Ten wyjątkowy, całkowicie odnowiony duplex znajduje się w prestiżowej Marinie Puerto Banús i oferuje oszałamiający, otwarty widok na Morze Śródziemne. Nieruchomość została kompleksowo odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami, w tym całkowicie nowe instalacje hydrauliczne, elektryczne i klimatyzacyjne, z użyciem materiałów i wykończeń klasy premium. Powierzchnia mieszkalna 150 m² rozłożona jest na dwóch poziomach, z dwiema sypialniami, każda z własną łazienką, oraz jasnym salonem z otwartą kuchnią i wyjściem na przestronny taras. Centralna lokalizacja blisko plaży i udogodnień oferuje ekskluzywny styl życia na Costa del Sol. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Marinie Puerto Banús, znanym centrum luksusu i turystyki żeglarskiej, umieszcza tę nieruchomość w sercu aktywności przybrzeżnej. Bezpośrednia bliskość plaż i miejskich udogodnień, takich jak restauracje i sklepy, jest kluczową cechą ułatwiającą dostęp do rozrywki i codziennych potrzeb.
Ten duplex przemawia do kupujących poszukujących nowoczesnego stylu życia z bezpośrednim dostępem do atrakcji wodnych i miejskich wygód. Układ z dwiema sypialniami i łazienkami en suite, a także przestronny taras z widokiem na morze, spełniają pragnienia prywatności, komfortu i wyrafinowanego otoczenia mieszkalnego.
Nieruchomość została niedawno gruntownie odnowiona i jest gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że nie pozostały żadne prace budowlane, a mieszkanie jest dostępne od zaraz. Kompleksowe remonty obejmują wszystkie instalacje techniczne i wykończenia, gwarantując nowoczesny standard życia.
Projekt nie oferuje dodatkowych wspólnych udogodnień, takich jak basen czy ogród. Podana powierzchnia mieszkalna i liczba pokoi są stałe, nie przewiduje się rozbudowy. Bliskość ruchliwej mariny i centrów miejskich może wiązać się ze zwiększonym poziomem hałasu.
Ten duplex jest odpowiedni dla osób, które chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z bezpośrednim dostępem do atrakcji wodnych i tętniącego życiem środowiska miejskiego. Jest idealny dla kupujących szukających nieruchomości pod klucz w doskonałej lokalizacji, czy to jako drugi dom, do użytku osobistego, czy jako inwestycja z potencjałem. Nowoczesne wykończenia i dwupoziomowy układ odpowiadają wymagającej klienteli, która ceni komfort, design i ekskluzywne otoczenie. Jest to również trafny wybór dla kupujących, którzy pragną fizycznej obecności w jednym z najsłynniejszych regionów Hiszpanii i doceniają bliskość restauracji, sklepów i plaży.
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, z naciskiem na najwyższe standardy jakości. Obejmuje to odnowienie wszystkich instalacji hydraulicznych, elektrycznych i klimatyzacyjnych. Wybór materiałów i wykończeń priorytetyzował jakość premium, co znajduje odzwierciedlenie w eleganckim i nowoczesnym wnętrzu. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z jasnym salonem. Łazienki zaprojektowano jako łazienki en suite, zapewniające dodatkowy komfort i prywatność. Użycie wysokiej jakości materiałów podłogowych i nowoczesnej palety kolorów przyczynia się do stworzenia atrakcyjnej atmosfery. Połączenie dwóch pierwotnie oddzielnych mieszkań w jeden duplex pozwoliło na optymalizację rozkładu pomieszczeń.
Oferowany duplex jest na sprzedaż od 1 335 000 €. Cena ta odzwierciedla prestiżową lokalizację w Puerto Banús, kompletny remont i pierwszorzędne wyposażenie nieruchomości. Z 150 m² powierzchni mieszkalnej i dwiema sypialniami oferuje przestronność. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, ponieważ jest gotowe do zamieszkania. Nie przewiduje się dodatkowych kosztów budowy. Cena zakupu obejmuje prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Przy kalkulacji ceny należy uwzględnić koszty zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP, ok. 7%), opłaty notarialne i rejestracyjne, które mogą wynieść około 7% ceny zakupu.
