Proyek duplex yang direnovasi sepenuhnya ini berlokasi di jantung Marina Marbella yang bergengsi, menawarkan pemandangan Laut Mediterania yang luas. Dengan dua kamar tidur en-suite dan area tamu yang terang, properti ini menggabungkan desain kontemporer dengan material berkualitas tinggi. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman dan mewah di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan pantai yang berjarak sangat dekat. Lokasinya memfasilitasi mobilitas yang tinggi, baik dengan berjalan kaki maupun bersepeda, memungkinkan penghuni menikmati kehidupan pesisir yang nyaman dan terhubung.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu yang luas dan fungsional. Kombinasi dua apartemen menjadi satu unit duplex yang teroptimasi memberikan fleksibilitas dan kenyamanan, ideal bagi mereka yang menghargai privasi, kenyamanan, dan pemandangan laut yang menakjubkan.
Meskipun berstatus siap huni, proyek ini telah menjalani renovasi total. Ini mencakup instalasi listrik, pipa ledeng, dan sistem pendingin udara baru, memastikan standar bangunan kontemporer dan efisiensi. Proses renovasi ini mengintegrasikan dua unit menjadi satu, menghasilkan tata letak yang dioptimalkan.
Properti ini tidak menawarkan ruang tambahan di luar area yang ditentukan. Fasilitas bersama seperti kolam renang atau taman tidak disebutkan dalam deskripsi proyek. Lokasi di pusat kota yang ramai mungkin menimbulkan kebisingan sesekali. Properti ini tidak termasuk furnitur standar.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian siap huni di lokasi pesisir yang premium dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Mereka yang menghargai gaya hidup yang terhubung, di mana toko, restoran, dan pantai dapat dijangkau dengan berjalan kaki, akan menemukan kenyamanan di sini. Kombinasi dua apartemen menjadi satu unit yang luas dan modern juga menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah atau hobi, sambil tetap mempertahankan kemudahan perawatan. Bagi investor, properti ini mewakili kesempatan untuk memperoleh aset di lokasi yang sangat diminati dengan potensi apresiasi nilai, mengingat renovasi berkualitas tinggi dan pemandangan lautnya. Namun, bagi mereka yang memprioritaskan ketenangan absolut atau ruang luar pribadi yang luas seperti taman, properti ini mungkin kurang ideal karena lokasinya yang urban dan kompak.
Dengan harga mulai dari €1.335.000, unit duplex ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di Marbella. Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati, menawarkan ketersediaan segera. Sebagai unit yang telah direnovasi sepenuhnya, harga mencerminkan kualitas material premium dan lokasi utama di tepi laut. Estimasi total biaya pembelian, termasuk pajak transfer properti (ITP) maksimum 7% dan biaya notaris serta registrasi, mencapai sekitar €1.468.500. Biaya ini merupakan indikasi dan dapat bervariasi tergantung pada keadaan transaksi spesifik.
Proyek duplex ini menawarkan pengalaman tinggal yang terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang ramai, tepat di tepi Marina Marbella. Jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas seperti restoran, toko, dan apotek (234m ke supermarket, 8m ke apotek) menciptakan ritme kehidupan yang dinamis dan praktis. Ketersediaan transportasi umum yang baik (11 jalur, 50 halte) mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, termasuk akses mudah ke berbagai pantai dan marina, serta fasilitas olahraga. Kepadatan penduduk yang tinggi di Marbella (159.786 jiwa pada 2025) dan banyaknya transaksi properti (4.743) menunjukkan pasar yang aktif dan lingkungan yang hidup sepanjang tahun, termasuk di luar musim liburan utama.
Berada di Marina Marbella, kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai dengan aksesibilitas dan gaya hidup pesisir. Jarak yang sangat dekat ke pantai (738m ke Playa de la Bajadilla) memungkinkan aktivitas rekreasi air yang mudah. Keberadaan supermarket (234m), apotek (8m), dan berbagai restoran (138 di radius 2km) dalam jarak berjalan kaki menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Mobilitas ditingkatkan dengan banyaknya pilihan transportasi umum (11 jalur, 50 halte) dan kedekatan dengan fasilitas seperti pusat olahraga (0.4 km). Lingkungan sekitar marina juga menawarkan suasana kosmopolitan dengan butik mewah dan restoran ternama, yang berkontribusi pada gaya hidup yang dinamis dan nyaman.
Lokasi proyek ini berada di pusat aktivitas Marbella, menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan dan akses langsung ke marina. Kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan digambarkan secara visual pada peta, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup pesisir yang ditawarkan.
Proyek ini berlokasi di kota Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya yang mewah dan iklimnya yang hangat. Lokasinya di dalam kota Marbella, dekat dengan marina dan fasilitas urban, memberikan keseimbangan antara kenyamanan kota dan akses ke pantai. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Marbella dikenal dengan perpaduan antara kemewahan, kehidupan malam, dan fasilitas kelas dunia, menjadikannya pusat yang dinamis di wilayah tersebut.
Lokasi proyek ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dengan pantai lain seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memberikan akses mudah untuk perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (234m) dan rumah sakit (996m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 2.1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berlokasi di kawasan pesisir dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang relatif datar menuju pantai (1.7%) berkontribusi pada kenyamanan lingkungan. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun menjadikan area ini menarik untuk aktivitas luar ruangan dan gaya hidup Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini menawarkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Selain itu, terdapat beberapa pantai lain yang berbendera biru (Blue Flag) di dekatnya, termasuk Playa de Casablanca dan El Faro, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang baik. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas rekreasi tambahan termasuk marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), kolam renang umum, dan berbagai pusat olahraga yang tersedia dalam radius 1 km, menawarkan beragam pilihan aktivitas untuk gaya hidup aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berlokasi di kota Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya yang mewah dan iklimnya yang hangat. Lokasinya di dalam kota Marbella, dekat dengan marina dan fasilitas urban, memberikan keseimbangan antara kenyamanan kota dan akses ke pantai. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Marbella dikenal dengan perpaduan antara kemewahan, kehidupan malam, dan fasilitas kelas dunia, menjadikannya pusat yang dinamis di wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL020104
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Ocean View Marbella' (mulai €960.000) yang mungkin menawarkan pemandangan laut serupa tetapi di lokasi yang mungkin berbeda dalam hal kedekatan dengan marina dan fasilitas perkotaan, proyek ini menonjol karena lokasinya yang terintegrasi. 'Santa Clara Homes' (mulai €1.245.000) dan 'The List Rio Real' (mulai €1.295.000) mungkin menawarkan lingkungan yang berbeda, berpotensi lebih tenang atau lebih berorientasi pada golf, tetapi tidak memiliki kedekatan langsung dengan marina dan keramaian pusat kota seperti properti ini. Harga proyek ini (€1.335.000) mencerminkan kombinasi unik dari renovasi berkualitas tinggi, lokasi tepi laut di marina yang bergengsi, dan aksesibilitas ke semua fasilitas utama Marbella, menempatkannya di segmen pasar premium yang bersaing dengan penawaran lain di area yang sangat dicari ini.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
