom donosa. Ljubitelji vodnih športov in jaht bodo cenili bližino marine, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev, uživali v sprehodih ob plaži in sončnih terasah z dih jemajočimi razgledi.
Nepremičnina je bila podvržena obsežni prenovi, ki je zajela vse vidike, vključno z novimi vodovodnimi in električnimi instalacijami ter sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja. Uporabljeni so bili materiali najvišje kakovosti, kar se odraža v vsaki podrobnosti, od elegantnih lesenih podov do sodobnih kopalniških armatur. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati, dnevni prostor pa je zasnovan kot odprt prostor, ki se neopazno zliva s prostorno teraso, ki ponuja neprekinjen pogled na morje. Sodobno notranje oblikovanje in izbrani zaključni materiali ustvarjajo vzdušje elegance in udobja, ki je značilno za luksuzna bivališča na tem območju.
Cena za ta izjemni dupleks se začne pri 1.335.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost prenove, prestižno lokacijo ob marini in neposreden pogled na morje. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo takoj za nakup. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja prostor za udobno bivanje ali kot privlačna naložbena priložnost na trgu luksuznih nepremičnin v Marbelli. Dodatni stroški nakupa, kot so davki in notarske pristojbine, se ocenjujejo na približno 7-10 % nad osnovno ceno nakupa.
Marbella, znana po svoji glamurozni marini Puerto Banús, ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje razkošje, kulturo in naravne lepote. Ta lokacija je idealna za tiste, ki uživajo v sredozemskem načinu življenja, z lahkim dostopom do plaž, vrhunskih restavracij, butičnih trgovin in nočnega življenja. V bližini je tudi več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Mesto ima odlično infrastrukturo, vključno z mednarodnimi šolami, zdravstvenimi ustanovami in dobrim javnim prevozom, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Sončno podnebje z nadpovprečnimi sončnimi urami in dolgo kopalno sezono dodatno prispeva k privlačnosti regije.
Lokacija v Marbelli, natančneje v marini Puerto Banús, zagotavlja edinstven življenjski slog. Že samo sprehod do plaže traja manj kot 10 minut (738 m do Playa de la Bajadilla), medtem ko je najbližji supermarket oddaljen le 234 metrov, kar omogoča hitro in enostavno oskrbo z živili. V neposredni bližini se nahaja tudi lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos, oddaljeno le 6 km. Z okoli 138 restavracijami v radiju 2 km je izbira kulinaričnih doživetij neomejena.
Ta dupleks se nahaja v srcu Marbelle, v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús. Pregled zemljevida poudarja izjemno dostopnost do plaže, restavracij, trgovin in drugih ključnih storitev, kar omogoča udoben in aktiven sredozemski življenjski slog.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji živahni marini in luksuznem življenjskem slogu. Nahaja se v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Regija ponuja kombinacijo plaž, golf igrišč in kulturnih znamenitosti. Mesto je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter je le kratka vožnja oddaljeno od gorovja Sierra Blanca za tiste, ki iščejo raznolike pokrajine. S 159.786 prebivalci (2025) je Marbella dinamično središče, ki privablja obiskovalce in prebivalce z vsega sveta.
Ta dupleks ponuja izjemno dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km hemelsbreed, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 2 km najdete 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne in dodatne potrebe zadovoljene. S 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Golf igrišča so dosegljiva v približno 6 km, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime (povprečna temperatura 12-26°C) in vroča poletja. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in kopalno sezono, ki traja 5 mesecev (temperatura vode nad 20°C), je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Naklon proti plaži je zanemarljiv (1,7%), kar olajšuje dostop do morja. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, kar omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, od katerih jih je 10 nagrajenih z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno z 415 športnimi objekti, kot so teniška igrišča, nogometna igrišča in bazeni (npr. Supera Miraflores, 700 m). Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nudijo možnosti za vodne športe in jadranje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji živahni marini in luksuznem življenjskem slogu. Nahaja se v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Regija ponuja kombinacijo plaž, golf igrišč in kulturnih znamenitosti. Mesto je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter je le kratka vožnja oddaljeno od gorovja Sierra Blanca za tiste, ki iščejo raznolike pokrajine. S 159.786 prebivalci (2025) je Marbella dinamično središče, ki privablja obiskovalce in prebivalce z vsega sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL020104
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot so Ocean View Marbella (od 960.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €), se ta dupleks z začetno ceno 1.335.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa njegova lokacija v neposredni bližini marine Puerto Banús, popolna prenova z uporabo vrhunskih materialov in neposredni pogled na morje upravičujejo višjo ceno. Medtem ko drugi projekti ponujajo različne tipe nepremičnin in lokacije znotraj Marbelle, ta dupleks izstopa po svoji ekskluzivnosti in dokončani, luksuzni zasnovi. V primerjavi z bližnjimi projekti ponuja neposredno morsko izpostavljenost in peš dostopnost do bogate ponudbe marine, kar ga postavlja kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in brezhibno kakovost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
