Tämä poikkeuksellinen, täysin kunnostettu duplex sijaitsee arvostetussa Puerto Banúsin Marinan alueella ja tarjoaa upeat avoimet näkymät Välimerelle. Kiinteistö on kunnostettu täysin korkeimpien standardien mukaisesti, sisältäen uudet putki-, sähkö- ja ilmastointijärjestelmät sekä laadukkaiden materiaalien ja viimeistelyjen käytön. 150 m² asuintila jakautuu kahteen tasoon, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, sekä valoisa olohuone avokeittiöllä ja pääsy tilavalle terassille. Keskeinen sijainti lähellä rantaa ja palveluita tarjoaa eksklusiivisen elämäntyylin Costa del Solilla. Asunto on valmis asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Puerto Banúsin Marinan alueella, tunnetussa luksuksen ja veneturismin keskuksessa, sijoittaa tämän kiinteistön rannikon aktiviteettien ytimeen. Välitön läheisyys rantoihin ja kaupunkien palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin, on keskeinen ominaisuus, joka helpottaa pääsyä vapaa-ajanviettoon ja päivittäisiin tarpeisiin.
Tämä duplex vetoaa ostajiin, jotka etsivät modernia elämäntyyliä, josta on suora pääsy merenkulkutoimintaan ja kaupunkien mukavuuksiin. Kahden makuuhuoneen ja kylpyhuoneiden järjestely sekä tilava terassi merinäköalalla täyttävät yksityisyyden, mukavuuden ja hienostuneen asumisympäristön toiveet.
Kiinteistö on hiljattain täysin kunnostettu ja valmis asumiseen. Tämä tarkoittaa, ettei rakennustöitä ole kesken, ja asunto on välittömästi saatavilla. Kattavat kunnostustyöt sisältävät kaikki tekniset asennukset ja viimeistelyt, mikä takaa modernin asumistason.
Projekti ei tarjoa lisäpalveluita, kuten uima-allasta tai puutarhaa. Ilmoitettu asuintila ja makuuhuoneiden määrä ovat kiinteitä, laajennuksia ei ole suunnitteilla. Läheisyys vilkkaaseen marinaan ja kaupunkikeskuksiin voi liittyä lisääntynyt melutaso.
Tämä duplex sopii henkilöille, jotka haluavat nauttia täysillä välimerellisestä elämäntyylistä, suoralla pääsyllä merenkulkutoimintoihin ja vilkkaaseen kaupunkiympäristöön. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua ensiluokkaisella sijainnilla, olipa se sitten kakkosasunto, henkilökohtaiseen käyttöön tai sijoituskohteeksi potentiaalilla. Nykyaikaiset viimeistelyt ja kaksitasoinen pohjaratkaisu vetoavat vaativaan asiakaskuntaan, joka arvostaa mukavuutta, designia ja eksklusiivista ympäristöä. Se on myös relevantti vaihtoehto ostajille, jotka haluavat fyysisen läsnäolon yhdessä Espanjan kuuluisimmista alueista ja arvostavat läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan.
Kiinteistö on käynyt läpi kattavan kunnostuksen, jossa on panostettu korkeimpiin laatustandardeihin. Tämä sisältää kaikkien putki-, sähkö- ja ilmastointijärjestelmien uusimisen. Materiaalien ja viimeistelyjen valinnassa on painotettu ensiluokkaista laatua, mikä heijastuu tyylikkäässä ja modernissa sisustuksessa. Avokeittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Kylpyhuoneet on suunniteltu en suite -kylpyhuoneiksi, jotka tarjoavat lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Laadukkaiden lattiamateriaalien ja modernin väripaletin käyttö luo miellyttävän ilmapiirin. Kahden alun perin erillisen asunnon yhdistäminen duplexiksi on johtanut optimoituun tilanjakoon.
Tarjottava duplex-asunto on myynnissä alkaen 1.335.000 €. Tämä hinta heijastaa Puerto Banúsin ensiluokkaista sijaintia, täydellistä kunnostusta ja kiinteistön korkealaatuista varustelua. 150 m² asuintilaa ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Asunto on välittömästi saatavilla, koska se on valmis asumiseen. Lisäkustannuksia rakentamisesta ei odoteta. Ostohinta sisältää yksityisen maanalaisen pysäköintipaikan. Ostaessa on otettava huomioon ostoon liittyvät kulut, kuten varainsiirtovero (ITP, noin 7%), notaarin ja rekisteröinnin maksut, jotka voivat nousta noin 7 prosenttiin ostohinnasta.
