Denne eksepsjonelle, fullstendig renoverte duplexen ligger i den prestisjetunge Marinaen i Puerto Banús og tilbyr en fantastisk åpen utsikt over Middelhavet. Eiendommen er fullstendig renovert etter høyeste standard, inkludert nye rørlegger-, elektriske- og klimaanlegg, med bruk av premium materialer og overflater. Boligarealet på 150 m² er fordelt over to plan, med to soverom, hver med eget bad, og en lys stue med åpent kjøkken og tilgang til en romslig terrasse. Den sentrale beliggenheten, nær stranden og fasiliteter, tilbyr en eksklusiv livsstil på Costa del Sol. Leiligheten er klar til innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Marinaen i Puerto Banús, et kjent sentrum for luksus og nautisk turisme, plasserer denne eiendommen i hjertet av kystaktivitetene. Den umiddelbare nærheten til strender og urbane fasiliteter som restauranter og butikker er et sentralt trekk som forenkler tilgang til fritid og daglige behov.
Denne duplexen appellerer til kjøpere som søker en moderne livsstil med direkte tilgang til nautiske aktiviteter og urban komfort. Planløsningen med to soverom og bad en suite, samt den romslige terrassen med havutsikt, tilfredsstiller ønsker om privatliv, komfort og en raffinert bo-atmosfære.
Eiendommen har nylig gjennomgått en fullstendig renovering og er klar til innflytting. Dette betyr at ingen bygningsarbeider gjenstår og at leiligheten er umiddelbart tilgjengelig. De omfattende renoveringene inkluderer alle tekniske installasjoner og overflater, noe som sikrer en moderne levestandard.
Prosjektet tilbyr ingen ekstra felles fasiliteter som basseng eller hage. Angitt boareal og antall rom er faste, ingen utvidelser er planlagt. Nærheten til en travel marina og bysentre kan være forbundet med økt støy.
Denne duplexen passer for personer som ønsker å nyte den middelhavslige livsstilen fullt ut, med direkte tilgang til nautiske aktiviteter og et pulserende bymiljø. Den er ideell for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i en førsteklasses beliggenhet, enten som fritidsbolig, for personlig bruk eller som en investering med potensial. De moderne overflatene og planløsningen over to plan appellerer til en kresen kundekrets som verdsetter komfort, design og et eksklusivt miljø. Det er også et relevant valg for kjøpere som ønsker en fysisk tilstedeværelse i en av Spanias mest kjente regioner og setter pris på nærhet til restauranter, butikker og stranden.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering, med vekt på de høyeste kvalitetsstandarder. Dette inkluderer fornyelse av alle rørlegger-, elektriske- og klimaanlegg. Valget av materialer og overflater har prioritert premium kvalitet, noe som gjenspeiles i et elegant og moderne interiør. Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i den lyse stuen. Badene er utformet som bad en suite, noe som gir ekstra komfort og privatliv. Bruken av høykvalitets gulvbelegg og en moderne fargepalett bidrar til å skape en tiltalende atmosfære. Sammenslåingen av to opprinnelig separate leiligheter til en duplex har resultert i en optimalisert romfordeling.
Den tilbudte duplexleiligheten er til salgs fra €1.335.000. Denne prisen reflekterer premium-beliggenheten i Puerto Banús, den komplette renoveringen og eiendommens førsteklasses utstyr. Med 150 m² boareal og to soverom tilbyr den sjenerøs plass. Leiligheten er umiddelbart tilgjengelig, da den er klar til innflytting. Ingen ytterligere byggekostnader forventes. Kjøpesummen inkluderer en privat underjordisk parkeringsplass. Ved priskalkulasjonen må kjøpsomkostninger som overføringsavgift (ITP, ca. 7%), notar- og tinglysningsgebyrer tas i betraktning, som kan utgjøre ca. 7% av kjøpesummen.