Marbella, a zwłaszcza okolice Puerto Banús, są znane na całym świecie z luksusowego stylu życia, ekskluzywnych butików i pierwszorzędnych restauracji. Ten duplex znajduje się w sercu tego tętniącego życiem centrum, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mariny. Okolica oferuje żywy charakter, szczególnie naznaczony turystyką w miesiącach letnich. Jednocześnie bliskość supermarketów i usług zapewnia wysoką jakość praktycznego życia. Rezydencja, rozłożona na dwóch poziomach z otwartą kuchnią, została zaprojektowana tak, aby sprostać potrzebom nowoczesnych mieszkańców ceniących styl i funkcjonalność. Historyczne centrum Marbelli jest również łatwo dostępne i oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat z wąskimi uliczkami i lokalnymi targami.
Otoczenie Puerto Banús i Marbelli oferuje wysoką jakość życia z bogatą ofertą rekreacji i usług. Duplex znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Sama marina jest centrum życia towarzyskiego z licznymi restauracjami, kawiarniami i ekskluzywnymi butikami. Supermarkety i apteki są również dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Połączenie z okolicą jest dobre; autostrada AP-7 znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, co poprawia dostępność do innych miast i lotniska w Maladze. Region słynie z łagodnego klimatu, który oferuje przyjemne temperatury zewnętrzne przez cały rok i wiele słonecznych godzin.
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość najważniejszych udogodnień, takich jak plaża, marina, centra handlowe i połączenia komunikacyjne. Podkreśla miejską lokalizację w obrębie dobrze rozwiniętej infrastruktury.
Ten duplex znajduje się w Marbelli, mieście uważanym za klejnot prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Jest integralną częścią słynnej Costa del Sol, znanej z słonecznego klimatu i luksusowych udogodnień. Lokalizacja w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie, umieszcza nieruchomość w centrum luksusu i stylu życia, otoczoną butikami, restauracjami i jachtami. Samo miasto Marbella oferuje połączenie nowoczesnego przepychu i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku. Bliskość innych miast przybrzeżnych i zaplecza pozwala na wycieczki po bogatej kulturze i przyrodzie Andaluzji.
Strategiczna lokalizacja w Marbelli zapewnia doskonałą dostępność do plaż i ważnych obiektów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu i jest dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP) jest bardzo dobre, odległość wynosi około 39 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, jest dostępnych w promieniu około 6 km. Środowisko miejskie oferuje wysoką gęstość supermarketów (234 m), aptek (8 m) i restauracji (138 w promieniu 2 km). Jedenaście linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu poprawia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami rocznymi wahającymi się od 12°C do 26°C, ze średnią temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje przyjemny klimat przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie duplexu na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otaczająca przyroda i bliskość morza zapewniają świeżą bryzę i ogólnie wysoką jakość powietrza, sprzyjającą życiu na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli jest błogosławione różnorodnymi plażami, w tym dziesięcioma plażami z certyfikatem Błękitnej Flagi. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, również znajdują się w pobliżu. Region jest rajem dla golfistów z licznymi renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club w promieniu 7 km. Miłośnicy sportów wodnych znajdą różnorodne oferty w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ponadto istnieje duża liczba centrów sportowych i basenów, w tym Supera Miraflores i miejski basen, oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten duplex znajduje się w Marbelli, mieście uważanym za klejnot prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Jest integralną częścią słynnej Costa del Sol, znanej z słonecznego klimatu i luksusowych udogodnień. Lokalizacja w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie, umieszcza nieruchomość w centrum luksusu i stylu życia, otoczoną butikami, restauracjami i jachtami. Samo miasto Marbella oferuje połączenie nowoczesnego przepychu i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku. Bliskość innych miast przybrzeżnych i zaplecza pozwala na wycieczki po bogatej kulturze i przyrodzie Andaluzji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL020104
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Marbelli, szczególnie w pożądanych lokalizacjach takich jak Puerto Banús, ten duplex plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co uzasadnia kompletny remont i pierwszorzędny widok. Projekty takie jak 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) oferują widoki na morze, ale często w starszych budynkach lub z mniejszym wyposażeniem. 'Santa Clara Homes' (od 1 245 000 €) i 'The List Rio Real' (od 1 295 000 €) są zbliżone cenowo, ale zazwyczaj dalej od bezpośredniego dostępu do plaży i tętniącego życia mariny. Ten obiekt wyróżnia się połączeniem bezpośredniej bliskości plaży, luksusowego remontu i prestiżowej lokalizacji w Puerto Banús, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących gotowej do zamieszkania i reprezentacyjnej rezydencji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