Marbella, ja erityisesti Puerto Banúsin alue, tunnetaan maailmanlaajuisesti ylellisestä elämäntyylistään, eksklusiivisista putiikeistaan ja ensiluokkaisista ravintoloistaan. Tämä duplex sijaitsee tämän eloisan keskuksen sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja satamasta. Ympäristö tarjoaa vilkasta elämää, jota erityisesti turismi värittää kesäkuukausina. Samanaikaisesti läheisyys supermarketteihin ja palveluihin takaa korkean käytännöllisen elämänlaadun. Kahdessa tasossa sijaitseva asunto avokeittiöllä on suunniteltu vastaamaan modernien asukkaiden tarpeisiin, jotka arvostavat tyyliä ja toimivuutta. Marbellan historiallinen keskusta on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen tunnelman kapeine katuineen ja paikallisine markkinoineen.
Puerto Banúsin ja Marbellan ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun rikkaalla vapaa-ajan ja palveluiden tarjonnalla. Duplex sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren äärellä. Satama itsessään on sosiaalisen elämän keskus, jossa on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja eksklusiivisia putiikkeja. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Liikenneyhteydet ympäristöön ovat hyvät; AP-7-moottoritie sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, mikä parantaa yhteyksiä muihin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, joka tarjoaa miellyttäviä ulkolämpötiloja ympäri vuoden ja runsaasti auringonpaistetta.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Marbellassa, Costa del Solin keskeisessä pisteessä. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeimpiin palveluihin, kuten rantaan, satamaan, ostoskeskuksiin ja liikenneyhteyksiin. Se korostaa urbaania sijaintia hyvin kehittyneen infrastruktuurin sisällä.
Tämä duplex sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, jota pidetään Málagan provinssin ja Andalusian itsehallintoalueen helmenä. Se on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja ylellisistä palveluistaan. Puerto Banúsin sijainti, eksklusiivinen huvivenesatama, sijoittaa kiinteistön luksuksen ja elämäntyylin keskipisteeseen, putiikkien, ravintoloiden ja jahtien ympäröimänä. Marbella kaupunkina itsessään tarjoaa yhdistelmän modernia glamouria ja perinteistä andalusialaista charmia. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan mahdollistaa matkailun Andalusian rikkaan kulttuurin ja luonnon pariin.
Marbellan strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn rannoille ja tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä, joten se on kävelymatkan päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Yhteys Malagan lentoasemalle (AGP) on erittäin hyvä, etäisyys on noin 39 km (lintulennossa), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 6 km säteellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän supermarketteja (234 m), apteekkeja (8 m) ja ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä). Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä parantavat liikkumismahdollisuuksia ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, keskilämpötilan ollessa 19,2 °C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Duplexin sijainti 29 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kallistuskulma (1,7 %) edistävät miellyttävää miklimaattia. Ympäröivä luonto ja meren läheisyys takaavat raikkaan tuulen ja yleisesti korkean ilmanlaadun, joka suosii ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on siunattu monenlaisilla rannoilla, mukaan lukien kymmenen Sinilippu-rantaa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja on helposti saavutettavissa kävellen. Muut houkuttelevat rannat, kuten Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös lähellä. Alue on golfarien paratiisi, jossa on lukuisia arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, 7 km säteellä. Vesilajien ystävät löytävät monipuolisia tarjouksia läheisistä satamista, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Lisäksi alueella on suuri määrä urheilukeskuksia ja uima-altaita, mukaan lukien Supera Miraflores ja kunnallinen uimahalli, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä duplex sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, jota pidetään Málagan provinssin ja Andalusian itsehallintoalueen helmenä. Se on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja ylellisistä palveluistaan. Puerto Banúsin sijainti, eksklusiivinen huvivenesatama, sijoittaa kiinteistön luksuksen ja elämäntyylin keskipisteeseen, putiikkien, ravintoloiden ja jahtien ympäröimänä. Marbella kaupunkina itsessään tarjoaa yhdistelmän modernia glamouria ja perinteistä andalusialaista charmia. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan mahdollistaa matkailun Andalusian rikkaan kulttuurin ja luonnon pariin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL020104
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, erityisesti halutuilla alueilla kuten Puerto Banús, tämä duplex sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu täydelliseen kunnostukseen ja ensiluokkaiseen näkymään. Projektit kuten 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) tarjoavat merinäköaloja, mutta usein vanhemmissa rakennuksissa tai pienemmällä varustelulla. 'Santa Clara Homes' (alkaen 1 245 000 €) ja 'The List Rio Real' (alkaen 1 295 000 €) ovat hinnaltaan lähempänä, mutta yleensä kauempana suorasta rantarannasta ja vilkkaasta satamaelämästä. Tämä kohde erottuu yhdistelmällä välitöntä rannan läheisyyttä, luksusremonttia ja valittua sijaintia Puerto Banúsissa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista ja edustavaa asuntoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
