Ovaj luksuzni duplex apartman se nalazi u srcu prestižne marine Puerto Banús u Marbelji. Sa svojom izvanrednom lokacijom, nudi direktan pogled na Sredozemno more i daje uvid u sofisticirani mediteranski način života. Ovaj objekat predstavlja spoj moderne udobnosti i klasične elegancije, idealan za one koji traže ekskluzivnost i vrhunski kvalitet na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena na strateškoj lokaciji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja. Okruženje marine pruža dinamičnu atmosferu sa luksuznim buticima i restoranima, dok je obližnja plaža lako dostupna za opuštanje i rekreaciju.
Ovaj duplex je dizajniran za pojedince ili parove koji cene komfor, stil i praktičnost. Savremeni enterijer, dva kupatila i prostrani dnevni boravak sa terasom pružaju funkcionalan prostor za život, dok blizina sadržaja zadovoljava potrebe za lakim pristupom uslugama.
Objekat je nedavno kompletno renoviran, što podrazumeva nove instalacije (vodovod, struja, klimatizacija) i upotrebu materijala visokog kvaliteta. Trenutno je spreman za useljenje, bez potrebe za daljim ulaganjima.
Ovaj duplex ne nudi dodatne pogodnosti kao što su zajednički bazeni ili vrtovi, jer je fokus na privatnosti i ekskluzivnosti apartmana. Takođe, direktan pristup od parkinga do stana može zahtevati korišćenje lifta ili stepeništa.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže životni stil visoke klase u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Idealna je za one koji žele da budu u epicentru dešavanja, blizu marine, luksuznih prodavnica i restorana, ali i na korak od plaže. Parovi ili pojedinci koji cene privatnost, komfor i moderan dizajn, a pritom im je važan direktan pogled na more, naći će ovde svoj dom. Takođe, zbog svoje atraktivne lokacije i kvaliteta, predstavlja i značajnu investicionu priliku za izdavanje na tržištu luksuznih nekretnina.
Ovaj duplex je prošao kroz sveobuhvatnu renovaciju koja obuhvata najviše standarde kvaliteta. Zamenjene su kompletne instalacije – vodovodne, elektro i klimatizacione – obezbeđujući modernu funkcionalnost i sigurnost. U celom enterijeru korišćeni su materijali premium klase, koji doprinose elegantnom i savremenom izgledu prostora. Podovi od drveta, visokokvalitetna keramika u kupatilima i pažljivo odabrani završni materijali kreiraju atmosferu luksuza i udobnosti. Kuhinja je kompletno opremljena modernim elementima, a dizajn enterijera prati najnovije trendove, sa akcentom na svetlost i prostranost.
Cena ovog duplex apartmana iznosi 1.335.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banús, nedavnu kompletnu renovaciju i direktan pogled na more. Kao duplex apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi značajan životni prostor od 150 m². Trenutno je objekat spreman za useljenje, pružajući mogućnost brze kupovine. Uzimajući u obzir tržište nekretnina u ovoj ekskluzivnoj zoni, cena je u skladu sa ponudom luksuznih nekretnina sa ovakvim karakteristikama.
Ovo je mesto gde se luksuz susreće sa mediteranskim šarmom. Svaki dan počinje pogledom na more sa prostrane terase, a blizina marine nudi nebrojene mogućnosti za uživanje u nautičkom načinu života. Blizina plaže omogućava lake jutarnje ili večernje šetnje uz obalu. U urbanom okruženju nalaze se vrhunski restorani, ekskluzivni butici i sve neophodne usluge, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim i prijatnim. Kombinacija ove lokacije sa visokim standardom renovacije stvara jedinstveno okruženje za život, bilo kao stalno prebivalište ili kao luksuzna destinacija za odmor.
Život u Puerto Banús znači biti okružen ekskluzivnošću i živopisnom atmosferom. U neposrednoj blizini nalaze se svetski poznati restorani, luksuzni butici i jahting marina. Sve što je potrebno za svakodnevni život, od supermarketa do apoteka, dostupno je na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi izuzetnoj praktičnosti. Blizina plaže, poput Playa de la Bajadilla (738 m), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Okruženje je dinamično, sa puno turista tokom sezone, ali i sa mirnijim periodima van glavne sezone, kada se može osetiti prava lokalna atmosfera.
Ova mapa prikazuje strateški položaj duplexa u Marbelji, naglašavajući blizinu marine Puerto Banús, Sredozemnog mora i centralnih gradskih sadržaja. Prikazani su ključni orijentiri, uključujući plaže, golf terene i aerodrom, što olakšava vizuelizaciju dostupnosti i okruženja.
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, poznat po luksuzu i glamuru. Ovaj duplex je smešten u prestižnom delu Puerto Banús, koji je sinonim za ekskluzivnost i živahan noćni život. Pozicioniranje u odnosu na druge gradove je povoljno; Malaga je dostupna za kulturna dešavanja, dok su okolna mesta poput Estepone i Benalmáđene takođe lako dostupna za istraživanje raznolikosti Costa del Sol.
Lokacija je izvanredno povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 39 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. U radijusu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (138), apoteka (29), banaka (20) i kafića (25). Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos su udaljeni oko 6 km, dok su punjači za električna vozila dostupni na 2.1 km. Javno prevozno sredstvo je dobro organizovano sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C idealan je za kupanje. Nadmorska visina od 29 metara osigurava prijatan ambijent blizu mora. Blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinosi lakoj pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi više plaža, uključujući nagrađivanu Playa de la Bajadilla (738 m) sa Plavom zastavicom. Ostale plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) su takođe lako dostupne. Oblast je poznata po golfu, sa nekoliko terena na kratkoj vožnji, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Pored plaža i golf terena, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i javni bazeni, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, poznat po luksuzu i glamuru. Ovaj duplex je smešten u prestižnom delu Puerto Banús, koji je sinonim za ekskluzivnost i živahan noćni život. Pozicioniranje u odnosu na druge gradove je povoljno; Malaga je dostupna za kulturna dešavanja, dok su okolna mesta poput Estepone i Benalmáđene takođe lako dostupna za istraživanje raznolikosti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL020104
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj duplex se izdvaja svojom izuzetnom lokacijom u srcu Puerto Banús i direktnim pogledom na more, što retko koji objekat nudi po ovoj ceni. Dok 'Ocean View Marbella' (od 960.000 €) nudi pogled na more, često je reč o apartmanima u stambenim zgradama sa manje ekskluzivnosti. Projekti poput 'Santa Clara Homes' (od 1.245.000 €) i 'The List Rio Real' (od 1.295.000 €) nude sličan cenovni rang, ali su obično pozicionirani nešto dalje od direktnog dodira sa marinom i gradskim centrom, nudeći drugačiji tip životnog stila, često okrenut ka golf terenima ili privatnijim naseljima. Ovaj duplex nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života, blizine mora i luksuza marine, što ga čini posebnim u ponudi Marbelje.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