Marbella, og spesielt området rundt Puerto Banús, er verdenskjent for sin luksuriøse livsstil, eksklusive butikker og førsteklasses restauranter. Denne duplexen ligger i hjertet av dette pulserende sentrum, bare noen minutters gange fra stranden og marinaen. Omgivelsene tilbyr et livlig tempo, spesielt preget av turisme i sommermånedene. Samtidig muliggjør nærheten til supermarkeder og tjenester en høy praktisk livskvalitet. Boligen, fordelt på to plan med et åpent kjøkken, er designet for å møte behovene til moderne beboere som verdsetter stil og funksjonalitet. Marbella's historiske sentrum er også lett tilgjengelig og tilbyr en mer tradisjonell andalusisk atmosfære med sine trange gater og lokale markeder.
Omgivelsene rundt Puerto Banús og Marbella tilbyr høy livskvalitet med et rikt tilbud av fritidsaktiviteter og tjenester. Duplexen ligger bare noen minutters gange fra stranden, noe som gir mulighet for daglige turer eller avslapning ved havet. Marinaen i seg selv er et sentrum for sosialt liv med mange restauranter, kafeer og eksklusive butikker. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til omgivelsene er god; motorveien AP-7 ligger bare noen få kilometer unna, noe som forbedrer tilgjengeligheten til andre byer og Málaga flyplass. Regionen er kjent for sitt milde klima, som tilbyr behagelige utetemperaturer året rundt og mange soltimer.
Eiendommen ligger strategisk til i Marbella, et sentralt punkt på Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til de viktigste fasilitetene som stranden, marinaen, kjøpesentre og transportforbindelser. Det understreker den urbane beliggenheten innenfor en godt utviklet infrastruktur.
Denne duplexen ligger i Marbella, en by som regnes som en juvel i provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Den er en integrert del av den berømte Costa del Sol, kjent for sitt solrike klima og sine luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten i Puerto Banús, en eksklusiv marina, plasserer eiendommen i sentrum av luksus og livsstil, omgitt av butikker, restauranter og yachter. Marbella by i seg selv tilbyr en blanding av moderne glamour og tradisjonell andalusisk sjarm. Nærheten til andre kystbyer og innlandet gir mulighet for utforskning av Andalusias rike kultur og natur.
Den strategiske beliggenheten i Marbella gir utmerket tilgjengelighet til strender og viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna og er dermed innen gangavstand. Andre strender som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også lett tilgjengelige. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er svært god, med en avstand på ca. 39 km (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, er tilgjengelige innen en radius på ca. 6 km. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og restauranter (138 innenfor en radius på 2 km). Elleve linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3.856 soltimer per år tilbyr regionen et behagelig klima året rundt. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Duplexens beliggenhet 29 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1,7%) bidrar til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende naturen og nærheten til havet gir en frisk bris og generelt høy luftkvalitet, som fremmer utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst er velsignet med et mangfold av strender, inkludert ti med Blått Flagg-sertifisering. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Andre attraktive strender som Casablanca og La Fontanilla ligger også i nærheten. Regionen er et paradis for golfere med mange anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innen en radius på 7 km. Vannsportentusiaster finner et bredt utvalg av tilbud i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. I tillegg finnes et stort antall idrettssentre og svømmebassenger, inkludert Supera Miraflores og det kommunale svømmebassenget, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne duplexen ligger i Marbella, en by som regnes som en juvel i provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Den er en integrert del av den berømte Costa del Sol, kjent for sitt solrike klima og sine luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten i Puerto Banús, en eksklusiv marina, plasserer eiendommen i sentrum av luksus og livsstil, omgitt av butikker, restauranter og yachter. Marbella by i seg selv tilbyr en blanding av moderne glamour og tradisjonell andalusisk sjarm. Nærheten til andre kystbyer og innlandet gir mulighet for utforskning av Andalusias rike kultur og natur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL020104
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, spesielt i ettertraktede områder som Puerto Banús, plasserer denne duplexen seg i det øvre prissegmentet, noe som rettferdiggjøres av den komplette renoveringen og førsteklasses utsikten. Prosjekter som 'Ocean View Marbella' (fra €960.000) tilbyr havutsikt, men ofte i eldre bygninger eller med mindre utstyr. 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' (fra €1.295.000) ligger prisvis nærmere, men har en tendens til å være lenger unna direkte strandtilgang og det pulserende marina-livet. Dette objektet utmerker seg ved kombinasjonen av umiddelbar nærhet til stranden, luksuriøs renovering og den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig og representativ bolig.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
